Экспертиза №104409
Завершена в августе 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-72163/2021
ООО "СПЕЦСТРОЙ", ООО "ЗЕМФОРМ"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по оценке объемов и качества выполненных работ по созданию внутрипоселковой дорожной сети в Московской области. В ходе экспертизы было проведено визуально-инструментальное обследование объектов, геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, анализ проектно-сметной и договорной документации, а также сопоставление фактического состояния построенной дорожной сети с условиями договора и требованиями действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ). Эксперты использовали аппаратные и программные комплексы для точной фиксации пространственных характеристик и выявления отклонений от проектных параметров. Целью исследования являлось определение фактически выполненных объемов работ, их стоимости и выявление видов работ, выполненных с ненадлежащим качеством, а также расчет стоимости устранения выявленных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №103175
Завершена в августе 2021 года
Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021
Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, АО «Томскнефть» ВНК
Аннотация
Судебная комплексная экологическая и землеустроительная экспертиза, проведенная с целью установления фактических границ, размеров и площади загрязненного нефтепродуктами лесного участка на территории Первомайского месторождения. В ходе работы осуществлялся выезд на место для визуально-инструментального обследования, фотофиксации и проведения геодезических измерений с использованием спутниковой аппаратуры ЮГ С-82, а также проводился анализ соответствия обнаруженного загрязнения данным, указанным в Акте о наличии вреда землям лесного фонда. Дополнительно эксперты исследовали, входит ли территория технологической площадки скважины в границы загрязненного участка и принадлежность участка к землям лесного фонда, используя программные комплексы для пересчета и сопоставления координат.
Вид экспертизы
Экспертиза №97817
Завершена в феврале 2021 года
Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/20
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, оценочная, землеустроительная экспертиза по определению вариантов реального раздела жилого дома и земельного участка, расчету компенсаций при отступлении от идеальных долей, а также затрат на необходимое переоборудование. В ходе исследования проводился анализ имущественных прав, кадастровых данных, натурное обследование объектов и сопоставление их с требованиями Жилищного кодекса РФ, СП 30-102-99 и Федеральных стандартов оценки.
Вид экспертизы
Экспертиза №95800
Завершена в марте 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42169/2020
ООО "ЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ", ООО "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ БАЛАШИХИ"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза была проведена для определения границ и площади земельных участков, необходимых для эксплуатации административного здания и имущественного комплекса котельной, расположенных в городе Балашиха Московской области. В ходе работ были осуществлены выездные геодезические измерения с использованием высокоточного спутникового оборудования, визуальный осмотр объектов с детальной фотофиксацией, а также тщательный анализ представленной технической и нормативной документации. Эксперты исследовали соответствие текущего расположения и использования земельных участков актуальным требованиям градостроительных нормативов, нормам пожарной безопасности и обеспечения промышленной безопасности, что было особенно критично для котельной, классифицированной как опасный производственный объект. Применялись методы информационного и ситуационного анализа для всесторонней оценки пространственного расположения объектов и их влияния на функциональность прилегающих территорий, а также на доступность для специализированных служб.
Вид экспертизы
Экспертиза №94824
Завершена в декабре 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10439/2020
ООО "Газсервис-Можайск", АО "Можайское оптово-розничное предприятие"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению состава имущественного комплекса АЗС, выявлению фактов реконструкции объектов, а также установлению необходимой площади земельного участка для их эксплуатации. Исследование проводилось с выездом на объект для визуально-инструментального обследования, фотофиксации и выполнения геодезических измерений. Экспертами был выполнен анализ исторической и актуальной технической, проектной и кадастровой документации, а также произведено сопоставление данных ЕГРН и БТИ с фактическим состоянием объектов недвижимости. Применялись нормы Федеральных законов, Градостроительного и Гражданского кодексов РФ, а также ряд ГОСТов и строительных правил, регулирующих эксплуатацию объектов автозаправочных станций и земельные отношения.
Вид экспертизы
Экспертиза №84505
Завершена в июле 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-33885/19
ФГУП "Управление специального строительства" Федеральной службы безопасности Российской Федерации, АО "Люберецкий завод Монтажавтоматика"
Аннотация
Судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по определению возможности установления частного сервитута для прохода и проезда, его границ и ежемесячной соразмерной платы на земельные участки промышленного назначения в Московской области, город Люберцы. Проведен комплексный анализ пяти потенциальных вариантов доступа с учетом градостроительных норм, требований промышленной безопасности и логистических ограничений. Исследование включало геодезические измерения, анализ кадастровых данных и оценку рыночной стоимости ограниченного права пользования земельными участками, направленное на обеспечение транспортной доступности к объектам недвижимости истца.
Вид экспертизы
Экспертиза №81712
Завершена в январе 2020 года
Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1633/2019
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению площади пересечения земельных участков и разработке вариантов их границ была проведена в Московской области. В ходе исследования экспертом были изучены материалы гражданского дела, проведены инструментальные геодезические измерения, проанализированы существующие фактические границы и объекты на спорной территории. Целью работы стало установление точной площади наложения двух соседних земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050242:245 и 50:03:0050242:246, а также предложение вариантов по устранению выявленного самозахвата. Работа включала камеральную обработку данных с использованием специализированного программного обеспечения и соответствовала требованиям действующего законодательства и методов, утвержденных для землеустроительных экспертиз.
Вид экспертизы
Экспертиза №78096
Завершена в ноябре 2019 года
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная по определению Клинского городского суда, была направлена на установление фактических границ, размеров и площадей двух смежных земельных участков сельскохозяйственного назначения в СНТ «Дружба», деревня Покровка, Клинского района Московской области. В ходе исследования эксперты провели визуально-инструментальное обследование с фотофиксацией, а также выполнили геодезические измерения с использованием профессионального спутникового оборудования. Целью работы стало выявление соответствия фактических данных сведениям в правоустанавливающих документах, анализ причин расхождений и обнаружение возможных наложений или самозахватов территории, включая земли общего пользования. Были предложены варианты установления границ с учетом выявленных особенностей, основываясь на действующем земельном законодательстве и технических нормативах.
Вид экспертизы
Экспертиза №75693
Завершена в октябре 2019 года
Севский районный суд Брянской области | Дело №2-3/2019 (2-212/2018;) ~ М-161/2018
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению возможности раздела двухэтажного жилого дома и прилегающего земельного участка в Севском районе Брянской области. В ходе экспертизы проводились визуально-инструментальное обследование объектов, геодезические измерения для определения или уточнения границ земельного участка, а также анализ технического состояния здания и его инженерных систем. Были разработаны варианты раздела имущества в натуре с учетом долей совладельцев, произведена оценка необходимых строительно-монтажных работ и рыночной стоимости объектов. Также экспертами исследовался вопрос о соответствии дома критериям блокированной застройки после предлагаемого раздела. Работа проводилась с применением нормативно-технической документации и специализированного измерительного оборудования.
Вид экспертизы
Экспертиза №75581
Завершена в ноябре 2019 года
Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-32161/2017
Садоводческое некоммерческое товарищество "Агрохимик", ПАО "Банк ЗЕНИТ", г.Казань
Аннотация
Комплексная строительно-техническая, экономическая и землеустроительная судебная экспертиза по определению вариантов проезда транспортных средств на территорию СНТ «Агрохимик» и расчету соразмерной платы за сервитут. В рамках исследования были проведены визуально-инструментальный осмотр объектов, геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры South Galaxy G1, а также анализ на соответствие строительным, пожарным нормам и правилам эксплуатации электроустановок. Применялись методы сравнительного анализа и оценки рыночной стоимости земельных участков, учитывающие особенности объектов и существующие ограничения охранных зон.
Вид экспертизы
Экспертиза №72885
Завершена в июне 2019 года
Щербинский районный суд города Москвы | Дело №2-2787/2019
Козлова И.С., Департамент городского имущества г.Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась для определения точного расположения жилого дома относительно границ земельного участка, а также для установления его статуса, площади, этажности, назначения и завершенности строительства. В рамках исследования также оценивалась соответствие возведенного строения действующим нормативно-техническим, противопожарным, экологическим и градостроительным требованиям, включая СНиПы и ГПЗУ. Экспертная работа включала визуальный осмотр, фотофиксацию, анализ документации и высокоточные геодезические измерения, позволившие оценить безопасность объекта и его воздействие на окружающую среду и интересы граждан. Экспертиза была проведена по адресу: Москва, поселение Десеновское, в районе пансионата «Ватутинки».
Вид экспертизы
Экспертиза №66623
Завершена в декабре 2018 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №02-6118/2018
Данные скрыты, Департамент городского имущества г.Москвы
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза проводилась по определению районного суда для решения вопросов, связанных с земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимости. Основными задачами являлись определение фактической площади и границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005 и сопоставление этих данных с сведениями Единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающими документами. Дополнительно эксперты исследовали возможность раздела данного земельного участка в соответствии с долями в праве собственности совладельцев. В рамках экспертизы осуществлялись анализ документации, включая межевые планы и выписки из ЕГРН, а также натурный осмотр объекта. Работа выполнялась с применением специализированного программного обеспечения для кадастровой деятельности, что позволило подготовить детальные схемы вариантов раздела земли с учетом требований законодательства и сложившегося порядка пользования.
Вид экспертизы
Экспертиза №58700
Завершена в июле 2018 года
Зюзински районный суд г. Москвы | Дело №2-463/2018
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению фактической площади и границ земельного участка, расположенного в г. Москве, с использованием геодезического оборудования и программного обеспечения для кадастровых работ. В рамках исследования были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости, выполнено полевое геодезическое обследование с применением спутникового GPS/GNSS оборудования и электронного тахеометра, а также проведена камеральная обработка данных с использованием программных комплексов AutoCad и Технокад. Целью работы стало установление точных характеристик участка и их соответствия правоустанавливающим документам, что позволило сформировать каталог координат характерных точек границ земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №54598
Завершена в июле 2018 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-148282/17-50-1278
АО Химки-Молжаниново, Департамен городского имущества г.Москвы, ГБУ Автомобильные дороги СЗАО
Аннотация
Судебная землеустроительная и строительная экспертиза, проведенная в рамках арбитражного дела, была направлена на комплексное исследование земельного участка и расположенного на нем нежилого здания. Основной задачей являлось определение фактического наличия объектов недвижимости в границах участка, анализ соблюдения строительных и градостроительных норм при их создании. В процессе работы экспертами было выполнено полевое обследование объекта, осуществлен детальный анализ сведений из Единого государственного реестра недвижимости и Публичной кадастровой карты. Также был проведен тщательный анализ правоустанавливающих и технических документов, включая разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, а также договор аренды земельного участка. Применялись специализированные программные средства, такие как AutoCad и Технокад, для точного сопоставления данных. Исследование включало проверку соответствия объектов действующему законодательству, в частности Градостроительному и Земельному кодексам РФ, а также нормативным актам города Москвы.
Вид экспертизы
Экспертиза №48346
Завершена в мае 2018 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-85199/17-35-797
ГУП ГОРОДА МОСКВЫ "РЭМ", ТУ Росимущества в г. Москве
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная в Москве, заключалась в комплексном исследовании границ земельных участков и выявлении их наложений. В рамках работы эксперты выполнили полевое обследование с применением спутникового геодезического оборудования и электронного тахеометра, а также камерную обработку данных с использованием программного обеспечения AutoCad и Технокад. Были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости и Публичной кадастровой карты. Целью экспертизы было определение точных координат поворотных точек земельных участков, выявление фактов пересечения границ между ними и расчет площадей таких наложений, что являлось ключевым для разрешения земельного спора в Арбитражном суде города Москвы.
Вид экспертизы
Экспертиза №40121
Завершена в июле 2017 года
Арбитражный суд Тамбовской области | Дело №А64-1945/2016
ЗАО "СУ-ЭнергоГрупп", ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" ПАО "ФСК ЕЭС"
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения объема, стоимости и пригодности работ по оформлению земельно-правовых отношений для строительства линейного объекта электросетевого хозяйства — ВЛ 220кВ Нововоронежская АЭС-2–Бутурлиновка с ПС 220кВ Бутурлиновка. Целью экспертизы являлось установление соответствия фактически выполненных работ условиям договора, смете и техническому заданию. В рамках исследования экспертами были проанализированы многочисленные документы, включая проекты, сметы, кадастровые планы и отчеты об оценке, а также проверена правомерность и целесообразность действий подрядчика по формированию земельных участков, их кадастровому учету, оценке арендных платежей, убытков и сервитутов. Применялись методы анализа документации, сопоставления с нормативно-правовыми актами, а также расчетно-аналитические подходы для определения экономической составляющей.
Вид экспертизы
Экспертиза №35942
Завершена в мае 2017 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-94/2017
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза была проведена для разрешения спора о границах земельных участков и расположении жилого дома в городе Москве. Эксперты провели детальное исследование смежных участков и трехсекционного домовладения, частично находящегося в аварийном состоянии. Работа включала визуально-инструментальное обследование объекта, фотофиксацию, а также инструментальные замеры. Были изучены представленные материалы дела, проектная документация и актуальные строительные нормы. Основной задачей было определение факта и площади наложения границ участков, анализ воздействия частей дома на смежную территорию, оценка технического состояния строения с точки зрения безопасности, а также возможности демонтажа частей дома без ущерба для основной постройки. Экспертиза также затронула вопрос соответствия дома строительным стандартам.
Вид экспертизы
Экспертиза №32530
Завершена в феврале 2017 года
Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-2824/2016
ООО "Тихий Дон", ООО "Велоэксперт"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, инженерно-техническая и оценочная экспертиза была проведена по определению Арбитражного суда. Целью исследования являлось установление возможности использования земельного участка в Воронежской области для проектирования и строительства складов готовой продукции, а также оценка влияния существующих лесных насаждений на его целевое использование. В процессе работы экспертами был выполнен натурный осмотр участка, проведены инструментальные измерения и детальный анализ существующей растительности, включая определение её видовых характеристик и корневой системы. Исследование также охватило нормативно-технические аспекты проектирования складских объектов и экологические функции защитных лесных полос. Применялись органолептический и расчетно-аналитический методы, а также сравнение полученных данных с требованиями актуальных строительных норм и федерального законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №24387
Завершена в августе 2016 года
Ногинский городской суд Московской области | Дело №2-2692/2016
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, химическая, материаловедческая, землеустроительная экспертиза по установлению наличия, технического состояния и года постройки ленточного бетонного фундамента, а также его расположения относительно границ земельного участка. В рамках экспертизы было проведено натурное обследование объекта, выполнены инструментальные измерения, проанализированы кадастровые данные и правоустанавливающие документы. Эксперты исследовали характеристики фундамента, включая тип конструкции и данные о строительных элементах. Работа включала применение методов сопоставления, графического моделирования, а также анализ соответствия объекта действующим строительным нормам и правилам.
Вид экспертизы
Экспертиза №24118
Завершена в сентябре 2016 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16831/16
ООО "ЕВРОСТИЛЬ СИСТЕМС КЛИН", Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии" по Московской области
Аннотация
Дополнительная судебная землеустроительная экспертиза была проведена для устранения технических ошибок в координатах поворотных точек земельных участков, которые привели к наложению границ и препятствовали внесению сведений в Государственный кадастр недвижимости. В рамках исследования эксперты проанализировали проектную документацию, кадастровые данные и геодезические измерения для шести земельных участков. Применялись методы сравнительного анализа и картографического моделирования. Целью работы была разработка решений по исправлению границ таким образом, чтобы избежать дальнейших пересечений с соседними наделами и обеспечить соответствие всем действующим нормативным требованиям землеустройства.
