Московский областной суд | Дело №33-34088/2021
Объект исследования
Объектами настоящего комплексного исследования являлись элементы электросетевого хозяйства, обеспечивающие электроснабжение населенного пункта. Основное внимание было уделено комплектной трансформаторной подстанции и ее взаимосвязанным коммуникациям.
- Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) напряжением 10/0,4 кВ, мощностью 400-630 кВА, киоскового типа, с выключателем нагрузки 1 кВ, расположенная на земельном участке.
- Смежные с указанной КТП объекты электросетевого хозяйства, включая кабельные линии электропередачи (КЛ) и другие подстанции.
- Материалы гражданского дела в 3 томах, предоставленные для изучения.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Проведение данной комплексной электротехнической, землеустроительной и оценочной экспертизы было инициировано с целью всестороннего анализа технического состояния конкретной комплектной трансформаторной подстанции (КТП), расположенной на земельном участке в Московской области. Эксперτες ставили перед собой задачу детально изучить конструкцию и устройство подстанции, определить ее соответствие действующим нормативным актам и стандартам, таким как ГОСТ 14695-80 и ГОСТ Р 27.102-2021, которые регламентируют требования к трансформаторным подстанциям и надежности оборудования соответственно. Также ключевой целью было выявление электросетевых коммуникаций, подведенных к КТП, и определение круга потребителей, для которых она обеспечивает электроэнергию, с учетом их жилого или нежилого характера и территориального расположения.
В процессе выполнения работы экспертами были применены разнообразные методы исследования, включая натурный осмотр объектов электросетевого хозяйства, информационный и ситуационный анализ, а также глубокое изучение законодательных и нормативно-правовых актов. Значимой частью работы стало проведение геодезических измерений с использованием аппаратуры EFT M2 GNSS, данные которой были обработаны в специализированных программных комплексах AutoCAD и АРГО7. Эти методы позволили формировать точное представление о физическом расположении объектов и их взаимосвязи. Эксперты также анализировали данные из материалов гражданского дела, сопоставляя их с фактическим состоянием оборудования и действующей нормативно-технической документацией, включая Градостроительный, Гражданский и Земельный кодексы РФ, а также Правила устройства электроустановок (ПУЭ) и постановления Правительства РФ, регулирующие охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.
Вопросы на исследование
Исправна ли технически комплектная трансформаторная подстанция напряжением 10/0,4 кВ, мощностью 400-630 кВА, киоскового типа с выключателем нагрузки 1 кВ, расположенная на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, с/о Молоковское, д. Мисайлово?
Подведены ли к подстанции электросетевые коммуникации, и для обслуживания (передачи электроэнергии) каких потребителей (жилые/нежилые районы и на какой площади) подстанция предназначена?
Являются ли спорная подстанция и подведенные к ней электросетевые коммуникации единым комплексом электросетевого хозяйства, возможен ли демонтаж подстанции, ее перенос (установка) за пределы земельного участка по адресу: Московская область, Ленинский район, с/о Молоковское, д. Мисайлово без несоразмерного ущерба электросетевым коммуникациям и энергоснабжению потребителей? Какова стоимость работ по переносу (демонтажу и установке подстанции, с учетом переподключения к электрокоммуникациям)?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №105865
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-85065/2019
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №115965
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-66862/2021
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №106978
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-95351/2020
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №99399
Арбитражный суд Ярославской области
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №96984
Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Дело №А56-51526/2020
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №112194
Двадцать первый арбитражный апелляционный суд | Дело №А84-5887/2019
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №113247
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-149082/2019
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости двух жилых квартир, расположенных на 16 этаже многоквартирного дома в Москве. Исследование было инициировано определением арбитражного суда и проведено на основании предоставленных материалов дела, поскольку осмотр объектов не осуществлялся. В ходе экспертизы основной акцент был сделан на применении сравнительного подхода, включающего систематический сбор и анализ рыночной информации о сопоставимых объектах недвижимости. Были выявлены и учтены ключевые факторы стоимости, такие как местоположение объектов, транспортная доступность, развитость социальной инфраструктуры района, а также технические характеристики здания и внутренние параметры каждой из квартир, включая общую площадь и особенности планировки. Методика также включала расчет и применение корректировок к ценам аналогов для достижения максимальной точности оценки.
