Экспертиза №4425

Объектом судебного исследования являлся объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом. XIX в.», расположенный по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Гоголя, д. 20. Данный дом входит в состав более крупного исторического комплекса – «Комплекс рабочего поселка хрустального завода Мальцовых». Особенностью объекта является его статус как памятника истории и культуры, что налагает особые требования к любым видам строительных и ремонтных работ, производимых на его территории.

В процессе исследования особое внимание было уделено функциональному использованию объекта, а именно одной из его квартир. Дополнительно рассматривались вопросы, связанные с существующей застройкой, включая ранее существовавшую одноэтажную деревянную пристройку, которая являлась составной частью объекта культурного наследия и входила в предмет охраны.

1. Жилой дом. XIX в. по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Гоголя, д. 20 – объект культурного наследия регионального значения, входящий в «Комплекс рабочего поселка хрустального завода Мальцовых».
2. Квартира № 2 в жилом доме № 20 по ул. Гоголя – место проведения реконструкции, переустройства и перепланировки.
3. Одноэтажная деревянная пристройка – часть объекта культурного наследия, существовавшая до произведенных работ.

Основной целью проведения данной историко-культурной экспертизы было определение соответствия выполненных реконструкционных, переустроечных и перепланировочных работ в квартире № 2 жилого дома по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. Гоголя, д. 20, реставрационным нормам и правилам, установленным федеральным органом охраны объектов культурного наследия. Задача экспертов заключалась в тщательном анализе характера произведенных изменений и выявлении допущенных отступлений от предписанных стандартов. Кроме того, требовалось установить, привели ли эти изменения к нарушению объемно-планировочной композиции, архитектурного облика или целостности зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой XIX в.». Работа осложнялась необходимостью применения специализированных знаний в области сохранения культурного наследия, а также глубокого понимания градостроительного законодательства и норм, регламентирующих работы на объектах, имеющих историческую ценность.

В процессе работы экспертами были применены натурные исследования, включавшие осмотр объекта, а также детальный анализ представленных материалов дела. Особое внимание уделялось сопоставлению фактически выполненных работ с требованиями действующего законодательства, в частности Закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Российской Федерации», а также положений, утвержденных Постановлениями Правительства РФ № 315 и № 569, и региональных нормативных актов Владимирской области, касающихся охраны данного конкретного объекта. Эксперты столкнулись с задачей оценки изменений предмета охраны, установленного соответствующими приказами Государственной инспекции по охране культурного наследия Администрации Владимирской области. Это включало анализ стилистических, градостроительных, архитектурных характеристик и конструктивных элементов здания.

1. Выполнены ли реконструкция, переустройство и перепланировка в квартире № 2 в доме № 20 по ул. Гоголя в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области в соответствии с реставрационными нормами и правилами, утверждаемыми федеральным органом охраны объектов культурного наследия? Если нет, то какие нарушения допущены?
2. Допущено ли в результате произведенных работ по реконструкции, переустройству и перепланировке квартиры № 2 по адресу: Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, ул. Гоголя, д. 20, изменение и нарушение объемно-планировочной композиции, архитектурного облика и зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой XIX в.» – жилого дома по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. Гоголя, д. 20? Если да, то какие именно нарушения и изменения допущены, насколько они существенны, привели ли они к уничтожению либо повреждению объекта культурного наследия. Какие работы необходимо выполнить для восстановления объекта культурного наследия? Необходим ли снос возведенной пристройки к объекту культурного наследия?