Оценочная экспертиза трансформаторной подстанции в Москве №111921
Аннотация
Стороны спорили о цене заложенной трансформаторной подстанции с оборудованием: судебная оценочная экспертиза устанавливала её рыночную стоимость в Москве. Эксперты выехали на площадку, осмотрели здание площадью около 160 квадратных метров и сверили 30 позиций оснащения. В работе участвовали эксперты по оценке недвижимости, машин и оборудования. Проверка относилась к залогу объекта электроэнергетики.
Для капитальной части применили метод сравнительной единицы, основанный на восстановительных затратах и строительном объёме. Для аппаратуры сформировали выборки цен однородных заменяющих объектов и рассчитали стоимость замещения с учётом износа. Эксперты сопоставили фотографии с экспликацией, фактической компоновкой и залоговой описью. Расчёты охватили 4 силовых трансформатора, распределительные устройства, проводниковую продукцию, средства защиты и вспомогательное оснащение.