Экспертиза №172637

В рамках настоящего исследования были изучены территории и имущество двух садоводческих участков, расположенных в СНТ «Зооветтехникум». Особое внимание уделялось жилому строению с поврежденным сайдингом, а также строениям и элементам, которые могли повлиять на возникновение этих повреждений. Объекты исследования включали в себя как физические строительные конструкции и материалы на участках, так и сопутствующую документацию гражданского дела.

Среди особенностей, повлиявших на экспертизу, следует отметить характер и локализацию повреждений сайдинга, а также близость потенциальных источников теплового воздействия, таких как мангал, и территорию, где ранее произошел пожар. Экспертный осмотр на месте позволил зафиксировать пространственное расположение объектов и характер выявленных повреждений.

Перечень объектов исследования:

• Территория и имущество на одном из участков в СНТ «Зооветтехникум»;
• Территория, строение и имущество на втором участке в СНТ «Зооветтехникум», включая жилое строение с поврежденным сайдингом;
• Материалы гражданского дела;
• Дополнительный материал по делу.

Целью проведения данной судебной пожарно-технической и товароведческой экспертизы, назначенной Калужским районным судом Калужской области, являлось многоаспектное установление причинности повреждений сайдинга жилого строения и последующее определение рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ. Перед экспертным сообществом стояли ключевые задачи: во-первых, выяснить, могли ли наблюдаемые оплавления и деформации сайдинга быть прямым следствием пожара, который произошел ранее на соседнем участке; во-вторых, оценить потенциальное влияние близости и целенаправленного использования мангала, расположенного в непосредственной близости от строения, на характер и степень повреждения облицовочного материала. В конечном итоге, важной частью работы являлась точная и объективная оценка финансовых затрат, необходимых для полного восстановления поврежденного сайдинга.

В ходе экспертных мероприятий специалисты применяли комплексные методы исследования, комбинируя натурные обследования с глубоким анализом документации. Были проведены выезды на место для детального осмотра объектов на территории СНТ "Зооветтехникум", в ходе которого фиксировались пространственные параметры, характер повреждений и особенности расположения всех значимых элементов. Для оценки технических аспектов причин повреждений использовались фундаментальные положения пожарно-технической экспертизы, включая расчеты температурных режимов при открытых пожарах и применение закона обратных квадратов для моделирования распространения теплового излучения. Эксперты учитывали барьерные факторы, такие как металлические заборы, и метеорологические данные, включая направление ветра, которые могли модифицировать тепловое воздействие. При определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ задействовали методологию товароведческой оценки, основанную на детальном изучении актуальных рыночных предложений на строительные материалы (например, виниловый сайдинг) и монтажные услуги в регионе. В работе в обязательном порядке были учтены требования и рекомендации, изложенные в Федеральных законах «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», «О техническом регулировании», «Об обеспечении единства измерений», а также «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Дополнительно использовались Правила противопожарного режима в РФ, общие федеральные стандарты оценки, а также многочисленные ГОСТы, регламентирующие пожарную безопасность и свойства строительных материалов, такие как ГОСТ 12.1.033-81, ГОСТ 12.1.004-91, ГОСТ 30403-2012, ГОСТ 30247.0-94, ГОСТ 31251-2008, ГОСТ Р 59137-2020, ГОСТ Р 51032-97, ГОСТ Р 57270-2016, ГОСТ Р 56025-2014, ГОСТ 12.1.044-2018, а также своды правил СП 2.13130.2012 и СП 4.13130.2013, что обеспечило всесторонность и научную обоснованность подхода. Основная сложность заключалась в реконструкции событий прошлого и достоверной оценке факторов, которые могли вызвать специфические повреждения сайдинга с учетом различных гипотез.

1. Могли ли повреждения сайдинга (оплавление и деформация) жилого строения, расположенного на участке в СНТ «Зооветтехникум», явиться следствием пожара, произошедшего ранее на территории СНТ «Зооветтехникум», на соседнем участке?

2. Могло ли расположение мангала вблизи строения, расположенного на участке в СНТ «Зооветтехникум», и его использование по назначению, стать причиной повреждения сайдинга (оплавление и деформация) на данном строении?

3. Какова рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ поврежденного сайдинга жилого строения, расположенного на участке в СНТ «Зооветтехникум»?