Экспертиза №182573
Завершена в декабре 2025 года
Московский областной суд | Дело №33-36476/2025
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Дополнительная судебная землеустроительная экспертиза по делу о разрешении спора о границах смежных земельных участков и исправлении реестровых ошибок в СНТ города Химки. Специалистами проведено комплексное натурное исследование территории с использованием спутникового геодезического оборудования (GNSS-приемников) в режиме RTK, позволившее зафиксировать фактические границы участков, капитальных домов и фундаментов. В рамках камерального этапа выполнен глубокий ретроспективный анализ правоустанавливающих документов, начиная с 1950-х годов, и проведено сопоставление полученных данных со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. В работе использованы аналитические методы графического моделирования для устранения наложений границ на земли водного фонда и смежных собственников. Результатом исследования стала разработка математически обоснованных вариантов установления межевых границ, учитывающих сложившуюся застройку и требования земельного законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №176375
Завершена в октябре 2025 года
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-23679/2023
ООО "ПРЯНИШНИКОВА 3", ФГБОУ ВО РГАУ-МСХА ИМЕНИ К.А. ТИМИРЯЗЕВА
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению площади, конфигурации и границ земельного участка, необходимого для эксплуатации семи нежилых зданий, расположенных в городе Москве. В ходе исследования экспертами был проведен анализ градостроительных и кадастровых сведений, выполнены натурные геодезические измерения с применением спутникового оборудования GNSS, а также графическое моделирование. Были учтены особенности расположения объектов в охранных зонах объектов культурного наследия и выявлена реестровая ошибка, связанная с пересечением границ зданий с участком улично-дорожной сети. Целью работы стало обоснование возможного раздела крупного земельного участка с учетом всех технических, юридических и градостроительных требований.
Вид экспертизы
Экспертиза №165116
Завершена в феврале 2025 года
Химкинский городской суд Московской области | Дело №2-7/2025 (2-3253/2024;) ~ М-1407/2024
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Была проведена комплексная судебная почерковедческая и землеустроительная экспертиза по гражданскому делу о земельном споре в садоводческом товариществе в Химкинском районе. В рамках почерковедческого исследования анализировались подписи в документах, связанных с согласованием границ. Землеустроительная экспертиза включала выезд на местность для проведения геодезических измерений с использованием GNSS-оборудования высокой точности с целью определения фактических площадей и границ земельных участков, установления смежной границы и проверки сведений ЕГРН на наличие реестровой ошибки. Применялись методы спутниковой геодезии, аналитический анализ картографических материалов и нормативных требований земельного законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №163401
Завершена в апреле 2025 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-138776/2024
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Школа № 1387", ООО "Горизонт"
Аннотация
Судебная комплексная оценочная и землеустроительная экспертиза по определению стоимости и объема фактически выполненных работ по уборке и содержанию территорий образовательных учреждений города Москвы. Экспертами проведен анализ договорной документации, актов выполненных работ и проведена геодезическая съемка местности с применением спутникового оборудования. Исследование включало сравнительный анализ плановых и фактических данных, определение соответствия выполненных работ условиям контракта и согласованным сметным расценкам.
Вид экспертизы
Экспертиза №157948
Завершена в марте 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-19626/2023
ООО "Строитель", Управление муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского, ООО "Гранит"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактических границ крупного земельного участка с кадастровым номером 76:11:131904:4 в Ярославской области, Переславском муниципальном округе. Специалистами проводилось комплексное исследование, включающее спутниковые геодезические измерения на местности с использованием GNSS-оборудования в режиме RTK, а также глубокий аналитический разбор правоустанавливающих документов и сведений ЕГРН. Ключевой задачей было сравнение координат, указанных в старом свидетельстве о государственной регистрации права, с современными кадастровыми данными. В ходе экспертизы было выполнено графическое моделирование территории, что позволило выявить и точно определить площадь и координаты наложения исследуемого участка на соседний земельный участок с кадастровым номером 76:11:131904:584, а также участки лесного фонда РФ.
Вид экспертизы
Экспертиза №156683
Завершена в мае 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-19627/2023
ООО "СТРОИТЕЛЬ", Администрация городского округа город Переславль-залесский Ярославской области
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по определению фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:11:131904:5, его местоположения и выявлению наложений другого участка, проведенная в Ярославской области. В ходе экспертизы было выполнено сравнение плановых и координатных данных из правоустанавливающих документов с текущими сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Для установления фактического режима использования территории и точных координат границ применялись методы спутниковых геодезических измерений с использованием GNSS-аппаратуры в режиме "Кинематика в реальном времени" (RTK) и последующая камеральная обработка полученных данных. Эксперты также анализировали данные о смежных участках, включая территории лесного фонда, для формирования полного представления о ситуации с землепользованием.
Вид экспертизы
Экспертиза №136951
Завершена в июле 2023 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-50947/2022
ООО "Навигатор", Администрация Одинцовского городского округа Московской области
Аннотация
Землеустроительное исследование земельного участка проводилось для определения его расположения относительно зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, идентификации всех расположенных на нем объектов недвижимости, а также оценки необходимой площади для использования этих объектов и фактического характера эксплуатации участка. В рамках работы эксперты применили методы информационного и ситуационного анализа, детальное изучение предоставленной документации и ее сопоставление с требованиями действующих нормативных актов, включая Федеральные законы, кодексы и ГОСТы. Особое внимание было уделено анализу кадастровых данных и состояния неэксплуатируемых строений.
Вид экспертизы
Экспертиза №134963
Завершена в январе 2024 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-253218/2022
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха, Данные скрыты
Аннотация
Комплексная землеустроительная, строительно-техническая, оценочная экспертиза, назначенная Арбитражным судом города Москвы, была проведена для определения точной площади земельного участка, необходимой для эксплуатации ряда объектов недвижимости. В рамках работы эксперты провели детальный анализ соответствия фактического использования объектов на участке (административных зданий, производственных баз, складских помещений) заявленному виду разрешенного использования. Были применены методы визуального осмотра, геодезических измерений с использованием спутниковой аппаратуры, изучения технической и нормативной документации, а также информационного анализа. Завершающим этапом стал расчет платы за пользование земельным участком за конкретный период, выполненный с учетом всех установленных характеристик.
Вид экспертизы
Экспертиза №132315
Завершена в марте 2023 года
Осташковский межрайонный суд Тверской области | Дело №2-2/2023
Данные скрыты, ГКУ Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области"
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, направленная на установление фактических и юридических границ земельных участков, выявление реестровых ошибок, оценку капитальности и вспомогательного использования построек, а также разработку вариантов установления смежных границ и сервитутов в городе Осташкове, Тверской области, с выездом на объект для геодезических измерений.
Вид экспертизы
Экспертиза №129086
Завершена в апреле 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-75404/2022
ООО "Стоун-Тэкс", ФГАОУ ДПО "Академия минпросвещения России"
Аннотация
Комплексная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения границ смежных земельных участков и оценки возможности доступа к нежилому помещению. В ходе исследования выполнялись геодезические измерения для установления точных площадей и границ участков, а также анализировались варианты прохода пешеходов и проезда автомобилей к входу нежилого помещения. Эксперты применяли методы визуального осмотра, спутникового геодезического позиционирования и анализа градостроительной документации, а также произвели расчет размера платы за сервитут для обеспечения необходимого доступа.
Вид экспертизы
Экспертиза №126034
Завершена в сентябре 2022 года
Басманный районный суд города Москвы | Дело №02-0013/2023
ООО "Образцово", Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, оценочная и финансово-экономическая экспертиза была проведена для определения перечня, объема и рыночной стоимости услуг, а также оценки объектов инфраструктуры коттеджных поселков "Графские пруды" и "Графский лес" и связанных с ними земельных участков. В ходе исследования эксперты осуществляли визуально-инструментальное обследование объектов с фотофиксацией, выполняли геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры и аэрофотосъемки для создания ортофотопланов. Также проводился анализ представленных материалов гражданского дела, бухгалтерской документации и кадастровых сведений. Целью было установление состава инфраструктуры, количества земельных участков и расчет рыночной стоимости оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации объектов общего пользования за определенный период.
Вид экспертизы
Экспертиза №125199
Завершена в ноябре 2022 года
Коптевский районный суд города Москвы | Дело №02-0065/2023
Данные скрыты, Департамент городского имущества г. Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №124371
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022
ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №120275
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10185/2022
ООО "Еврокабель", Администрация городского округа Щелково
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению местоположения и характеристик здания, а также его соответствия нормативным требованиям. В ходе экспертизы проводился выездной визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией. Были выполнены высокоточные геодезические измерения на местности с использованием спутниковой аппаратуры и лазерного дальномера. Осуществлен информационный и ситуационный анализ представленных материалов, включающий проектную и техническую документацию. Проведены камеральная обработка геодезических данных и их сопоставление с кадастровыми сведениями. Исследование включало проверку соответствия здания градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также оценку потенциального воздействия на права и интересы третьих лиц.
Вид экспертизы
Экспертиза №118440
Завершена в апреле 2023 года
Хорошевский районный суд города Москвы | Дело №02-0025/2023
ООО "РВР-Сервис", Данные скрыты
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная и оценочная экспертиза проведена в отношении коттеджного поселка «Риверсайд». Целью было обследование территории для установления количества земельных участков и перечня инфраструктурных объектов, а также определения их принадлежности к обслуживанию конкретного участка. Эксперты также устанавливали среднерыночную стоимость услуг по содержанию и эксплуатации инфраструктуры за период с 2018 по 2020 год. Исследование включало визуально-инструментальный осмотр с фотофиксацией, геодезические измерения участков и объектов, анализ предоставленной документации и рыночных данных, а также применение методов экономического анализа для оценки услуг.
Вид экспертизы
Экспертиза №117068
Завершена в июле 2022 года
Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021
Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, Акционерное общество "Томскнефть" ВНК
Аннотация
Судебная дополнительная комплексная экологическая и землеустроительная экспертиза была проведена для детального исследования состояния земель на территории месторождения. Основными задачами являлись определение точной площади технологической площадки скважины, а также установление факта наличия нефтезагрязнения почв в ее пределах. Для решения поставленных вопросов эксперты применяли интегрированный подход, включающий полевые исследования с детальной фотофиксацией и геодезическими измерениями, обеспечивающими высокую точность пространственных данных. Были отобраны образцы почв с различных глубин как на самой площадке, так и за ее пределами для контрольных исследований. Эти образцы затем прошли лабораторный химический анализ на содержание нефтепродуктов. Все измерения и анализы проводились в строгом соответствии с действующими государственными стандартами и методиками, что позволило получить объективные данные для всестороннего анализа и формирования обоснованного заключения.
Вид экспертизы
Экспертиза №110811
Завершена в октябре 2021 года
Московский областной суд | Дело №33-22527/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, землеустроительная, оценочная и экологическая экспертиза проводилась для оценки ситуации на земельном участке в городском округе Балашиха, расположенном в пределах Алексеевского лесопарка. Экспертиза включала в себя геодезические измерения границ и площади участка с использованием спутникового оборудования, сопоставление данных с кадастровыми планами и планшетами лесоустройства. Основными целями были оценка повреждений природного комплекса, определение возможности и целесообразности рекультивационных мероприятий, а также расчет их стоимости. Эксперты применяли методы натурного осмотра, ситуационного анализа и изучения нормативно-правовой документации для формирования объективного заключения.
Вид экспертизы
Экспертиза №107752
Завершена в июле 2022 года
ООО "Тандем", ООО "Региональный оператор "Развитие", ГУП Республики Башкортостан УФАВОДОКАНАЛ
Аннотация
Комплексная землеустроительная, экологическая, строительно-техническая экспертиза проводилась для исследования сельскохозяйственных полей в Кушнаренковском, Чишминском и Уфимском районах Республики Башкортостан. Целью работы было определение наличия и объема илового осадка в почве, а также оценка стоимости работ по его вывозу. В ходе экспертизы специалисты осуществляли визуальное обследование объектов с фотофиксацией, проводили геодезические измерения для точного позиционирования, отбирали почвенные пробы в соответствии с актуальными ГОСТами и выполняли их лабораторный анализ для определения гранулометрического состава. Полученные данные обрабатывались с применением специализированного программного обеспечения и сопоставлялись с предоставленной документацией. Эта междисциплинарная работа позволила дать заключение по вопросам, связанным с обращением иловых отложений на земельных участках.
Вид экспертизы
Экспертиза №107683
Завершена в декабре 2022 года
Арбитражный суд Томской области
Сибирское межрегиональное управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования, АО "Томскнефть" восточной нефтяной компании
Аннотация
Судебная дополнительная комплексная экологическая, землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению завершенности рекультивации земельного участка, загрязненного нефтепродуктами, определению достаточности предпринятых мер по восстановлению почвы и оценке затрат на рекультивацию. Экспертиза включала проведение полевых исследований, высокоточные геодезические измерения для определения площадей, отбор и лабораторный анализ почвенных проб на содержание нефтепродуктов и хлоридов, а также детальный анализ проектной документации и нормативно-технической базы. Работы проводились в Томской области.
Вид экспертизы
Экспертиза №107625
Завершена в марте 2022 года
Осташковский межрайонный суд Тверской области | Дело №2-347/2021
Данные скрыты, Управление Росреестра по Тверской области
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения фактических границ, площадей земельных участков и объектов капитального строительства в городе Осташкове Тверской области. В рамках исследования были выявлены наложения границ, проанализированы причины их возникновения и предложены варианты их устранения. Специалисты также оценили соответствие расположения и характеристик жилого дома и вспомогательных построек действующим градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. При проведении экспертизы использовались современные геодезические измерения и анализ правоустанавливающих документов, а также изучалась возможность установления сервитута для обслуживания строительных объектов.
