Примеры выполненных экспертиз — Строительная экспертиза зданий

Судебная комплексная строительно-техническая и инженерно-техническая экспертиза. Проводилось определение фактического объема и стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ, выполненных в рамках перепланировки 6-го и 7-го этажей нежилого здания по адресу: г. Москва, ул. 1-я Курьяновская, д. 34, стр. 11, целью которых было создание специализированных лабораторных и офисных помещений. Экспертами также выполнялась оценка качества выполненных работ на соответствие условиям договора № СМР 03/6/20 и дополнительным соглашениям к нему. Исследование включало визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией, анализ проектной, сметной, договорной и исполнительной документации для выявления соответствия объема и качества работ установленным требованиям, а также применяемым строительным нормам и правилам.

Настоящая комплексная судебная инженерно-техническая, электротехническая, товароведческая и оценочная экспертиза была проведена для установления причин залива жилого дома и определения размера ущерба. В ходе исследования эксперты провели выездной осмотр объектов на территории коттеджного поселка, где был зафиксирован характер повреждений строительных конструкций и инженерных систем, таких как водопровод и электроснабжение. Применялись методы натурного, органолептического и инструментального анализа, включая электрические измерения. Оценка поврежденного имущества, включая мебель, осуществлялась с учетом состояния объектов после длительного воздействия влаги. Были изучены материалы гражданского дела и применены нормативно-правовые акты и стандарты в области строительства, электротехники и оценки. Целью экспертизы было выявить источник залива и подсчитать стоимость восстановительного ремонта дома и утраченного имущества.

Судебная химическая экспертиза вещества, находящегося в емкости, была успешно проведена с выездом экспертов для осмотра и отбора образцов на месте расположения объекта в городе Нижнекамске. Основной целью данного комплексного исследования являлось определение характеристик и свойств представленного на анализ вещества. В частности, перед экспертами стояла задача установить, относится ли исследуемый материал к присадкам, предназначенным для улучшения качества нефтяных топлив. Дополнительно производилась оценка его соответствия требованиям Технических условий, регламентирующих многофункциональный заменитель нефтяного топлива, а также выяснялась возможность применения данного вещества для производства нефтяного топлива согласно утвержденным Техническим условиям. Для выполнения поставленных задач экспертами был применен комплекс специализированных лабораторных методов, включающий анализ фракционного состава, определение температуры вспышки, кинематической вязкости, содержания серы, зольности, воды и механических примесей. Аналитическая работа осуществлялась с соблюдением действующих ГОСТов и Технических условий, обеспечивая научную обоснованность и объективность полученных результатов исследования.

Была проведена судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза, целью которой стало выяснение причин и источников залива подвального помещения в многоэтажном доме, а также оценка нанесенного ущерба. В рамках исследования эксперты осуществили тщательный осмотр объекта, пострадавшего от подтопления, включая его конструктивные элементы и инженерные коммуникации. Применялись инженерно-технические методы анализа для определения технического состояния трубопроводов, дренажных систем и гидроизоляции, а также для идентификации ответственных за инцидент сторон. Дополнительно была проведена всесторонняя стоимостная оценка затрат на восстановительный ремонт помещения и размера ущерба, причиненного движимому имуществу, что потребовало применения оценочных методик и анализа рыночных цен. Проведенная работа позволила установить комплекс факторов, приведших к заливу, и определить объем финансовых потерь.

Дополнительная судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по выявлению строительных недостатков в жилом помещении многоквартирного дома и определению стоимости их устранения, проведенная с выездом на осмотр объекта в городе Москва.

Судебная инженерно-строительная экспертиза по определению зоны эксплуатационной ответственности за заливы и затопления нежилого подвального помещения в многоквартирном доме. Обследование включало визуальный и инструментальный осмотр инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и водоотведения. Экспертами был проведен анализ технического состояния объекта, изучена представленная документация, включая акты обследования и договоры с управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Применялись специализированные методики строительно-технической экспертизы с учетом требований актуальных СНиП, СП и законодательных актов. Работа направлена на выяснение возможных причин инцидентов и установление соответствия инженерных систем нормативным требованиям.

Была проведена судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости, направленная на всесторонний анализ состояния квартиры. Эксперты осуществили тщательное обследование строительно-монтажных и отделочных работ в жилом помещении, оценивая их соответствие действующим строительным нормам, стандартам и проектной документации. В ходе исследования был произведен визуальный и инструментальный осмотр, включая замеры и фотофиксацию, а также применение тепловизора для выявления скрытых дефектов, таких как нарушенная теплоизоляция оконных проемов. Основными задачами являлись идентификация выявленных недостатков и дефектов, установление причин их возникновения, а также определение методов и расчет стоимости восстановительных ремонтных работ. Результатом экспертизы стало выявление ряда дефектов, связанных с установкой дверных и оконных блоков, качеством укладки напольных покрытий и плитки на стенах, а также с общей отделкой поверхностей, включая оклейку обоев.

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза проводилась с целью выявления дефектов строительно-монтажных работ в жилом помещении. Эксперты установили наличие многочисленных недостатков в оконных витражных конструкциях, отопительных приборах и входной металлической двери, связанных с производственным и монтажным браком. В процессе исследования был выполнен визуально-инструментальный осмотр объекта с проведением измерений и фотофиксацией. На основе выявленных дефектов была рассчитана стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения современными строительными методами, а также установлено, что полноценный восстановительный ремонт указанных элементов на месте невозможен.

Судебная комплексная строительно-техническая, инженерно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для установления причин и оценки последствий залива нежилого помещения горячей водой. В рамках строительно-технического исследования эксперты анализировали состояние инженерных проходок через строительные конструкции, проверяли наличие герметизации и утепления, а также определяли влияние выявленных недочетов на произошедшее затопление. Инженерно-техническая часть экспертизы заключалась в исследовании специализированного и компьютерного оборудования, включая подъемный механизм, источники бесперебойного питания, системный блок с комплектующими и кабель, с целью установления причин их выхода из строя и связи повреждений с воздействием горячей воды. Оценочное исследование было направлено на определение рыночной стоимости восстановительных ремонтных работ помещения и стоимости ремонта или замены поврежденного оборудования. Работа включала осмотр объектов, анализ представленной документации и выполнение расчетов на основе действующих нормативов и рыночных цен.

Судебная строительно-техническая экспертиза состояния квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме, по установлению наличия перепланировок и изменению конфигурации стен, определению фактической площади помещений и причин ее расхождения с данными из одностороннего акта приема-передачи. В рамках исследования проводился визуальный осмотр помещений, инструментальные замеры с применением рулетки и лазерного дальномера, а также анализ представленной проектной документации и данных ЕГРН. Экспертами были применены логические, эмпирические и расчетные методы исследования исходных материалов.

Судебная строительно-техническая экспертиза по определению характера строительных работ и соответствия здания нормативным требованиям, проведенная в отношении объекта культурного наследия в городе Москве. В рамках исследования был проведен визуально-инструментальный осмотр нежилого здания, которое используется как ресторан. Целью работы стало установление, являлись ли проведенные изменения новым строительством или реконструкцией, выявление фактически возведенных помещений, оценка изменения индивидуально-определенных признаков здания (высоты, площади, этажности, объема). Также эксперты анализировали соответствие здания градостроительным, строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормам, определяли наличие угрозы жизни и здоровью граждан, а также возможность возвращения объекта в первоначальное состояние. Работа включала анализ технической документации, сопоставление данных БТИ разных периодов и оценку текущего технического состояния конструкций и инженерных систем. Отдельно рассматривался вопрос влияния работ на облик объекта культурного наследия.