Экспертиза №109304

Объектом настоящего исследования выступал комплекс работ по укладке художественного паркета, выполненный в здании, относящемся к историческому и культурному наследию — «Гостиница для простолюдинов XIX век Вышинского монастыря, XVIII-XIX веков». Особенностью данного объекта являлся его статус как незавершенного строительства, что могло влиять на условия эксплуатации уложенного паркетного покрытия, а также наличие архитектурных и реставрационных требований к проведению работ. В ходе экспертизы проводился анализ качества использованных материалов и соответствия выполненных работ установленным нормам и условиям договора.

Список основных объектов и материалов, подвергшихся исследованию:

1. Договор подряда на производство работ по укладке художественного паркета, заключенный в июле 2018 года, с приложениями и дополнительными соглашениями.
2. Платежные поручения и счета-фактуры, подтверждающие оплату работ и поставку материалов.
3. Акты выполненных работ и акты осмотра, касающиеся установки паркетных полов и сопутствующих работ.
4. Письма, претензии и ответы сторон по вопросам качества и дефектов паркетного покрытия.
5. Предоставленные сертификаты на использованные паркетные изделия и расходные материалы, их соответствие стандартам.
6. Заключение специалиста, выполненное ранее по идентичному предмету исследования.
7. Художественный паркет, уложенный на объекте, в его текущем состоянии на момент осмотра.

Целью проведения судебной строительно-технической экспертизы являлось всестороннее исследование качества уложенного паркета и сопутствующих работ, чтобы установить их соответствие условиях заключенного договора подряда и действующим строительным нормам и правилам. Экспертам было необходимо не только оценить результат работ, но и выявить потенциальные причины возникновения заявленных деформаций паркетного покрытия, таких как отслоения и вздутия. Это требовало детального изучения технологического процесса укладки, контроля за соблюдением нормативных требований и анализа условий эксплуатации объекта после завершения работы. Сложность заключалась в значительном временном промежутке между выполнением работ и возникновением дефектов, а также в необходимости разграничить ответственность между подрядчиком и заказчиком за соблюдение технологических процессов и условий эксплуатации, особенно учитывая продолжение других строительных работ на объекте.

Для достижения поставленных целей эксперты использовали комплексный подход, включающий анализ представленной суду документации, материалов дела, а также непосредственный осмотр объекта исследования. Применялись общенаучные методы, такие как описание и сравнение, а также частнонаучные — аналитический метод. В процессе работы были задействованы измерительные приборы, например, лазерный дальномер для фиксации параметров объекта. Особое внимание уделялось соотнесению фактического выполнения работ с требованиями нормативных документов, действовавших на исследуемый период. В частности, эксперты руководствовались такими стандартами, как СП 48.13330.2011 "Организация строительства", СП 70.13330.2011 "Несущие и ограждающие конструкции", ГОСТ 862.1-85 "Изделия паркетные. Паркет штучный", а также РД 11-02-2006, РД 11-05-2007 и МДС 31-11.2007 "Устройство полов", и Типовой технологической картой (ТТК) на ремонт и устройство полов из штучного паркета. Эти стандарты помогли определить соответствие качества материалов и выполненных работ, а также оценить технологическую последовательность процессов, которые могли повлиять на состояние паркетного покрытия.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли качество использованных материалов и качество выполненных работ по укладке паркета, без учета фанеры и подготовительных работ в виде устройства стяжки, на Объекте «Гостиница для простолюдинов XIX век Вышинского монастыря, XVIII-XIX веков» условиям договора, строительным нормам и правилам?
2. Возможно ли установить причину заявленного образования деформаций (отслоения, вздутия и т.п.) паркета? Если возможно, то установить причину заявленного образования деформаций паркета.
3. В случае установления причин деформации указать, являются ли они устранимыми?
4. Если являются, установить какие работы должны быть выполнены для их устранения. Рассчитать стоимость устранения причин деформации, с учетом использованных материалов и условий договора подряда?