Экспертиза №129086
Завершена в апреле 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-75404/2022
ООО "Стоун-Тэкс", ФГАОУ ДПО "Академия минпросвещения России"
Аннотация
Комплексная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения границ смежных земельных участков и оценки возможности доступа к нежилому помещению. В ходе исследования выполнялись геодезические измерения для установления точных площадей и границ участков, а также анализировались варианты прохода пешеходов и проезда автомобилей к входу нежилого помещения. Эксперты применяли методы визуального осмотра, спутникового геодезического позиционирования и анализа градостроительной документации, а также произвели расчет размера платы за сервитут для обеспечения необходимого доступа.
Вид экспертизы
Экспертиза №129000
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-148519/2022
Департамент городского имущества города Москвы, АО "Тандер"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010008:28089, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лухмановская, д. 10, была успешно проведена для Арбитражного суда города Москвы в рамках дела №А40-148519/22-1-891. Основной целью экспертизы стала оценка возможности использования объекта по его функциональному назначению и установление наличия или отсутствия угрозы для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, а также определение необходимых работ по устранению потенциальных рисков. В процессе исследования был выполнен выездной осмотр объекта, проведена фотофиксация текущего состояния здания, которое на момент осмотра находилось в завершающей стадии ремонта, что позволило опровергнуть первоначальные опасения о его критической ветхости. Методология опиралась на анализ проектной и технической документации, сравнение фактического состояния с требованиями строительных норм и правил (ГОСТы, СП, СанПиН, ПУЭ) и Федеральных законов о техническом регулировании и пожарной безопасности.
Вид экспертизы
Экспертиза №128596
Завершена в декабре 2022 года
Ленинский районный суд г. Кемерово | Дело №2-1876/2022
Данные скрыты, ООО "Борец"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для всесторонней оценки качества строительно-отделочных работ в жилом помещении. В рамках исследования эксперты осуществляли детальный визуальный осмотр объектов и проводили инструментальные измерения, используя современное поверенное оборудование. Основной задачей было выявление любых дефектов, определение их природы (производственные или эксплуатационные), и установление соответствия выполненных работ условиям договора долевого строительства, а также актуальным строительным нормам и правилам (СП, СНиП, ГОСТ). Дополнительно был выполнен сметный расчет стоимости, необходимой для устранения обнаруженных недостатков, и дана оценка их влияния на возможность проживания в помещении. Экспертиза основывалась на комплексном анализе технической документации и реального состояния отделки.
Вид экспертизы
Экспертиза №128402
Завершена в апреле 2023 года
Центральный районный суд г. Кемерово | Дело №2-4233/22
Данные скрыты, ООО СЗ Латириус
Аннотация
Комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению качества строительных работ и стоимости их устранения в объекте долевого строительства в городе Москва. В ходе исследования экспертами проводился тщательный визуально-инструментальный осмотр жилого помещения, выявлялись и классифицировались дефекты строительных работ, а также оценивалось их соответствие действующим нормативным актам (СП, СНиП, ГОСТ). Были определены причины возникновения недостатков, а также разработаны рекомендации по их устранению с указанием необходимых работ и временных затрат. Важным этапом стало определение рыночной стоимости восстановительного ремонта на основе текущих цен в регионе, что потребовало детального анализа строительных материалов и услуг.
Вид экспертизы
Экспертиза №128061
Завершена в июле 2023 года
Арбитражный суд Тульской области | Дело №А68-111/2023
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества и соответствия выполненных работ по монтажу светопрозрачных конструкций из закаленного стекла и профиля ПВХ (алюминия) условиям договора и действующим строительным нормам. В ходе исследования эксперты провели детальный анализ проектной и исполнительной документации, а также осуществили визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией. Применялись общенаучные и аналитические методы для выявления дефектов, нарушений гидроизоляции, герметичности и отклонений от нормативных требований. Также была дана оценка надежности и безопасности смонтированных конструкций согласно регламентирующим ГОСТам и СП, что позволило определить объем и стоимость выявленных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №127903
Завершена в октябре 2022 года
Судебный участок №251 района Текстильщики г. Москвы | Дело №02-2095/251/2022
Данные скрыты, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Текстильщики"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза была проведена для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренних помещений квартиры, расположенной в многоэтажном жилом доме, а также поврежденного движимого имущества после залива. В рамках исследования был осуществлен выезд на объект, где путем внимательного осмотра и фотофиксации выявлены и задокументированы все повреждения. Применялся затратный подход, основанный на анализе рыночных цен на работы и материалы. Особое внимание уделялось расчету физического износа материалов отделки, чтобы обеспечить объективность оценки и избежать неосновательного обогащения, руководствуясь положениями Федеральных стандартов оценки и действующего законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №127512
Завершена в январе 2023 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-50773/2022
Администрация городского округа Долгопрудный, ООО "Корпорация ФБ"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза здания автозаправочного комплекса. В рамках исследования был проведен выезд на объект, расположенный в Долгопрудном, Московской области, с целью всестороннего изучения его характеристик, конструктивных особенностей и соответствия действующим нормативно-правовым актам. Эксперты определяли факт и характер проведенных строительных работ (реконструкции), анализировали, является ли здание объектом капитального строительства и возможно ли его перемещение без несоразмерного ущерба. Особое внимание было уделено проверке соответствия объекта строительным нормам и правилам (СНиП), градостроительным требованиям, противопожарной безопасности и экологическим стандартам, а также виду разрешенного использования земельного участка. Применялись методы визуального осмотра, инструментальных измерений, фотофиксации и глубокого правового и технического анализа документации, руководствуясь СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. В процессе также рассматривалась потенциальная угроза для жизни и здоровья граждан и возможность устранения любых выявленных недостатков без сноса объекта.
Вид экспертизы
Экспертиза №127283
Завершена в ноябре 2022 года
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска | Дело №2-2549/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для установления факта выполнения различных строительно-монтажных и отделочных работ на двухэтажной бане, расположенной на земельном участке в коттеджном поселке Московской области. В ходе экспертизы эксперты оценивали проведение конкретных работ, таких как заливка фундамента, настил полов, обработка стен, установка окон, дверей, кровли, а также систем канализации и электрики. Задача включала определение стоимости этих работ и материалов за указанный период, а также расчет изменения стоимости объекта недвижимости. Работа проводилась на основании анализа материалов гражданского дела и документации, при этом учитывались сложности, связанные с отсутствием научно обоснованных методик датирования строительных работ по материалам. В качестве основного метода использовался затратный подход, базирующийся на федеральных стандартах оценки. Экспертиза позволила сформировать выводы, основанные на комплексном изучении представленной информации.
Вид экспертизы
Экспертиза №126964
Завершена в июне 2023 года
Вологодский районный суд Вологодской области | Дело №2-889/2022
Данные скрыты, Администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась по определению суда для оценки качества работ по ремонту улично-дорожной сети в населенном пункте. Эксперты выполняли комплексный анализ соответствия выполненных работ требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, а также иных нормативных документов, регулирующих дорожное строительство. В ходе исследования был проведен детальный визуальный и инструментальный осмотр дорожного покрытия, включающий фотофиксацию и измерения с использованием геодезического оборудования. Изучалась проектная документация, технические задания и сметы, что позволило выявить отклонения от установленных требований. Особое внимание уделялось определению причин возникновения дефектов и разработке эффективных методов их устранения, способных восстановить эксплуатационные характеристики дороги. Экспертная работа была направлена на содействие суду в разрешении спора о качестве выполненных работ по муниципальному контракту и обосновании необходимых corrective мероприятий. Проведенное исследование подтвердило существенность выявленных несоответствий, требующих профессионального подхода к их нивелированию.
Вид экспертизы
Экспертиза №126958
Завершена в июне 2024 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-44455/2022
ООО "ЛИГА ЛИФТ", Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Реутов
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Арбитражного суда Московской области. В ходе работы группа экспертов осуществляла выезд на земельный участок с кадастровым номером 50:48:0010410:60 для визуально-инструментального осмотра и геодезической съемки расположенных на нем объектов. Основными задачами было определение наличия открытой автостоянки и вспомогательных сооружений (трех столбов и двух бытовок), их классификация как капитальных или некапитальных строений, а также установление их точного местоположения относительно охранных зон линий электропередач 110 кВ и 220 кВ. Экспертами были применены методы оценки соответствия объектов строительным нормам, требованиям технической и пожарной безопасности, а также анализ угроз, создаваемых этими объектами.
Вид экспертизы
Экспертиза №126916
Завершена в ноябре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-234996/2022
ООО "МОСОФИСИК", Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Школа № 1619 имени М.И. Цветаевой"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза и комплексная экспертиза сметной документации были успешно проведены в рамках арбитражного дела. Основной целью исследования являлось всестороннее определение объемов и стоимости фактически выполненных ремонтных работ, а также оценка их соответствия действующим строительным нормам и правилам, условиям заключенных договоров, техническим заданиям и проектной документации. Объектами внимания стали работы по ремонту кровельных покрытий двух зданий и устройство специализированного пандуса для маломобильных групп на территории общеобразовательного учреждения в городе Москве. В процессе работы экспертами применялись как общенаучные, так и аналитические методы для детального изучения исполнительной, проектной и сметной документации, актов выполненных работ и других материалов дела. Это позволило точно определить параметры выполненных работ, выявить возможные несоответствия и обоснованно рассчитать стоимость их устранения.
Вид экспертизы
Экспертиза №126874
Завершена в октябре 2022 года
Губкинский городской суд Белгородской области | Дело №2-897/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная оценочная строительно-техническая экспертиза качества строительных и отделочных работ в объекте долевого строительства, проведенная с выездом на осмотр квартиры в Московской области, г. Балашиха. В рамках экспертизы осуществлялся визуальный и инструментальный контроль параметров строительных конструкций и отделочных покрытий при помощи измерительной рейки и дальномера. Анализировалось их соответствие условиям договора долевого участия, строительной документации, а также действующим строительным нормативам, таким как СП 71.13330.2017 и ГОСТ 31937-2011. Эксперты также определяли причины выявленных недостатков и рассчитывали стоимость их устранения путем составления сметной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №126810
Завершена в сентябре 2022 года
Переславский районный суд Ярославской области | Дело №2- 102/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительная, землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена для определения вариантов порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, а также для установления размера арендной платы за эти объекты, расположенные в Переславском районе Ярославской области. В процессе исследования специалисты выполняли полевое обследование территории, производили геодезическую съемку объектов, проводили внутренний осмотр строений и всесторонний анализ технической и кадастровой документации. Эксперты применяли методы информационного и ситуационного анализа, а также сравнительный подход для расчета рыночной арендной платы, учитывая действующие градостроительные и строительные нормы.
Вид экспертизы
Экспертиза №125199
Завершена в ноябре 2022 года
Коптевский районный суд города Москвы | Дело №02-0065/2023
Данные скрыты, Департамент городского имущества г. Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №125030
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-23451/22
Администрация городского округа Истра Московской области, ДК "ТРОИЦА"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза локальных очистных сооружений и сопутствующих инженерных коммуникаций, расположенных в Московской области, проводилась для определения их статуса как объекта капитального строительства. Эксперты оценили соответствие сооружений нормативно-техническим, строительным и градостроительным требованиям, действовавшим на момент возведения, а также исследовали потенциальную угрозу для жизни, здоровья граждан и нарушение прав третьих лиц. Работа включала кабинетный анализ проектной и разрешительной документации, а также натурный осмотр объекта с применением методов визуального и инструментального обследования. В ходе экспертизы были использованы положения ГОСТов, СНиПов и федеральных законов, охватывающих безопасность зданий, инженерных систем и санитарные нормы.
Вид экспертизы
Экспертиза №124847
Завершена в сентябре 2022 года
Московский городской суд | Дело №33-0111/2023
Данные скрыты, ТСЖ клубного поселка "Левитан"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин залива жилого дома, произошедшего из-за ненадлежащего управления и эксплуатации общепоселковой системы водоотведения (канализации). В рамках экспертизы был произведен выездной осмотр объекта в пос. Дома отдыха Пахра г. Москва, осуществлена фотофиксация повреждений и состояния инженерных сетей, проведен анализ предоставленной технической документации и нормативно-правовых актов с применением общенаучных и аналитических методов.
Вид экспертизы
Экспертиза №123527
Завершена в сентябре 2022 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-3468/2020
ООО "ВИНТДИЗЕЛЬ", Жилищно-строительный кооператив "Ключ"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по определению объема, качества и стоимости выполненных работ по благоустройству земельного участка многоквартирного жилого дома, с применением визуально-инструментального обследования и анализа нормативно-технической документации. Были исследованы акты выполненных работ по форме КС-2, проведена оценка фактических объемов и качества работ, а также их соответствия строительным нормам и регламентам.
Вид экспертизы
Экспертиза №123328
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020
Данные скрыты, ООО "ПОЛЕТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза прав застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, д. 2. Проведение экспертизы включало исследование предоставленной проектной документации, материалов дела и анализ рыночных данных, с применением сравнительного и затратного подходов. Целью работы стало определение рыночной стоимости указанных объектов на определенную дату. Для оценки стоимости земельных участков использовался метод сравнения аналогов, а для объектов незавершенного строительства — затратный подход с учетом фактической степени готовности.
Вид экспертизы
Экспертиза №123322
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-36528/2022
Данные скрыты, ООО "ЛСР. ОБЪЕКТ-М"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза нежилого помещения площадью 50,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0002004:6103 была проведена в г. Москве для выявления и анализа строительных недостатков, таких как сплошное намокание стяжки пола, отслоение покрытия пола и отделочных слоев на стенах. Эксперты Автономной некоммерческой организации "Судебный эксперт" выполнили комплексный осмотр объекта, включающий измерения влажности и фотофиксацию, для установления причин возникновения дефектов — некачественного выполнения строительных работ или ненадлежащей эксплуатации. Были применены методы визуального осмотра, информационного и ситуационного анализа, а также сверка с требованиями Градостроительного кодекса РФ, ГОСТ 31937-2011 и СП 50.13330.2012. Также определялся необходимый объем работ для устранения выявленных дефектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №123183
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-1015/2021
ООО "Стройпроект", ООО "ОРИЗОН-ГРУПП"
Аннотация
Комплексная судебная экспертиза проектной документации и оценочная экспертиза, предназначенная для определения рыночной стоимости работ по подготовке рабочей документации, строительно-монтажных, пусконаладочных работ и изготовлению исполнительной документации. Исследование проводилось с учетом данных, предоставленных Арбитражным судом Воронежской области (дело №А14-1015/2021), на основе договора подряда на монтаж систем технологического диспетчерского управления (СТДУ). В процессе работы экспертами был выполнен детальный анализ предоставленных материалов, включая проектную и техническую документацию, счета и договоры. Использовались методики сметного нормирования, положения Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТов и Методических указаний по применению справочников базовых цен, что позволило оценить заявленные работы с учетом их индивидуального характера и специфики.
