Экспертиза №73741

Объектом исследования выступал жилой дом, расположенный в крупном жилищном комплексе, который был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Данный 17-этажный жилой дом с административными помещениями являлся предметом спорных электромонтажных работ. Экспертиза была сосредоточена на внутренних системах электроснабжения и электроосвещения, а также сопутствующих инженерных коммуникациях внутри здания.

• Жилой дом №4: 17-этажное здание с административными помещениями, часть жилищного комплекса.
• Внутренние системы электроснабжения и электроосвещения: комплекс оборудования, включая щитовое оборудование, кабельные линии, электроустановочные изделия.
• Щитовое оборудование: комплект межпанельных перемычек, устройства этажные распределительные (УЭРМ), щиты распределительные групповые (ЩО), щиты квартирные (ЩК), шкафы управления.
• Светильники и светосигнальные приборы: различные типы светильников, предназначенные для освещения помещений.
• Кабельная продукция: кабель марки ВВГнг(А)-FRLS-0,66, проложенный разным сечением.
• Электроустановочные изделия: розетки штепсельные двухполюсные с заземляющим контактом.
• Дополнительные работы: устройство штроб, монтаж кабельной продукции в ПВХ трубе, сверление отверстий.

Основной целью данной судебной экспертизы являлась детализированная оценка объема и стоимости строительно-монтажных и электромонтажных работ, выполненных по договору подряда и ставших предметом разногласий между сторонами. Экспертам было поручено установить фактические объемы выполненных работ, определить их рыночную или договорную стоимость, а также проанализировать, соответствовало ли качество этих работ требованиям заключенного договора, утвержденной проектной документации и действующим нормативно-техническим документам. Важной задачей было разрешение спорных вопросов относительно приемки работ, которые генеральный подрядчик не принял, несмотря на их заявленное выполнение. В процессе исследования эксперты столкнулись с необходимостью тщательного анализа нескольких вариантов актов о приемке выполненных работ, выявления и устранения имеющихся в них неточностей и противоречий, что требовало применения комплексного подхода к оценке представленной документации и фактического состояния объекта.

Для достижения поставленных целей экспертной комиссией применялись такие методы, как информационный и ситуационный анализ, который позволил систематизировать и критически оценить весь объем документальных материалов дела. Особое значение имел визуальный метод, включающий осмотр объекта - жилого дома, который на момент проведения экспертизы уже был сдан и находился в эксплуатации. Это позволило подтвердить работоспособность систем электроснабжения и оценить качество выполненных электромонтажных работ в реальных условиях. Кроме того, проводилось детальное изучение представленной технической и исполнительной документации для сопоставления заявленных объемов работ с фактическими и для проверки соответствия нормативам. При проведении экспертизы учитывались и применялись требования следующих нормативно-технических документов: СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства», Правила устройства электроустановок (ПУЭ), Приказ Ростехнадзора РД от 26 декабря 2006 года №1128, а также ВСН 123-90/ММСС СССР. Работа экспертов включала разрешение сложностей, связанных с расхождениями в данных об объемах прокладки кабелей и корректностью представления других дополнительных работ, что подчеркивает методическую строгость и глубину проведенного исследования.

1. Определить объемы и стоимость фактически выполненных работ, но не принятых генеральным подрядчиком, по актам о приемке выполненных работ №3 от 30.09.2018 и №3 от 31.10.2018 по договору подряда от 01.11.2017.
2. Соответствует ли качество выполненных работ по актам о приемке выполненных работ №3 от 31.10.2018 и №3 от 30.09.2018 по договору подряда от 01.11.2017 требованиям договорной, проектной и нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ и т.д.)?