Экспертиза №105504
Завершена в октябре 2021 года
Солнцевский районный суд г. Москвы | Дело №02-0089/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Была проведена комплексная строительно-техническая, землеустроительная судебная экспертиза по определению суда. Основной задачей исследования являлось установление фактической площади жилого дома и земельного участка, сопоставление этих данных с правоустанавливающими документами, а также выявление технических и реестровых ошибок в ЕГРН. Эксперты анализировали сложившийся порядок пользования недвижимым имуществом между сособственниками и разрабатывали варианты его выдела в натуре, учитывая как существующее положение, так и идеальные доли, с определением необходимых переоборудований и возможных компенсаций. Кроме того, была проведена проверка на предмет наличия несанкционированных переоборудований и их соответствия строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, с оценкой безопасности эксплуатации. В работе применялись визуально-инструментальный осмотр, фотофиксация, геодезические измерения с использованием высокоточного оборудования и анализ технической документации в соответствии с действующим законодательством и нормативами.
Вид экспертизы
Экспертиза №104409
Завершена в августе 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-72163/2021
ООО "СПЕЦСТРОЙ", ООО "ЗЕМФОРМ"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по оценке объемов и качества выполненных работ по созданию внутрипоселковой дорожной сети в Московской области. В ходе экспертизы было проведено визуально-инструментальное обследование объектов, геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, анализ проектно-сметной и договорной документации, а также сопоставление фактического состояния построенной дорожной сети с условиями договора и требованиями действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ). Эксперты использовали аппаратные и программные комплексы для точной фиксации пространственных характеристик и выявления отклонений от проектных параметров. Целью исследования являлось определение фактически выполненных объемов работ, их стоимости и выявление видов работ, выполненных с ненадлежащим качеством, а также расчет стоимости устранения выявленных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №103175
Завершена в августе 2021 года
Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021
Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, АО «Томскнефть» ВНК
Аннотация
Судебная комплексная экологическая и землеустроительная экспертиза, проведенная с целью установления фактических границ, размеров и площади загрязненного нефтепродуктами лесного участка на территории Первомайского месторождения. В ходе работы осуществлялся выезд на место для визуально-инструментального обследования, фотофиксации и проведения геодезических измерений с использованием спутниковой аппаратуры ЮГ С-82, а также проводился анализ соответствия обнаруженного загрязнения данным, указанным в Акте о наличии вреда землям лесного фонда. Дополнительно эксперты исследовали, входит ли территория технологической площадки скважины в границы загрязненного участка и принадлежность участка к землям лесного фонда, используя программные комплексы для пересчета и сопоставления координат.
Вид экспертизы
Экспертиза №95800
Завершена в марте 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42169/2020
ООО "ЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ", ООО "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ БАЛАШИХИ"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза была проведена для определения границ и площади земельных участков, необходимых для эксплуатации административного здания и имущественного комплекса котельной, расположенных в городе Балашиха Московской области. В ходе работ были осуществлены выездные геодезические измерения с использованием высокоточного спутникового оборудования, визуальный осмотр объектов с детальной фотофиксацией, а также тщательный анализ представленной технической и нормативной документации. Эксперты исследовали соответствие текущего расположения и использования земельных участков актуальным требованиям градостроительных нормативов, нормам пожарной безопасности и обеспечения промышленной безопасности, что было особенно критично для котельной, классифицированной как опасный производственный объект. Применялись методы информационного и ситуационного анализа для всесторонней оценки пространственного расположения объектов и их влияния на функциональность прилегающих территорий, а также на доступность для специализированных служб.
Вид экспертизы
Экспертиза №94824
Завершена в декабре 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10439/2020
ООО "Газсервис-Можайск", АО "Можайское оптово-розничное предприятие"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению состава имущественного комплекса АЗС, выявлению фактов реконструкции объектов, а также установлению необходимой площади земельного участка для их эксплуатации. Исследование проводилось с выездом на объект для визуально-инструментального обследования, фотофиксации и выполнения геодезических измерений. Экспертами был выполнен анализ исторической и актуальной технической, проектной и кадастровой документации, а также произведено сопоставление данных ЕГРН и БТИ с фактическим состоянием объектов недвижимости. Применялись нормы Федеральных законов, Градостроительного и Гражданского кодексов РФ, а также ряд ГОСТов и строительных правил, регулирующих эксплуатацию объектов автозаправочных станций и земельные отношения.
Вид экспертизы
Экспертиза №84505
Завершена в июле 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-33885/19
ФГУП "Управление специального строительства" Федеральной службы безопасности Российской Федерации, АО "Люберецкий завод Монтажавтоматика"
Аннотация
Судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по определению возможности установления частного сервитута для прохода и проезда, его границ и ежемесячной соразмерной платы на земельные участки промышленного назначения в Московской области, город Люберцы. Проведен комплексный анализ пяти потенциальных вариантов доступа с учетом градостроительных норм, требований промышленной безопасности и логистических ограничений. Исследование включало геодезические измерения, анализ кадастровых данных и оценку рыночной стоимости ограниченного права пользования земельными участками, направленное на обеспечение транспортной доступности к объектам недвижимости истца.
Вид экспертизы
Экспертиза №81712
Завершена в январе 2020 года
Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1633/2019
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению площади пересечения земельных участков и разработке вариантов их границ была проведена в Московской области. В ходе исследования экспертом были изучены материалы гражданского дела, проведены инструментальные геодезические измерения, проанализированы существующие фактические границы и объекты на спорной территории. Целью работы стало установление точной площади наложения двух соседних земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050242:245 и 50:03:0050242:246, а также предложение вариантов по устранению выявленного самозахвата. Работа включала камеральную обработку данных с использованием специализированного программного обеспечения и соответствовала требованиям действующего законодательства и методов, утвержденных для землеустроительных экспертиз.
Вид экспертизы
Экспертиза №78096
Завершена в ноябре 2019 года
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная по определению Клинского городского суда, была направлена на установление фактических границ, размеров и площадей двух смежных земельных участков сельскохозяйственного назначения в СНТ «Дружба», деревня Покровка, Клинского района Московской области. В ходе исследования эксперты провели визуально-инструментальное обследование с фотофиксацией, а также выполнили геодезические измерения с использованием профессионального спутникового оборудования. Целью работы стало выявление соответствия фактических данных сведениям в правоустанавливающих документах, анализ причин расхождений и обнаружение возможных наложений или самозахватов территории, включая земли общего пользования. Были предложены варианты установления границ с учетом выявленных особенностей, основываясь на действующем земельном законодательстве и технических нормативах.
Вид экспертизы
Экспертиза №75581
Завершена в ноябре 2019 года
Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-32161/2017
Садоводческое некоммерческое товарищество "Агрохимик", ПАО "Банк ЗЕНИТ", г.Казань
Аннотация
Комплексная строительно-техническая, экономическая и землеустроительная судебная экспертиза по определению вариантов проезда транспортных средств на территорию СНТ «Агрохимик» и расчету соразмерной платы за сервитут. В рамках исследования были проведены визуально-инструментальный осмотр объектов, геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры South Galaxy G1, а также анализ на соответствие строительным, пожарным нормам и правилам эксплуатации электроустановок. Применялись методы сравнительного анализа и оценки рыночной стоимости земельных участков, учитывающие особенности объектов и существующие ограничения охранных зон.
Вид экспертизы
Экспертиза №74878
Завершена в июле 2019 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-334/2018
Данные скрыты, Федеральная служба государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактической площади, границ и наличия наложений у смежных земельных участков, расположенных в г. Москве, дер. Захарьино, ул. Кузнецова, вл. 2 и влд. 3А. В рамках исследования были проведены геодезические измерения с использованием ГНСС-приемника, визуальный осмотр с фотофиксацией, а также комплексный анализ кадастровых данных и правоустанавливающих документов. Эксперты выявили и скорректировали опечатку в кадастровом номере одного из участков, что позволило точно определить фактические параметры объектов и провести вынос границ одного из участков на местности, основываясь на данных Единого государственного реестра недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №66623
Завершена в декабре 2018 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №02-6118/2018
Данные скрыты, Департамент городского имущества г.Москвы
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза проводилась по определению районного суда для решения вопросов, связанных с земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимости. Основными задачами являлись определение фактической площади и границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005 и сопоставление этих данных с сведениями Единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающими документами. Дополнительно эксперты исследовали возможность раздела данного земельного участка в соответствии с долями в праве собственности совладельцев. В рамках экспертизы осуществлялись анализ документации, включая межевые планы и выписки из ЕГРН, а также натурный осмотр объекта. Работа выполнялась с применением специализированного программного обеспечения для кадастровой деятельности, что позволило подготовить детальные схемы вариантов раздела земли с учетом требований законодательства и сложившегося порядка пользования.
Вид экспертизы
Экспертиза №58700
Завершена в июле 2018 года
Зюзински районный суд г. Москвы | Дело №2-463/2018
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению фактической площади и границ земельного участка, расположенного в г. Москве, с использованием геодезического оборудования и программного обеспечения для кадастровых работ. В рамках исследования были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости, выполнено полевое геодезическое обследование с применением спутникового GPS/GNSS оборудования и электронного тахеометра, а также проведена камеральная обработка данных с использованием программных комплексов AutoCad и Технокад. Целью работы стало установление точных характеристик участка и их соответствия правоустанавливающим документам, что позволило сформировать каталог координат характерных точек границ земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №48346
Завершена в мае 2018 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-85199/17-35-797
ГУП ГОРОДА МОСКВЫ "РЭМ", ТУ Росимущества в г. Москве
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная в Москве, заключалась в комплексном исследовании границ земельных участков и выявлении их наложений. В рамках работы эксперты выполнили полевое обследование с применением спутникового геодезического оборудования и электронного тахеометра, а также камерную обработку данных с использованием программного обеспечения AutoCad и Технокад. Были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости и Публичной кадастровой карты. Целью экспертизы было определение точных координат поворотных точек земельных участков, выявление фактов пересечения границ между ними и расчет площадей таких наложений, что являлось ключевым для разрешения земельного спора в Арбитражном суде города Москвы.
Вид экспертизы
Экспертиза №40121
Завершена в июле 2017 года
Арбитражный суд Тамбовской области | Дело №А64-1945/2016
ЗАО "СУ-ЭнергоГрупп", ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" ПАО "ФСК ЕЭС"
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения объема, стоимости и пригодности работ по оформлению земельно-правовых отношений для строительства линейного объекта электросетевого хозяйства — ВЛ 220кВ Нововоронежская АЭС-2–Бутурлиновка с ПС 220кВ Бутурлиновка. Целью экспертизы являлось установление соответствия фактически выполненных работ условиям договора, смете и техническому заданию. В рамках исследования экспертами были проанализированы многочисленные документы, включая проекты, сметы, кадастровые планы и отчеты об оценке, а также проверена правомерность и целесообразность действий подрядчика по формированию земельных участков, их кадастровому учету, оценке арендных платежей, убытков и сервитутов. Применялись методы анализа документации, сопоставления с нормативно-правовыми актами, а также расчетно-аналитические подходы для определения экономической составляющей.
Вид экспертизы
Экспертиза №35942
Завершена в мае 2017 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-94/2017
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза была проведена для разрешения спора о границах земельных участков и расположении жилого дома в городе Москве. Эксперты провели детальное исследование смежных участков и трехсекционного домовладения, частично находящегося в аварийном состоянии. Работа включала визуально-инструментальное обследование объекта, фотофиксацию, а также инструментальные замеры. Были изучены представленные материалы дела, проектная документация и актуальные строительные нормы. Основной задачей было определение факта и площади наложения границ участков, анализ воздействия частей дома на смежную территорию, оценка технического состояния строения с точки зрения безопасности, а также возможности демонтажа частей дома без ущерба для основной постройки. Экспертиза также затронула вопрос соответствия дома строительным стандартам.
Вид экспертизы
Экспертиза №24118
Завершена в сентябре 2016 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16831/16
ООО "ЕВРОСТИЛЬ СИСТЕМС КЛИН", Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии" по Московской области
Аннотация
Дополнительная судебная землеустроительная экспертиза была проведена для устранения технических ошибок в координатах поворотных точек земельных участков, которые привели к наложению границ и препятствовали внесению сведений в Государственный кадастр недвижимости. В рамках исследования эксперты проанализировали проектную документацию, кадастровые данные и геодезические измерения для шести земельных участков. Применялись методы сравнительного анализа и картографического моделирования. Целью работы была разработка решений по исправлению границ таким образом, чтобы избежать дальнейших пересечений с соседними наделами и обеспечить соответствие всем действующим нормативным требованиям землеустройства.
Вид экспертизы
Экспертиза №11615
Завершена в июне 2015 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-71803/15
МВД России ГУВД по Московской области ОВД по городскому округу Протвино Московской области, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза была проведена для определения фактической площади и установления границ земельного участка, расположенного в Московской области, а также для выявления возможных наложений его границ со смежными участками. Эксперты столкнулись со сложностью отсутствия полноценного ограждения по периметру исследуемого объекта, что потребовало применения геодезического метода и графического моделирования для определения ориентировочных координат. В рамках работы проводился анализ материалов дела и сведений Государственного кадастра недвижимости, а также визуально-инструментальное обследование с фотофиксацией на местности.
Вид экспертизы
Экспертиза №11578
Завершена в июне 2015 года
Арбитражный суд Тульской области | Дело №А68-2775/12
Данные скрыты, ПАО "Тулачермет", Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской области, Министерство обороны РФ
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению минимально необходимых площадей земельных участков для эксплуатации ряда объектов недвижимости в Туле. Эксперты провели анализ земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и санитарных правил. Было осуществлено визуальное обследование зданий магазина «Супермаркет», склада и защитного сооружения гражданской обороны. Методы исследования включали анализ материалов дела, нормативно-технической документации, расчет площадей и графическое моделирование. Целью работы было установление адекватных размеров земельных участков для каждого объекта, с учетом их функционала и особенностей расположения в застроенной зоне.
Вид экспертизы
Экспертиза №11365
Завершена в июне 2015 года
Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-34240/12
ФГБУ Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс Управления делами Президента РФ, Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков "Лесные дали-2"
Аннотация
Судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза проводилась для определения точного местоположения и принадлежности забора, трансформаторной подстанции, сторожки, газопровода и дороги относительно земельных участков с кадастровым номером 50:20:0041741:431 и участка площадью 9 га, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. В процессе работы экспертами были выполнены визуально-инструментальные обследования, геодезические измерения с использованием спутникового оборудования, а также графическое моделирование. Эти методы позволили сопоставить фактическое расположение объектов с данными Государственного кадастра недвижимости и архивными правоустанавливающими документами, разрешая давний земельный спор.
Вид экспертизы
Экспертиза №8580
Завершена в январе 2015 года
Звенигородский городской суд Московской области | Дело №2-343/14
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза была проведена для установления фактических границ и площадей двух соседних земельных участков в Московской области, г. Звенигород. В ходе исследования эксперты проверили соответствие фактического землепользования данным государственного кадастра недвижимости и правоустанавливающих документов. Работа включала в себя визуально-инструментальное обследование на местности с использованием геодезического оборудования и последующий анализ полученных данных с применением графического моделирования. Основной задачей было выявление возможных наложений или смещений границ и определение причин их возникновения, а также разработка предложений по их устранению.
