Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №142924

Завершена в мае 2024 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16978/2023

ООО ПРАЙД ЭНТЕРПРАЙЗИС, ООО "БОГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ", ООО "НАШ ДВОР"

Объект исследования

Объектом исследования выступает нежилое помещение, расположенное в подвальной части многоквартирного дома, построенного в 1936 году. Помещение предназначалось для использования в качестве бара, однако на дату осмотра оно не эксплуатировалось. В процессе экспертизы изучались различные элементы внутренних инженерных систем, включая холодное и горячее водоснабжение (ХВС, ГВС), центральное отопление (ЦО) и системы водоотведения.

При обследовании было установлено, что объемно-планировочные решения помещений соответствуют данным технического паспорта по состоянию на 2015 год. Отсутствие технической документации на инженерные сети подвальных и надземных помещений многоквартирного дома стало одной из особенностей, затруднивших определение исходного состояния систем.

Состав обследуемого объекта включал следующие помещения:

  • Помещение площадью 56,3 м2
  • Помещение площадью 11,4 м2
  • Лестничная клетка площадью 5,3 м2
  • Санузел площадью 5,2 м2
  • Туалет площадью 0,9 м2
  • Туалет площадью 0,9 м2
  • Помещение площадью 2,5 м2
  • Помещение площадью 23,4 м2
  • Помещение площадью 4,5 м2
  • Помещение площадью 26,5 м2

Город

Ногинск

Адрес

Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д. 4

Цель экспертизы

Целью проведения данной повторной судебной инженерно-строительной экспертизы являлось установление зоны эксплуатационной ответственности за произошедшие заливы и затопления в нежилом подвальном помещении, а также оценка влияния выявленных несоответствий инженерных систем на возникновение данных инцидентов. Эксперты столкнулись с рядом сложностей, включая отсутствие полноценной технической документации на инженерные сети холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, центрального отопления и водоотведения как для подвальных, так и для надземных помещений многоквартирного дома. Также было выявлено несоответствие схемы расположения канализационных колодцев на придомовой территории с данными, представленными в договорной документации, что потребовало дополнительной фотофиксации и анализа фактического положения дел. Проведение осмотра неэксплуатируемого помещения требовало тщательной фиксации текущего состояния без возможности изучения функционирующих систем.

При проведении исследования применялась общая методика строительно-технической экспертизы, включающая визуальный и инструментальный осмотр объекта с использованием цифровой камеры, металлической рулетки, лазерного дальномера, металлической линейки и штангенциркуля для точных измерений и фиксации данных. Был применен метод информационного и ситуационного анализа, а также детальное изучение представленных материалов дела и их сопоставление с результатами осмотра и актуальными нормативно-техническими документами. В процессе работы экспертами были проверены многочисленные государственные стандарты, строительные нормы и правила (СНиП, СП), а также постановления Правительства Российской Федерации. В частности, были учтены положения Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 55.13330 «Здания жилые многоквартирные», СП 347.1325800.2017 «Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации», СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий», ГОСТ 26433.2-94 и ряд других нормативных актов, регламентирующих вопросы содержания общего имущества, холодного водоснабжения и водоотведения, а также коммунального обслуживания. Исследование проводилось в объемах, достаточных для формирования экспертного мнения по поставленным вопросам, с учетом специфики объекта и характера повреждений.

Вопросы на исследование

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

  1. Определить, в чьей зоне эксплуатационной ответственности (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация, собственник помещения) произошли заливы 24.06.2022, 10.10.2022, 19.01.2023 в нежилом подвальном помещении, расположенном по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д. 4.
  2. Могло ли несоответствие инженерных систем (ХВС, ГВС, ЦО, водоотведение) расположенных в подвальном помещении, принадлежащем собственнику, расположенном по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д. 4, действующему законодательству, СНиПам, строительным правилам явиться причиной затопления нежилого помещения 24.06.2022, 10.10.2022, 19.01.2023 и каким образом?

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №152569

Завершена в мае 2024 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-35032/2023

ПАО "РОССЕТИ Московский регион", ООО "ЛЕВ ЗА"

Аннотация

Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная и инженерно-техническая экспертиза по установлению расположения нежилого здания ангара в охранной зоне воздушной линии электропередачи 110кВ и оценки его соответствия нормативным требованиям. Экспертиза включала выездной осмотр объектов на местности, анализ проектно-технической документации, исследование конструктивных особенностей здания и его фундамента, а также сопоставление полученных данных с действующими нормативами, включая Постановления Правительства РФ, ГОСТы и строительные правила. Методами экспертизы стали натурный осмотр, изучение законодательной базы и сравнительный анализ.

Вид экспертизы

Экспертиза №143081

Завершена в мае 2024 года

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд | Дело №А18-4493/2021

ПАО "Россети Северный Кавказ" - в лице филиала "Ингушэнерго", МО "Сельское поселение с.п. Сагопши" Малгобекского муниципального района

Аннотация

Судебная инженерно-техническая экспертиза электросетевых объектов с выездом на осмотр трансформаторных подстанций. Целью исследования было установление идентичности восьми трансформаторных подстанций, расположенных в различных частях сельского поселения Сагопши Республики Ингушетия, с объектами электросетевого хозяйства, упомянутыми в судебных решениях трёх различных дел, вынесенных в период с 2013 по 2020 годы. Для выполнения поставленной задачи экспертом были применены методы натурного осмотра на месте расположения объектов, а также комплексное изучение и сопоставление представленных материалов судебного дела, включая многочисленные юридические акты и техническую документацию, с действующими нормативными требованиями и стандартами.

Вид экспертизы

Экспертиза №151300

Завершена в мае 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области | Дело №2-81/2024

, МУП КХ "Егорьевские инженерные сети"

Аннотация

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о заливе недвижимости. В рамках исследования были установлены причины затопления жилого помещения, расположенного на пятом этаже многоквартирного дома, вследствие аварии на системе горячего водоснабжения в квартире этажом выше. Проведен анализ технического состояния инженерных коммуникаций, выявлены дефекты трубопровода, включая коррозионные повреждения, и определено место разрыва. Эксперты оценили возможное механическое воздействие на систему и произвели расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ для устранения полученного ущерба. В ходе работы использовались визуально-инструментальный осмотр объектов и всесторонний анализ представленной технической документации.

Вид экспертизы

Экспертиза №153912

Завершена в мае 2024 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-104768/2023

ЗАО ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КУРОРТ ЦАРЬГРАД СПАС-ТЕШИЛОВО, ЗАО ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ КОЛОМЕНСКИЕ ДВОРИКИ

Аннотация

Судебная инженерно-техническая экспертиза гладильного каландра проводилась с целью оценки его соответствия договорным условиям качества и выявления возможных дефектов. В рамках исследования был осуществлен выездной осмотр оборудования на месте его эксплуатации в Московской области, что позволило провести визуальную оценку технического состояния и функциональное тестирование гладильного каландра. Применялись методы изучения технической документации, анализа нормативных актов (ГОСТы), а также наблюдение за процессом работы оборудования. Эксперты анализировали заявленные показатели качества, проверяли наличие дефектов в процессе глажения белья, идентифицировали возможные причины возникновения несоответствий, а также их существенность и устранимость.

Вид экспертизы

Экспертиза №153583

Завершена в апреле 2024 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-285109/2023

ООО "ХОЛОДИЛЬНИК №18", ООО "МСК-ЭНЕРГИЯ"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества работ по ремонту покрытия полов в производственных помещениях на объекте в Москве. Эксперты проводили комплексное исследование на основании договора подряда, целью которого было выявить соответствие выполненных работ техническим заданиям и действующим нормативным документам. В процессе работы применялись визуально-инструментальные методы осмотра, анализ нормативно-технической документации, включая СП, ГОСТ и ТУ производителей материалов, а также сопоставление фактического состояния покрытий с предписанными стандартами. Экспертиза позволила определить наличие и характер дефектов покрытия, установить причины их возникновения и рассчитать стоимость работ, выполненных с надлежащим качеством, а также потенциальную стоимость устранения выявленных недостатков.

Вид экспертизы

Экспертиза №151117

Завершена в апреле 2024 года

Боровский районный суд Калужской области | Дело №2-372/2024

,

Аннотация

Судебная комплексная землеустроительная, строительно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения возможности раздела инженерных коммуникаций, сетей и вентиляционных каналов внутри трехэтажного жилого дома. Целью исследования являлось выяснение условий для преобразования данного объекта в дом блокированной застройки. Эксперты анализировали существующие системы газоснабжения, водопровода, электроснабжения и вентиляции, а также особенности размещения ключевых объектов инженерной инфраструктуры, таких как котельная. Работа включала информационный и ситуационный анализ, изучение проектной и нормативной документации, а также оценку потенциальных вариантов перепланировки и переоборудования. В ходе экспертизы рассматривались необходимые проектные решения, инженерные изыскания и технические условия, которые потребуются для осуществления такого раздела, что является важным аспектом при формировании предложений относительно стоимости и видов работ по разделу инженерных систем. Экспертиза также затрагивала вопросы соответствия строения и его инфраструктуры строительным нормам и правилам, а также градостроительным регламентам.

Вид экспертизы

Комиссионные и комплексные экспертизы, землеустроительная экспертиза, строительная экспертиза, (еще 14 ... )

Экспертиза №146311

Завершена в апреле 2024 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-116530/2023

ООО "66 БИТ", Федеральное агентство лесного хозяйства

Аннотация

Судебная компьютерно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества и объема услуг по технической поддержке ключевой корпоративной информационной системы (ЛесЕГАИС), оказанных в рамках государственного контракта. Эксперты анализировали множество аспектов: от своевременности и полноты предоставления Исполнителю необходимых доступов до фактического начала работ, объемов обработки заявок и соблюдения установленных сроков. В процессе исследования были изучены требования технического задания, проанализированы системные записи о деятельности специалистов в системе учета обращений, а также проверялось выполнение регламентов по выпуску программных релизов, мониторингу, администрированию и резервному копированию. Использовались методы документального анализа, исследования системных логов и осмотра.

Вид экспертизы

Программно-компьютерная экспертиза, аппаратно-компьютерная экспертиза, экспертиза серверов и серверного оборудования, (еще 14 ... )
У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!