Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-50181/2020
Объект исследования
Предметом исследования являлся комплекс работ по капитальному ремонту помещений, расположенных в городе Москва. Особенностью экспертизы являлось то, что комплекс работ охватывал широкий спектр строительно-монтажных процессов, начиная от общестроительных мероприятий и заканчивая обустройством сложных инженерных систем.
- Общестроительные работы;
- Электромонтажные работы;
- Сантехнические работы;
- Слаботочные системы;
- Вентиляционные системы.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Экспертиза была назначена для всестороннего анализа выполненных работ по капитальному ремонту помещений. Основными целями проведения исследования являлись установление фактических видов и объемов выполненных строительно-монтажных работ, а также их соответствие условиям договора и проектной документации. Необходимо было оценить стоимость фактически реализованных работ по состоянию на определенную дату, что требовало глубокого анализа сметной документации и актов выполненных работ. Другой важной задачей было выявление наличия или отсутствия недостатков (дефектов) в отремонтированных помещениях, определение их характера. Экспертам также предстояло исследовать причины возникновения выявленных недостатков, учитывая, что между датой сдачи объекта и проведением экспертизы прошел значительный период времени.
Для решения поставленных задач эксперты применяли комплексный подход, включающий в себя метод фактического визуально-инструментального осмотра объекта с детальной фотофиксацией, а также информационный и ситуационный анализ всех представленных материалов дела. Особое внимание уделялось изучению проектной, исполнительной и отчетной документации, такой как акты выполненных работ, сертификаты качества материалов, исполнительные схемы и чертежи. Проводился сравнительный анализ полученных данных с требованиями нормативно-технической документации, включая Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральные законы о безопасности зданий и пожарной безопасности, а также многочисленные СНиПы, СП и ГОСТы, такие как СП 13-102-2003, СП 76.13330.2016, СП 48.13330.2019, СП 68.13330.2017, СП 118.13330.2012, СНиП 21-01-97, СП 6.13130.2013, СП 31.110.2003, СП 52.13330, СП 71.13330.2017 и ГОСТ 27751-2014. Трудности заключались в необходимости ретроспективного анализа состояния объекта и работ, учитывая значительный временной промежуток между выполнением работ и проведением экспертного исследования.
Вопросы на исследование
- Определить виды и объём работ, выполненных ООО «КЛИМАТ-К» при производстве капитального ремонта в помещениях ГБОУ ДПО Центр «ПРОФЕССИОНАЛ», расположенных по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 7, стр. l.
- Соответствуют ли выполненные работы, видам и объёмам работ, указанным в Договоре N2 31705844067 от 08.02.2018 г.?
- Определить стоимость фактически выполненных ООО «КЛИМАТ-К» работ по состоянию на 17.09.2018 г.
- Имеются ли недостатки (дефекты) в отремонтированных согласно условий Договора от 08.02.2018 г. № 31705844067 помещениях ГБОУ ДПО Центр «ПРОФЕССИОНАЛ», расположенных по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 7, стр. l? Если имеются, являются ли выявленные недостатки (дефекты) устранимыми?
- Какова причина возникновения недостатков (дефектов)?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
- Инженерно-техническая экспертиза
- Строительная экспертиза
Смотрите также:
Экспертиза №125556
Арбитражный суд Томской области | Дело №А67-391/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №121027
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-90509/2021
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №123526
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-9398/2021
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №106473
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-37465/2020
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №126874
Губкинский городской суд Белгородской области | Дело №2-897/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №122856
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-6227/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №121116
Арбитражный суд Краснодарского края | Дело №А32-16088/2021
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная, оценочная экспертиза была проведена для оценки соответствия проекта внесения изменений в генеральный план Октябрьского сельского поселения Туапсинского района Краснодарского края требованиям муниципального контракта, технического задания и актуальным нормативно-правовым актам. В ходе исследования эксперты изучили обширный комплекс градостроительной документации, включая текстовые и графические материалы, путем информационного и ситуационного анализа, а также сравнительного анализа с ГОСТами и различными федеральными и региональными нормативами. Были выявлены конкретные недостатки в проектной документации, оценены их устранимость и влияние на общую потребительскую ценность результата работ. В заключительной части экспертизы была определена стоимость, необходимая для устранения идентифицированных несоответствий в соответствии с действующими сметными нормативами.
