Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №107683

Завершена в декабре 2022 года

Арбитражный суд Томской области

Сибирское межрегиональное управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования, АО "Томскнефть" восточной нефтяной компании

Объект исследования

Объектом исследования являлся земельный участок, подвергшийся загрязнению нефтепродуктами в результате разгерметизации нефтесборного трубопровода. На данном участке были проведены масштабные работы по рекультивации, направленные на восстановление его первоначального состояния и пригодности для использования по целевому назначению. Экспертиза включала анализ состояния почвенного покрова, оценку эффективности применяемых методов восстановления и соответствия проведенных мероприятий установленным нормам и проектной документации.

  • Участок рекультивации: земельный участок площадью 3589 м², расположенный на территории Советского нефтяного месторождения.
  • Почвенные пробы: 8 образцов почвы, отобранных с разных горизонтов (0-25 см) на территории рекультивации и загрязнения, а также контрольная фоновая проба.
  • Участок дороги: прилегающий к зоне рекультивации, площадью 921 м², используемый для подъездных путей крупногабаритной техники.
  • Проект рекультивации: проектная документация, описывающая мероприятия по восстановлению загрязненного земельного участка.
  • Материалы дела: совокупность документов, представленных в рамках судебного дела, содержащие информацию об обстоятельствах загрязнения и проведенных работах.

Город

Томск

Адрес

Томская область, Александровский район, Советское нефтяное месторождение

Цель экспертизы

Проведение данной дополнительной судебной комплексной экспертизы было направлено на всестороннее исследование состояния земельного участка, подвергшегося нефтеразливу, и объективную оценку эффективности выполненных рекультивационных мероприятий. Основной целью являлось установление, являются ли предусмотренные в Проекте рекультивации меры необходимыми и достаточными для восстановления почвенного покрова до состояния, пригодного для его целевого использования. Перед экспертами стояла задача определить, достигнута ли полная завершенность рекультивации, а также проанализировать фактические затраты на эти работы с точки зрения их необходимости и обоснованности, проверяя их соответствие стандарту компании и рыночным условиям. Крайне важным было оценить, обеспечили ли проведенные работы восстановление почвы и всхожесть растительности, а также снижение содержания нефтепродуктов и хлоридов до допустимых уровней, исключающих их поступление в сопредельные среды и на соседние территории. Экспертам необходимо было также определить, допускается ли использование участка по основному целевому назначению (земли запаса) без дополнительных ограничений или требуется введение режима консервации, обеспечивающего самовосстановление почвы. Значительной сложностью было выявление и оценка возможных препятствий к воссозданию поврежденного почвенного слоя, если таковые имелись, и определение потребности в проведении дополнительных ресурсоемких мероприятий. Дополнительно требовалось установить, была ли площадь загрязнения увеличена сверх первоначально определенных размеров в процессе восстановительных работ, особенно за счет использования территории для размещения крупногабаритной техники при локализации и ликвидации.

В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью применения междисциплинарного, комплексного подхода, объединяющего специализированные знания в области экологии, землеустройства и оценки, что потребовало тесного взаимодействия специалистов разных профилей. Применялись разнообразные методы исследования, включая детальное визуально-инструментальное обследование объекта с фиксацией состояния участка, высокоточные геодезические измерения для определения точных координат и площадей загрязнения и рекультивации, а также отбор и последующий лабораторный анализ почвенных проб для определения содержания в них нефтепродуктов и хлоридов. Для обеспечения объективности и точности результатов использовались поверенные специализированные геодезические спутниковые аппаратуры, лазерные дальномеры и сертифицированное оборудование испытательного лабораторного центра. Исследование требовало строгого следования множеству нормативно-технических документов, таких как ГОСТ Р 57446-2017, регулирующий рекультивацию нарушенных земель, ГОСТ Р 59060-2020 по классификации загрязненных территорий, и серия ГОСТов по методикам отбора и подготовки почвенных проб (ГОСТ 17.4.4.02-2017, ГОСТ 17.4.3.01-20107, ГОСТ Р 58595-2019). Особое внимание уделялось методике выполнения измерений массовой доли нефтепродуктов (ПНД Ф 16.1:2.21_98). Задачей было сопоставление полученных данных с историческими протоколами обследований и утвержденными фоновыми значениями загрязняющих веществ, а также проверка соответствия проведенных работ законодательству Российской Федерации об охране окружающей среды и условиям проекта рекультивации. Необходимо было также рассмотреть возможность определения долей ущерба, который мог быть восполнен или оставался трудновосполнимым, в соответствии с Методикой исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды.

Вопросы на исследование

  1. Являются ли предусмотренные в Проекте рекультивации мероприятия необходимыми и достаточными для восстановления почвы спорного участка до состояния, пригодного для его использования в соответствии с целевом назначением и разрешенным использованием земельного участка?
  2. Является ли рекультивация спорного загрязненного земельного участка полностью завершенной?
  3. Каков размер фактически понесенных затрат Стороны Ответчика на рекультивацию загрязненного земельного участка является необходимым и обоснованным?
  4. Обеспечено ли в результате проведенных Стороной Ответчика работ по локализации, ликвидации нефтеразлива и рекультивации восстановление почвы спорного участка?
  5. Обеспечена ли в результате проведенных Стороной Ответчика работ по локализации, ликвидации нефтеразлива и рекультивации всхожесть растительности на почве спорного участка, достижение допустимого уровня остаточного содержания нефти и нефтепродуктов (или продуктов их трансформации) в почвах и грунтах, при котором, в частности, исключается возможность поступления нефти и нефтепродуктов (или продуктов их трансформации) в сопредельные среды и на определенные территории, а также обеспечено ли снижение содержания уровня хлоридов в почве?
  6. Допускается ли использование спорного земельного участка по его основному целевому назначению (с возможными ограничениями) или вводится режим консервации, обеспечивающий достижение санитарно-гигиенических нормативов содержания в почве нефти и нефтепродуктов (или продуктов их трансформации) или иных установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации нормативов в процессе самовосстановления почвы (без проведения дополнительных специальных ресурсоемких мероприятий), а также обеспечено ли снижение уровня хлоридов в почве?
  7. Устранены ли в результате проведенных Стороной Ответчика работ по локализации, ликвидации нефтеразлива и рекультивации препятствия к воссозданию поврежденного почвенного слоя? Если нет, то какие это препятствия и требуется ли для их устранения проведение дополнительных ресурсоемких мероприятий и каких именно?
  8. Имеются ли основания утверждать, что в результате ликвидации нефтеразлива, произошедшего вследствие отказа нефтесборного трубопровода, а также последующих работ по рекультивации земельного участка была загрязнена площадь, превышающая установленную соответствующими надзорными органами в результате обследования?
  9. Можно ли однозначно утверждать, что площадь загрязнения спорного участка, установленная соответствующими надзорными органами, и подлежащая рекультивации, могла быть увеличена в процессе восстановительных работ за счет территории, в пределах которой сооружены подъездные пути для крупногабаритной техники при условии, что границы нефтезагрязнения были локализованы путем сооружения обвалования?
  10. Возможно ли определить доли в размере ущерба, рассчитанного в соответствии с Методикой исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, тех экологических потерь, которые могут быть восполнены Стороной Ответчика в результате работ по локализации, ликвидации аварийного разлива нефти и рекультивации, и тех экологических потерь, которые невосполнимы или трудновосполнимы? Если да, то каков размер этих долей, в том числе, в денежном выражении?

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №96833

Завершена в декабре 2022 года

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-20872/2019

, АО "Национальная страховая компания ТАТАРСТАН" НАСКО, г. Казань

Аннотация

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости ежемесячной арендной платы за земельные участки с выездом на осмотр объектов в Калининградской области. В ходе исследования был проведен анализ большого массива земельных участков различных категорий и видов разрешенного использования. Основной задачей было установить стоимость арендной платы за период с 2018 по 2021 годы. Эксперты применили доходный подход, интегрируя данные о кадастровой стоимости участков и законодательно установленные коэффициенты. Изучение материалов дела и осмотр объектов позволили сформировать комплексное представление о каждом участке. Сложности, связанные с неактивным рынком аренды в регионе, были преодолены благодаря специализированным методикам оценки и глубокому анализу нормативно-правовой базы.

Вид экспертизы

Экспертиза №111931

Завершена в декабре 2022 года

Арбитражный суд Сахалинской области | Дело №А59-452/2022

, ООО "Авенир"

Аннотация

Судебная оценочная экспертиза, направленная на определение действительной стоимости ½ доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авенир». Исследование проводилось с учетом рыночной стоимости имущества компании по состоянию на 31.12.2017, 31.12.2019 и 31.12.2021. В рамках экспертизы был применен затратный подход, в частности, метод чистых активов, что обусловлено спецификой финансового состояния объекта оценки. Эксперты проанализировали финансовую отчетность и скорректировали балансовые данные с применением специализированных методик, а также провели исследование рынка для анализа применимых ставок дисконтирования.

Вид экспертизы

Экспертиза №121319

Завершена в декабре 2022 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-290714/2021

ООО "АЛЬКОР И КО", ООО "ХЕНДЭЛЬ"

Аннотация

Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза, назначенная Арбитражным судом города Москвы, была проведена для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений и оценки стоимости поврежденного имущества после залива, вызванного срабатыванием автоматической системы пожаротушения. Эксперты провели детальный анализ актов осмотра, проектно-сметной документации и данных о выполненных строительно-отделочных работах. Использовались методы оценки технического состояния конструкций и оборудования, а также принципы определения рыночной стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу. В ходе работы также учитывались нормы и правила, регулирующие строительную деятельность и оценку износа. Экспертиза позволила установить размер необходимой компенсации.

Вид экспертизы

Экспертиза №123328

Завершена в ноябре 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020

, ООО "ПОЛЕТ"

Аннотация

Судебная оценочная экспертиза прав застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, д. 2. Проведение экспертизы включало исследование предоставленной проектной документации, материалов дела и анализ рыночных данных, с применением сравнительного и затратного подходов. Целью работы стало определение рыночной стоимости указанных объектов на определенную дату. Для оценки стоимости земельных участков использовался метод сравнения аналогов, а для объектов незавершенного строительства — затратный подход с учетом фактической степени готовности.

Вид экспертизы

Экспертиза №114837

Завершена в ноябре 2022 года

Арбитражный суд Белгородской области | Дело №А08-9444/2021

ООО "Крафт Кофе",

Аннотация

Комплексная судебная компьютерно-техническая и оценочная экспертиза по определению объема, соответствия и потребительской ценности работ по настройке корпоративного портала на основе системы Битрикс24, а также выявлению недостатков и расчету стоимости их устранения, выполненная на основе анализа предоставленных резервных копий и проектной документации.

Вид экспертизы

Экспертиза №124371

Завершена в ноябре 2022 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022

ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"

Аннотация

Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.

Вид экспертизы

Экспертиза №123632

Завершена в ноябре 2022 года

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-5095/2022

ООО "АнтенМед", АО "Страховая компания "Пари"

Аннотация

Судебная инженерно-техническая экспертиза по делу о повреждении медицинского оборудования. В рамках данного исследования проводился анализ состояния мониторов пациента BeneVision №17, BeneVision №1 и операционного стола HyBase 8300, которые получили повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия. Эксперты осуществили выездной осмотр объектов в городе Самара, провели визуальную оценку видимых дефектов, функциональное тестирование доступных параметров, а также изучение представленной технической документации и нормативных актов. Работа включала в себя выявление повреждений, определение их происхождения, оценку возможности дальнейшей безопасной эксплуатации и ремонта, а также рассмотрение критериев полной гибели оборудования. Дополнительно была произведена оценка стоимости оборудования на ретроспективную дату, учитывая его статус демонстрационных образцов.

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!