Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Проведена судебная комплексная оценочная и строительно-техническая экспертиза, целью которой стало разрешение спорных вопросов, связанных с выполнением работ по устройству скатной кровли и монолитного пояса в спортивно-оздоровительном комплексе. В рамках исследования экспертами был выполнен детальный анализ проектно-сметной документации, актов выполненных работ и фотоматериалов для определения фактического объема и стоимости строительно-монтажных работ. Методология включала сопоставление заявленных объемов с проектными данными, проверку правомерности применения сметных расценок, а также оценку качества выполнения отдельных элементов, таких как арматурный каркас, с точки зрения действующих строительных норм и правил. Особое внимание уделялось определению допустимых технологий изготовления арматурных конструкций и причинам возможной коррозии. Экспертиза позволила оценить соответствие выполненных работ условиям договора и требованиям нормативно-технической документации, несмотря на ограниченность представленных исполнительных документов.

Проведена комплексная инженерно-техническая и оценочная судебная экспертиза, направленная на определение стоимости технических мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств к электрическим сетям. Эксперты произвели анализ предоставленной документации, включающей технические условия и договоры, а также осуществили выездной осмотр на предполагаемом месте проведения работ для уточнения деталей. В рамках экспертизы была рассчитана стоимость строительства пунктов секционирования, прокладки кабельных линий 10 кВ и организации системы коммерческого учета электроэнергии. Расчеты производились с применением актуальных строительных норм, правил и расценок, что позволило объективно оценить затраты на выполнение указанных мероприятий.

Судебная оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена в городе Москве для комплексной оценки нежилого помещения, расположенного в подвальной части многоэтажного здания. Основными задачами являлись определение рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на март 2014 года, а также идентификация и анализ выполненных работ, относящихся к неотделимым улучшениям помещения. Кроме того, экспертами был осуществлен расчет амортизационной стоимости этих улучшений. В процессе исследования применялись методы сравнительного подхода для объективной оценки рыночной стоимости на основе анализа аналогичных объектов, а также строительно-технический анализ проектной и сметной документации для квалификации проведенных работ.

Комплексная пожарно-техническая, электротехническая и оценочная экспертиза по установлению причин пожара, очага возгорания и размера ущерба для жилого дома в поселке Снегири. Экспертиза проводилась по материалам гражданского дела с применением методов пожарно-технического анализа, включая определение очага по термическим повреждениям, и затратного подхода к оценке для расчета восстановительной стоимости. Исследованы вопросы соответствия электропроводки нормам ПУЭ и другим техническим правилам.

Судебная оценочная экспертиза (финансово-экономическая) проводилась по определению Арбитражного суда Московской области в рамках дела № А-41-46250/14. Целью исследования стало определение рыночной стоимости 100% доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Тучково Монолит» по состоянию на 16.04.2014 г. с учетом финансовой деятельности, отраженной в бухгалтерской отчетности. В процессе экспертизы были изучены тома дела и дополнительные материалы – бухгалтерские балансы на даты 31.12.2013 г. и 31.03.2014 г. Экспертами был выполнен комплексный финансовый анализ, включавший оценку структуры имущества, финансовой устойчивости, ликвидности, а также рентабельности и деловой активности предприятия. Применялись методики расчета рыночной стоимости доли, оценки чистых активов и корректировки баланса. Исследование базировалось на действующих законодательных актах и нормативных документах в области оценки.