Примеры выполненных экспертиз — Экспертиза соответствия здания строительным нормам и правилам (СНиП)

Судебная строительно-техническая экспертиза нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010008:28089, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лухмановская, д. 10, была успешно проведена для Арбитражного суда города Москвы в рамках дела №А40-148519/22-1-891. Основной целью экспертизы стала оценка возможности использования объекта по его функциональному назначению и установление наличия или отсутствия угрозы для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, а также определение необходимых работ по устранению потенциальных рисков. В процессе исследования был выполнен выездной осмотр объекта, проведена фотофиксация текущего состояния здания, которое на момент осмотра находилось в завершающей стадии ремонта, что позволило опровергнуть первоначальные опасения о его критической ветхости. Методология опиралась на анализ проектной и технической документации, сравнение фактического состояния с требованиями строительных норм и правил (ГОСТы, СП, СанПиН, ПУЭ) и Федеральных законов о техническом регулировании и пожарной безопасности.

Экспертиза инженерных сетей, строительная экспертиза, строительная экспертиза зданий и ещё 12 направлений

Комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению качества строительных работ и стоимости их устранения в объекте долевого строительства в городе Москва. В ходе исследования экспертами проводился тщательный визуально-инструментальный осмотр жилого помещения, выявлялись и классифицировались дефекты строительных работ, а также оценивалось их соответствие действующим нормативным актам (СП, СНиП, ГОСТ). Были определены причины возникновения недостатков, а также разработаны рекомендации по их устранению с указанием необходимых работ и временных затрат. Важным этапом стало определение рыночной стоимости восстановительного ремонта на основе текущих цен в регионе, что потребовало детального анализа строительных материалов и услуг.

Экспертиза при приемке квартиры от застройщика, строительная экспертиза квартиры, оценочная экспертиза и ещё 7 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза здания автозаправочного комплекса. В рамках исследования был проведен выезд на объект, расположенный в Долгопрудном, Московской области, с целью всестороннего изучения его характеристик, конструктивных особенностей и соответствия действующим нормативно-правовым актам. Эксперты определяли факт и характер проведенных строительных работ (реконструкции), анализировали, является ли здание объектом капитального строительства и возможно ли его перемещение без несоразмерного ущерба. Особое внимание было уделено проверке соответствия объекта строительным нормам и правилам (СНиП), градостроительным требованиям, противопожарной безопасности и экологическим стандартам, а также виду разрешенного использования земельного участка. Применялись методы визуального осмотра, инструментальных измерений, фотофиксации и глубокого правового и технического анализа документации, руководствуясь СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. В процессе также рассматривалась потенциальная угроза для жизни и здоровья граждан и возможность устранения любых выявленных недостатков без сноса объекта.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза для сноса самовольной постройки, экспертиза качества строительных и ремонтных работ и ещё 7 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Арбитражного суда Московской области. В ходе работы группа экспертов осуществляла выезд на земельный участок с кадастровым номером 50:48:0010410:60 для визуально-инструментального осмотра и геодезической съемки расположенных на нем объектов. Основными задачами было определение наличия открытой автостоянки и вспомогательных сооружений (трех столбов и двух бытовок), их классификация как капитальных или некапитальных строений, а также установление их точного местоположения относительно охранных зон линий электропередач 110 кВ и 220 кВ. Экспертами были применены методы оценки соответствия объектов строительным нормам, требованиям технической и пожарной безопасности, а также анализ угроз, создаваемых этими объектами.

Экспертиза соответствия здания строительным нормам и правилам (СНиП), экспертиза зон с особыми условиями использования территории, экспертиза зданий и сооружений и ещё 8 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.

Экспертиза для сноса самовольной постройки, экспертиза зданий и сооружений, строительная экспертиза зданий и ещё 15 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза локальных очистных сооружений и сопутствующих инженерных коммуникаций, расположенных в Московской области, проводилась для определения их статуса как объекта капитального строительства. Эксперты оценили соответствие сооружений нормативно-техническим, строительным и градостроительным требованиям, действовавшим на момент возведения, а также исследовали потенциальную угрозу для жизни, здоровья граждан и нарушение прав третьих лиц. Работа включала кабинетный анализ проектной и разрешительной документации, а также натурный осмотр объекта с применением методов визуального и инструментального обследования. В ходе экспертизы были использованы положения ГОСТов, СНиПов и федеральных законов, охватывающих безопасность зданий, инженерных систем и санитарные нормы.

Экспертиза инженерных сетей, экспертиза систем канализации, экспертиза систем водоснабжения и водопроводов и ещё 8 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая и химическая экспертиза спортивного покрытия, включающая анализ его полимерного состава методом пиролитической газовой хромато-масс-спектрометрии и оценку соблюдения технологии укладки верхнего слоя покрытия согласно строительным нормам и условиям муниципального контракта, с выездом на осмотр объекта в поселок Сухиничского района Калужской области.

Экспертиза полимерных материалов, пластмасс, резин и изделий из них, экспертиза качества строительных и ремонтных работ, экспертиза проектно-сметной документации и ещё 6 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке изменений параметров административно-офисного здания в городе Москва. Исследование было направлено на определение характера проведенных строительных работ (реконструкция, новое строительство), повлекших увеличение площади объекта, а также на выявление изменений его индивидуально-определенных признаков. В рамках экспертизы была оценена техническая возможность приведения здания в первоначальное состояние и определено соответствие текущего состояния объекта, включая зоны "второго света" и антресолей, действующим строительным, градостроительным нормам, правилам пожарной безопасности, экологическим, гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим стандартам, с целью выявления потенциальных угроз.

Строительная экспертиза зданий, экспертиза для сноса самовольной постройки, экспертиза качества строительных и ремонтных работ и ещё 6 направлений

Комплексная судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества, объемов и стоимости работ по укреплению и строительству противоналедных дамб в Республике Бурятия. В ходе исследования эксперты провели натурный осмотр объектов, выполнили геодезические измерения с применением спутниковых приемников для определения фактических объемов земляных работ, а также проверили сметную документацию. Было установлено соответствие или несоответствие выполненных работ проектным данным, нормативным требованиям, а также выявлены существующие недостатки. Эксперты также проанализировали необходимость и достаточность работ для предотвращения чрезвычайной ситуации, связанной с подтоплением.

Экспертиза технической документации, экспертиза качества строительных и ремонтных работ, экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ и ещё 11 направлений

Комплексная судебная строительно-техническая, пожарно-техническая экспертиза нежилого здания школы проводилась в связи с судебным делом для определения его соответствия актуальным противопожарным нормам и правилам. Экспертиза включала тщательный визуально-инструментальный осмотр объекта, расположенного в г. Владивостоке, а также анализ предоставленной технической и проектной документации. В ходе исследования эксперты изучили особенности конструкции здания, этапы его возведения и реконструкции, примененные строительные материалы и их обработку. Работа выполнялась с учетом специфики использования объекта как общеобразовательного учреждения, требующего повышенных стандартов пожарной безопасности.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза потолков, экспертиза процесса строительства и ремонта и ещё 8 направлений

Комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению местоположения и характеристик здания, а также его соответствия нормативным требованиям. В ходе экспертизы проводился выездной визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией. Были выполнены высокоточные геодезические измерения на местности с использованием спутниковой аппаратуры и лазерного дальномера. Осуществлен информационный и ситуационный анализ представленных материалов, включающий проектную и техническую документацию. Проведены камеральная обработка геодезических данных и их сопоставление с кадастровыми сведениями. Исследование включало проверку соответствия здания градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также оценку потенциального воздействия на права и интересы третьих лиц.

Строительная экспертиза зданий, строительная экспертиза, экспертиза для сноса самовольной постройки и ещё 5 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась по определению Бутырского районного суда города Москвы. Эксперты исследовали двухэтажный четырех-квартирный жилой дом и пристройки к нему, а также мансардное помещение, расположенные по адресу: Москва, 5-я Северная линия, д. 11. Основной задачей было установить, являются ли пристройки капитальными объектами, оценить последствия их потенциального демонтажа, определить характер проведенных строительных работ (новое строительство или реконструкция) и произвести анализ соответствия возведенных объектов градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам. Исследование включало визуальный осмотр, инструментальные измерения, изучение технической документации и фотофиксацию, применялись различные СНиПы, ГОСТы и СанПиНы.

Экспертиза для сноса самовольной постройки, строительная экспертиза зданий, строительная экспертиза и ещё 3 направления

Судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению характеристик капитального строения и его расположения на земельном участке с учетом градостроительных норм и особых условий использования территорий в городе Москве. В рамках исследования проводилось визуально-инструментальное обследование нежилого здания и земельного участка, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры и лазерных дальномеров, а также последующая камеральная обработка полученных данных. Особое внимание уделялось соответствию объекта капитального строительства действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, а также регламентам, установленным для приаэродромных зон и объектов культурного наследия.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза для определения границ участка, землеустроительная экспертиза и ещё 4 направления

Комплексная судебная строительно-техническая, электротехническая, землеустроительная экспертиза по определению статуса нежилого здания как капитального строения, его соответствия градостроительным нормам и расположения относительно охранной зоны кабельной линии электропередачи 10 кВ, а также возможности переноса кабельной линии на земельном участке в Московской области. Эксперты провели натурные осмотры, изучили материалы дела и применили законодательные и нормативно-технические акты для анализа соответствия объекта строительства и его размещения требованиям безопасности и законодательства.

Электротехническая экспертиза, экспертиза инженерных сетей, экспертиза для определения границ участка и ещё 9 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая экспертиза по определению видов, объемов и стоимости фактически выполненных работ, а также поставленных конструкций и оборудования для мусороперерабатывающего комплекса, с оценкой их соответствия условиям государственного контракта и нормативным требованиям. В ходе экспертизы было проведено натурное обследование объекта, анализ проектно-сметной и исполнительной документации, а также оценка качества строительно-монтажных работ и состояния поставленного оборудования. Экспертами выявлялись недостатки в качестве материалов, монтажных работ, а также отсутствие необходимой технической документации и подключения инженерных систем.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ, экспертиза строительных материалов, экспертиза систем электроснабжения и ещё 16 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза по вопросам подключения реконструированного объекта, приспособленного под жилые квартиры, к централизованной системе теплоснабжения города Москвы. В ходе экспертизы экспертами проводился комплексный анализ действующего законодательства в сфере теплоснабжения и градостроительства, исследовали технические условия и проектную документацию. Были применены общенаучные методы исследования, такие как анализ, сравнение и обобщение, а также частнонаучные – аналитический. Важной частью работы стал натурный осмотр объекта и прилегающей территории, результаты которого были сопоставлены с данными инженерно-топографического плана. Целью исследования являлось определение возможности подключения к тепловым сетям, оценка необходимых мероприятий со стороны теплоснабжающей организации и анализ использования существующих коммуникаций, а также вопроса изменения технических условий в сложившихся физических и юридических обстоятельствах.

Экспертиза инженерных сетей, экспертиза строительных проектов, экспертиза соответствия здания строительным нормам и правилам (СНиП) и ещё 7 направлений

Экспертиза строительных проектов, строительная экспертиза зданий, экспертиза окон и ещё 7 направлений

Судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по определению фактического местоположения двухэтажного нежилого здания и иных построек на земельном участке с кадастровым номером [кадастровый номер удален] в Московской области, городской округ Подольск, была проведена для установления их соответствия градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. В рамках исследования эксперты выполнили визуально-инструментальное обследование объектов, провели детальные геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, а также осуществили камеральную обработку данных посредством программных комплексов AutoCAD и АРГО7, наложив полученные результаты на кадастровый план территории. Был проведен глубокий анализ градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки, а также других нормативных документов, регулирующих параметры строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Экспертиза для определения границ участка, землеустроительная экспертиза, строительная экспертиза зданий и ещё 3 направления

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для определения правового статуса и технического состояния пристройки площадью 26,0 кв.м., возведенной по адресу: город Москва, Рождественский бульвар, д.15, стр. 1. В ходе экспертизы специалисты осуществляли натурное обследование объекта с применением измерительных инструментов и фотофиксации, а также анализировали предоставленную техническую и правовую документацию. Основными задачами было установление соответствия пристройки строительным и градостроительным нормам, оценка её безопасности, а также выяснение, является ли она самовольной постройкой или самостоятельным объектом недвижимости. Работа проводилась с использованием общенаучных и частнонаучных методов исследования, в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ и ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Экспертиза для сноса самовольной постройки, строительная экспертиза, экспертиза процесса строительства и ремонта и ещё 5 направлений

Судебная строительно-техническая экспертиза зданий Троицкого и Сестринского корпусов Николо-Сольбинского женского монастыря, расположенных в Ярославской области, проводилась для определения их соответствия утвержденной проектной документации, градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим и санитарно-гигиеническим нормам. В ходе исследования эксперты осуществляли визуальное и инструментальное обследование конструктивных элементов зданий, анализировали представленную техническую документацию и проверяли соблюдение действующих нормативных требований, включая многочисленные ГОСТы, СНиПы и Федеральные законы, такие как ГОСТ Р 54257-2010, Федеральный закон №123-ФЗ, СНиП 21-01-97*, СП 1.13.130.2009*, ГОСТ 54964-2012 и СП 2.1.3678-20. Также была дана оценка возможности безопасной эксплуатации данных капитальных строений.

Строительная экспертиза, экспертиза зданий и сооружений, экспертиза соответствия здания строительным нормам и правилам (СНиП) и ещё 2 направления