Центральный районный суд г. Кемерово | Дело №2-4233/22
Данные скрыты, ООО СЗ Латириус
Вопросы на экспертизу
- Соответствует ли фактическое состояние объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г. Москва, проезд Багратионовский, д5А, корп.1, переданного застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Латириус», требованиям договора участия в долевом строительстве от 30.07.2018 № ФС-3-434, требованиям СП, СНиП, ГОСТ, другим строительным нормам и правилам, и действующей нормативно-технической документации?
- С учетом ответа на первый вопрос, какие недостатки имеются в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, проезд Багратионовский, д5А, корп.1, причины их возникновения (строительные, эксплуатационные, иные)?
- Являются ли выявленные в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, проезд Багратионовский, д5А, корп.1, недостатки устранимыми, если да, то способы их устранения и временные затраты?
- Какова стоимость устранения выявленных в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, проезд Багратионовский, д5А, корп.1, недостатков по среднерыночным ценам г. Москва на дату проведения экспертизы?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №128596
Завершена в декабре 2022 года
Ленинский районный суд г. Кемерово | Дело №2-1876/2022
Данные скрыты, ООО "Борец"
Адрес
Москва, Внутригородская территория Муниципальный Округ Марьина Роща ул. Складочная д.4
Вопросы на экспертизу
- Определить соответствует ли качество выполненных строительно-отделочных работ в квартире условиям договора участия в долевом строительстве №Шер-14(кв)-4/1/2(2)(АК) от 12.12.2020г., а также действующим нормам СП?
- Определить, присутствуют ли дефекты строительно-отделочных работ, данной квартире, и характер их возникновения?
- В случае выявления наличия строительно-отделочных дефектов, данной квартире, определить стоимость их устранения, а также препятствуют ли данные недостатки проживанию?
Вид экспертизы
Экспертиза №126874
Завершена в октябре 2022 года
Губкинский городской суд Белгородской области | Дело №2-897/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Адрес
Московская область, г. Балашиха
Вопросы на экспертизу
- Имеются ли в квартире недостатки, указанные в заключении, предоставленные истцом?
- В случае выявления данных недостатков являются ли эти недостатки несоответствующими Договору участия в долевом строительстве либо строительной документации и обязательным требованиям строительства?
- Установить причину возникновения выявленных недостатков:
- произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства;
- возникли вследствие предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;
- возникли по вине Застройщика. - Определить стоимость устранения выявленных недостатков.
- В случае выявления в объекте долевого строительства некачественных товаров, изделий, оборудования, материалов (окна, двери, ламинат, указать перечень таких товаров, изделий, оборудования, материалов, место установки (нахождения) в объекте долевого строительства, а также объем (количество).
Вид экспертизы
Экспертиза №121303
Завершена в июне 2022 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан | Дело №2-915/2022
Данные скрыты, АО Специализированный застройщик Московский ткацко-отделочный комбинат
Вопросы на экспертизу
- Имеются ли в квартире в многоквартирном доме 32 по ул. Большая Почтовая в г. Москве недостатки качества строительных работ в части заявленных истцом (дефекты в оконных конструкциях), не соответствующие условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным строительным нормам и правилам? Если да, то какие?
- При наличии недостатков, заявленных истцом, указать причину их возникновения (производственный или возникший при эксплуатации?)
- Являются ли выявленные недостатки существенными?
- Относятся ли выявленные недостатки по состоянию квартиры в многоквартирном доме 32 по ул. Большая Почтовая в г. Москве к недостаткам, влекущим невозможность использования данного объекта по назначению?
- Какова стоимость работ по устранению выявленных недостатков, указанных Истцом, в квартире в многоквартирном доме 32 по ул. Большая Почтовая в г. Москве?
Вид экспертизы
Экспертиза №105393
Завершена в июле 2021 года
Ленинградский областной суд | Дело №33-2621/2021
Данные скрыты, Акционерное общество ИНТЕКО
Адрес
г. Москва, Хорошевское ш.
Вопросы на экспертизу
- Соответствует ли качество объекта долевого строительства-апартамента № Н6-12, расположенного по адресу: г. Москва, САО, район Хорошевское ш., вл. 38А (Западный участок), условиям договора №26/3/Н6-12-2 участия в долевом строительстве от 22.06.2017, техническим требованиям регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным требованиям?
- В случае выявления недостатков, установить причину их возникновения?
- Какова рыночная стоимость устранения выявленных недостатков?
Вид экспертизы
Экспертиза №97684
Завершена в мае 2021 года
Свердловский районный суд города Перми | Дело №2-8164/200
Данные скрыты, АО "ИНТЕКО"
Объект исследования
Квартира общей площадью 162,4 м²
Адрес
г. Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Усачева, вл. 11
Вопросы на экспертизу
- Имеются ли в объекте долевого строительства строительные недостатки?
- Если недостатки имеются, то каким требованиям технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований они не соответствуют?
- Какие строительные недостатки не позволяют использовать объект по прямому назначению как жилое помещение?
- Какие критические (существенные) дефекты строительства не позволяют использовать объект по прямому назначению как жилое помещение?
- Соответствуют ли межкомнатные перегородки требованиям технических регламентов, проектной документации и СНИП?
- В случае несоответствия перегородок по вопросу № 5, каким образом это влияет на площадь объекта?
- Определить стоимость устранения выявленных недостатков в Объекте.
Вид экспертизы
Экспертиза №71608
Завершена в мае 2019 года
Дмитровский городской суд Московской области | Дело №02-1041/2019
Данные скрыты, ООО "Березовец-Пирогово"
Адрес
Московская область, г. Мытищи, пос. Мебельной фабрики, ул. Заречная, д.5
Вопросы на экспертизу
- Определить объем и стоимость фактически выполненных ответчиком ООО «БЕРЕЗОВЕЦ-ПИРОГОВО» работ по отделке квартиры из объема указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года (л.д.8)?
- Определить объем и стоимость невыполненных ответчиком ООО «БЕРЕЗОВЕЦ-ПИРОГОВО» работ по отделке квартиры из объема работ указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года (л.д.8)?
- Выполнены ли работы по отделке квартиры в соответствии с требованиями СНиП? Если имеются нарушения СНиП, определить объем строительных работ, выполненных с данными нарушениями, и стоимость их устранения?
Вид экспертизы
Экспертиза №64406
Завершена в январе 2019 года
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-1966/2018
Сухов А.О., ОАО "Маяк"
Объект исследования
Однокомнатная квартира площадью 48,54 кв. метра
Адрес
Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10
Вопросы на экспертизу
- Соответствуют ли объект долевого строительства строительным нормам и правилам (СНиП), условиям договора № С9 (КВ3)Э3 участия в долевом строительстве от 07 августа 2014 года, проектной документации, требованиям технических, градостроительных регламентов?
- Соответствует ли качество строительства требованиям проектно – сметной документации?
- В случае несоответствия объекта долевого строительства требованиям (СП, СНиП, ГОСТ и т.п.) или его непригодности для целей, для которых такие объекты обычно используются, рассчитать стоимость устранения недостатков?
- Являются ли недостатки, если таковые имеются существенными, возможна ли эксплуатация объекта с указанными недостатки, являются ли данные недостатки устранимыми без существенных затрат времени?
