Егорьевский городской суд Московской области | Дело №2-81/2024
Объект исследования
Объектами исследования в рамках данной комплексной судебной экспертизы стали два жилых помещения, расположенные в многоквартирном десятиэтажном доме, построенном в 1988 году. Исследование проводилось с целью установления причин залива одного из помещений и оценки причиненного ущерба, а также анализа технического состояния инженерных систем второго помещения, которое являлось источником залива. Особенностью объектов исследования являлся их возраст и, как следствие, потенциальный износ инженерных коммуникаций, что могло повлиять на прочностные характеристики системы горячего водоснабжения.
- Жилое помещение на пятом этаже: общая площадь 65,9 м2, подверглось заливу.
- Жилое помещение на шестом этаже: являлось источником аварии в системе горячего водоснабжения.
- Внутридомовые инженерные системы: включающие стояки и ответвления до первого отключающего устройства.
- Поврежденные элементы внутренней отделки и имущество пострадавшей квартиры.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Комплексная судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза была назначена для всестороннего анализа причин залива жилого помещения на пятом этаже многоквартирного дома и определения объема причиненного ущерба. В ходе проведения экспертизы перед специалистами стояла задача установить непосредственную причину аварии в системе горячего водоснабжения вышерасположенного жилого помещения, выявить факторы, способствовавшие возникновению разлома трубопровода, а также оценить соответствие технического состояния инженерных систем нормативным требованиям. Особую сложность представлял анализ вероятности механического воздействия на систему и оценка прямого ущерба от залива в контексте времени локализации аварии. Эксперты также изучали характер повреждений внутренней отделки и имущества пострадавшей квартиры, чтобы составить полный перечень необходимых ремонтно-восстановительных работ и определить их рыночную стоимость.
Для решения поставленных задач к работе были привлечены эксперты в области строительно-технических экспертиз и сметного дела. При проведении исследований применялись визуальные и инструментальные методы осмотра, включающие детальную фотофиксацию, а также метод информационного и ситуационного анализа, позволивший сопоставить фактические данные с представленными материалами дела. Особое внимание уделялось изучению технической документации, выписок из журналов аварийных заявок и актов обследования. Техническое состояние системы горячего водоснабжения оценивалось на соответствие таким нормативным документам, как СП 55.13330 "Здания жилые многоквартирные", СП 347.1325800.2017 "Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения", а также Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ № 491) и Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ № 416). Исследование позволило определить место разрыва трубопровода, оценить влияние коррозийных процессов на его состояние и установить причинно-следственную связь между аварией и повреждениями.
Вопросы на исследование
-
Какова причина залива квартиры, расположенной на пятом этаже в многоквартирном доме?
-
Какова причина аварии в системе горячего водоснабжения в квартире, расположенной на шестом этаже в многоквартирном доме?
-
Могло ли послужить причиной аварии механическое воздействие третьими лицами на внутриквартирную инженерную систему горячего водоснабжения (ГВС) в месте разрыва соединения резьбовой части трубы от вентиля в квартире, расположенной на шестом этаже в многоквартирном доме? Если причиной аварии послужило механическое воздействие третьими лицами на систему горячего водоснабжения (ГВС) в данной квартире, определить, при возможности, имеется ли прямая зависимость размера причиненного ущерба пострадавшей квартире от времени локализации аварии. Если такая зависимость имеется, при возможности, определить какой ущерб был причинен пострадавшей квартире за период превышения нормативного времени локализации аварии.
-
Определить, соответствовало ли на момент аварии техническое состояние внутриквартирной инженерной системы горячего водоснабжения, в том числе, в месте крепления запорного крана в туалете квартиры, расположенной на шестом этаже в многоквартирном доме, нормативным требованиям, а именно прочностным характеристикам трубы, целостности.
-
Могла ли послужить причиной затопления пострадавшей квартиры протечка в месте начала резьбы между стояком и первым узлом запорной арматуры (краном), образовавшаяся в результате изменения прочностных характеристик трубы вследствие коррозии и/или ржавчины?
-
Определить место разрыва трубопровода в системе горячего водоснабжения в квартире, расположенной на шестом этаже в многоквартирном доме.
-
Производилась ли замена в квартире, расположенной на шестом этаже в многоквартирном доме, стояка горячего водоснабжения (ГВС) внутриквартирной инженерной системы и ответвления от него до первого запорно-регулирующего крана, если производилась, то каким способом была восстановлена работоспособность стояка внутриквартирной инженерной системы и ответвления от него до первого запорно-регулирующего крана (какие работы были выполнены)?
-
Определить причинно-следственную связь между поврежденным имуществом и фактом аварии на внутриквартирной инженерной системе ГВС.
-
Какие повреждения были причинены квартире, расположенной на пятом этаже в многоквартирном доме (какие элементы внутренней отделки и какое имущество было повреждено)?
-
Какова стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры, расположенной на пятом этаже в многоквартирном доме, причиненных в результате залива?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
- Инженерно-техническая экспертиза
- Строительная экспертиза
- Оценочная экспертиза
- Комиссионные и комплексные экспертизы
Смотрите также:
Экспертиза №153912
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-104768/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №153583
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-285109/2023
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества работ по ремонту покрытия полов в производственных помещениях на объекте в Москве. Эксперты проводили комплексное исследование на основании договора подряда, целью которого было выявить соответствие выполненных работ техническим заданиям и действующим нормативным документам. В процессе работы применялись визуально-инструментальные методы осмотра, анализ нормативно-технической документации, включая СП, ГОСТ и ТУ производителей материалов, а также сопоставление фактического состояния покрытий с предписанными стандартами. Экспертиза позволила определить наличие и характер дефектов покрытия, установить причины их возникновения и рассчитать стоимость работ, выполненных с надлежащим качеством, а также потенциальную стоимость устранения выявленных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №151117
Боровский районный суд Калужской области | Дело №2-372/2024
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, строительно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения возможности раздела инженерных коммуникаций, сетей и вентиляционных каналов внутри трехэтажного жилого дома. Целью исследования являлось выяснение условий для преобразования данного объекта в дом блокированной застройки. Эксперты анализировали существующие системы газоснабжения, водопровода, электроснабжения и вентиляции, а также особенности размещения ключевых объектов инженерной инфраструктуры, таких как котельная. Работа включала информационный и ситуационный анализ, изучение проектной и нормативной документации, а также оценку потенциальных вариантов перепланировки и переоборудования. В ходе экспертизы рассматривались необходимые проектные решения, инженерные изыскания и технические условия, которые потребуются для осуществления такого раздела, что является важным аспектом при формировании предложений относительно стоимости и видов работ по разделу инженерных систем. Экспертиза также затрагивала вопросы соответствия строения и его инфраструктуры строительным нормам и правилам, а также градостроительным регламентам.
Вид экспертизы
Экспертиза №146311
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-116530/2023
Аннотация
Судебная компьютерно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества и объема услуг по технической поддержке ключевой корпоративной информационной системы (ЛесЕГАИС), оказанных в рамках государственного контракта. Эксперты анализировали множество аспектов: от своевременности и полноты предоставления Исполнителю необходимых доступов до фактического начала работ, объемов обработки заявок и соблюдения установленных сроков. В процессе исследования были изучены требования технического задания, проанализированы системные записи о деятельности специалистов в системе учета обращений, а также проверялось выполнение регламентов по выпуску программных релизов, мониторингу, администрированию и резервному копированию. Использовались методы документального анализа, исследования системных логов и осмотра.
Вид экспертизы
Экспертиза №150306
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-269712/2022
Аннотация
Судебная электротехническая экспертиза по анализу и оценке измерительного комплекса общедомовых приборов учета электрической энергии проводилась с целью выявления возможных нарушений при их установке и эксплуатации в многоквартирном доме. В ходе исследования экспертами был выполнен выездной осмотр оборудования, изучена техническая документация и материалы судебного дела. Применялись органолептические методы, а также методы анализа и сопоставления данных с действующими стандартами и нормативными актами, такими как ГОСТы и ПУЭ. Экспертиза позволила определить соответствие или несоответствие фактической схемы подключения оборудования схемам, установленным производителем, и оценить потенциальное влияние выявленных отклонений на точность учета электроэнергии.
Вид экспертизы
Экспертиза №149126
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №09АП-60050/2023
Аннотация
Вид экспертизы
