Примеры выполненных экспертиз — Судебная строительная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза, направленная на классификацию ограждения из гофролиста и мобильного поста охраны из металлических конструкций как объектов капитального строительства или временных сооружений с целью определения необходимости государственной регистрации права собственности. В ходе работы был выполнен выездной осмотр объектов в городе Балашиха, проведены детальные замеры, фотофиксация, а также шурфовка фундамента ограждения. Экспертиза основывалась на комплексном анализе полученных данных с применением положений Гражданского и Градостроительного кодексов РФ, Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ-ОК 013—94) и ГОСТ Р 54257-2010 для юридически значимого определения их статуса.

Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза нежилого помещения была проведена с целью установления фактических границ, размеров и рыночной стоимости офисного кабинета, являющегося предметом имущественного спора между двумя сторонами. В ходе исследования эксперты провели детальный анализ представленных поэтажных планов, отражающих состояние объекта до и после существенных перепланировок. Был осуществлен натурный осмотр объекта с использованием высокоточных измерительных приборов для верификации размеров. Для определения рыночной стоимости оцениваемого помещения применялись такие методы, как сравнительный подход, основанный на анализе аналогичных предложений на рынке недвижимости, и доходный подход, учитывающий потенциальную прибыльность объекта. Работа включала согласование данных из различных источников и применение специализированных ГОСТов и федеральных стандартов оценки, чтобы обеспечить объективность и достоверность полученных результатов.