Экспертиза №41790
Завершена в ноябре 2017 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-235730/16-70-307
ООО "Русфинанс Банк", ОАО «ОТП Банк», Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза недвижимости, проведенная для определения рыночной стоимости жилого строения и земельного участка, расположенных в Московской области, г. Звенигород. Экспертиза основывалась на анализе данных по состоянию на ретроспективную дату — 18 декабря 2015 года. В ходе работы эксперты использовали комплексный подход, применяя сравнительный метод для оценки земельного участка как "условно свободного" и затратный метод для определения стоимости жилого дома. Исследование включало сбор архивных сведений о рыночных предложениях, сопоставление объектов-аналогов, а также детальный расчет затрат на воспроизводство строения с учетом его физического износа. Были проанализированы различные ценообразующие факторы, такие как местоположение, площадь, категория земель и обеспеченность коммуникациями. Целью было установить объективную рыночную стоимость объектов недвижимости, что является ключевым элементом в арбитражных спорах, требующих точной финансовой оценки прошлых периодов. Работа проводилась с учетом Федеральных стандартов оценки и специфики индивидуального жилого строительства и земельных участков.
Вид экспертизы
Экспертиза №41165
Завершена в июне 2017 года
Гагаринский районный суд города Москвы | Дело №2-2091/2017
Чумаков Д.А., Михалевич Д.Л., СНТ "НАРА"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза, выполненная по определению суда, была направлена на установление стоимости восстановительного ремонта жилого одноэтажного деревянного дома с мансардой и имущества, пострадавшего в результате возгорания. Эксперты провели детальное визуально-инструментальное обследование объекта, фиксируя последствия пожара и пролива конструкций, а также повреждения внутренней отделки, инженерных систем и бытовой техники. Использовались методы информационного и ситуационного анализа, изучения нормативно-технической документации, а также затратный подход с применением поэлементного метода для расчета стоимости необходимых ремонтно-восстановительных работ и материалов. Целью было определение полной суммы для адекватного возмещения ущерба, причиненного дому и имуществу после пожара.
Вид экспертизы
Экспертиза №40542
Завершена в августе 2017 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа | Дело №2-1448/2017
Данные скрыты, ООО "Луидор Трейд", ООО "Сузуки Мотор Рус"
Аннотация
Судебная комплексная пожарно-техническая, автотехническая и оценочная экспертиза по установлению причин возгорания легкового автомобиля, его технического состояния после пожара и рыночной стоимости транспортного средства. Экспертиза включала натурный осмотр объекта, анализ документации, изучение зоны термического поражения для определения очага и путей распространения огня, а также оценку стоимости автомобиля с учетом полученных повреждений и целесообразности его восстановления. Исследование проводилось с выездом для осмотра объекта в город Новый Уренгой.
Вид экспертизы
Экспертиза №40121
Завершена в июле 2017 года
Арбитражный суд Тамбовской области | Дело №А64-1945/2016
ЗАО "СУ-ЭнергоГрупп", ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" ПАО "ФСК ЕЭС"
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения объема, стоимости и пригодности работ по оформлению земельно-правовых отношений для строительства линейного объекта электросетевого хозяйства — ВЛ 220кВ Нововоронежская АЭС-2–Бутурлиновка с ПС 220кВ Бутурлиновка. Целью экспертизы являлось установление соответствия фактически выполненных работ условиям договора, смете и техническому заданию. В рамках исследования экспертами были проанализированы многочисленные документы, включая проекты, сметы, кадастровые планы и отчеты об оценке, а также проверена правомерность и целесообразность действий подрядчика по формированию земельных участков, их кадастровому учету, оценке арендных платежей, убытков и сервитутов. Применялись методы анализа документации, сопоставления с нормативно-правовыми актами, а также расчетно-аналитические подходы для определения экономической составляющей.
Вид экспертизы
Экспертиза №40073
Завершена в июне 2017 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-189552/16
Ефимова Елена Адольфовна, ООО "Галантерея"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза была проведена для определения действительной стоимости долей в уставном капитале общества, сфокусировавшись на ключевом активе — нежилом помещении. В рамках исследования специалисты осуществили глубокий анализ финансовой отчетности общества и рыночной ситуации на рынке коммерческой недвижимости города Москвы на ретроспективную дату. Для объективной оценки нежилого помещения площадью 1001,8 кв. м был применен сравнительный подход, включавший поиск, отбор и детальный анализ объектов-аналогов. Были внесены необходимые корректировки на различия в ценообразующих характеристиках аналогов, таких как общая площадь, этаж расположения, удаленность от метро и состояние отделки. Оценка завершилась расчетом действительной стоимости долей на основе метода скорректированных чистых активов.
Вид экспертизы
Экспертиза №39782
Завершена в августе 2017 года
Красногорский городской суд Московской области | Дело №2-4825/2017 ~ М-3129/2017
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена по определению суда с целью comprehensive оценки качества и объема строительно-ремонтных работ в жилом помещении, расположенном в Московской области. В ходе исследования эксперты осуществили визуальный и инструментальный осмотр объекта, замеры, а также проверили соответствие выполненных работ условиям договора подряда и действующим строительным нормам и правилам (ГОСТ, СНиП, СП, ВСН). Основные аспекты исследования включали оценку электромонтажных работ, систем отопления, водоснабжения и канализации, качества штукатурки и напольных стяжек, а также изоляционных работ. Дополнительно была проведена проверка качества использованных строительных материалов. Целью являлось выявление недостатков и определение суммы ущерба, вызванного ненадлежащим выполнением работ.
Вид экспертизы
Экспертиза №38762
Завершена в июне 2017 года
Комаричский районный суд Брянской области | Дело №10-2/2017
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Комплексная судебная сельскохозяйственная и оценочная экспертиза, проведенная с целью определения сортовой принадлежности, качественных характеристик и рыночной стоимости зерновых культур. В ходе исследования эксперты осуществляли агробиологический анализ образцов озимой пшеницы с использованием различных государственных стандартов (ГОСТ 13586.5, ГОСТ 30483, ГОСТ Р 52554-2006 и др.) для установления влажности, сорности, типового состава и других показателей качества зерна. Параллельно проводилась ретроспективная оценочная работа по определению рыночной стоимости различных сортов озимой пшеницы на заданную дату с применением сравнительного подхода и корректировкой цен с использованием данных об инфляции.
Вид экспертизы
Экспертиза №38441
Завершена в июле 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области | Дело №А27-24301/2016
ООО "Деловой Интернет", Государственное автономное учреждение Кемеровской области "Санаторий Борисовский"
Аннотация
Судебная комплексная компьютерно-техническая и оценочная экспертиза по определению соответствия разработанного веб-сайта условиям договора и современным рекомендациям. В рамках экспертизы исследован предоставленный интернет-ресурс, договор на его создание, акты выполнения работ и пояснения сторон. Эксперты проанализировали функционал, дизайн и наполнение сайта с использованием различных браузеров, а также применили компьютерно-технические методики для оценки соответствия веб-стандартам и ГОСТ ЕСПД. Дополнительно была проведена оценка стоимости фактически выполненных работ на основе рыночных цен Кемеровской области, используя затратный подход.
Вид экспертизы
Экспертиза №37512
Завершена в сентябре 2015 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-114621/15-172-909
ЗАО "ВТБ КАПИТАЛ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", Региональная благотворительная организация "Центр традиционной русской культуры "Преображенское"
Аннотация
Судебная историко-культурная экспертиза ансамбля объектов культурного наследия "Скоропечатня товарищества "Левенсон А.А." в Москве по делу №А40-114621/15-172-909. В рамках экспертизы проводился комплексный анализ научно-проектной и рабочей документации, разработанной для реставрации исторического здания, включая изучение архитектурных и инженерных разделов, а также оценку объемов и стоимости работ. Эксперты использовали информационный и ситуационный анализ, а также визуально-инструментальное обследование объекта с фотофиксацией для определения соответствия документации нормам законодательства об охране культурного наследия и выявления признаков сходства между различными проектными решениями.
Вид экспертизы
Экспертиза №36843
Завершена в сентябре 2017 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-174042/2015
Данные скрыты, ООО "СКАТ"
Аннотация
Проведена судебная оценочная экспертиза с целью определения рыночной стоимости нежилого здания, расположенного в городе Москве, по состоянию на 02 июля 2015 года. Исследование включало глубокий анализ рынка торговой недвижимости, сбор информации о сопоставимых объектах и применение двух основных подходов: сравнительного и доходного. В рамках сравнительного подхода были произведены корректировки на различные ценообразующие факторы, такие как дата предложения, условия финансирования, местоположение, удаленность от метро и общая площадь, с использованием статистических данных и экспертных оценок. Доходный подход базировался на прогнозировании потенциальных арендных потоков и операционных расходов. Экспертиза позволила сформировать обоснованное представление о рыночной стоимости объекта на указанную дату.
Вид экспертизы
Экспертиза №36101
Завершена в феврале 2017 года
Мещанский районный суд города Москвы | Дело №2-1228/2017
ПАО"РОСБАНК", Данные скрыты
Аннотация
Была проведена судебная оценочная экспертиза трехкомнатной квартиры с целью установления ее рыночной стоимости на определенную дату. В ходе исследования экспертом был осуществлен выезд на объект для его детального осмотра, в рамках которого были зафиксированы все ключевые характеристики помещения и здания. Основным методом определения стоимости стал сравнительный подход, включающий анализ рыночных предложений аналогичных объектов недвижимости. Эксперт произвел ряд корректировок цен найденных аналогов с учетом различий в их местоположении, площади, этаже расположения, наличии лоджий/балконов, типе и качестве отделки, а также других ценообразующих факторах, используя проверенные и методологически обоснованные приемы оценки. Это позволило сформировать объективное представление о рыночной стоимости объекта на момент оценки.
Вид экспертизы
Экспертиза №36092
Завершена в апреле 2017 года
Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-5526/2016
ООО "Галеон-Плюс", ООО "АСК Старт"
Аннотация
Комплексная оценочная, строительно-техническая экспертиза была проведена по определению Арбитражного суда Самарской области. Основной целью исследования являлось установление необходимости проведения ремонтных работ по устранению протечек кровли многофункционального центра, расположенного в г. Калуга, а также оценка фактической стоимости выполненных и уже оплаченных работ. В рамках экспертизы был осуществлен детальный визуальный осмотр кровли и внутренних помещений здания, зафиксированы следы протечек и дефекты кровельного покрытия. Применены методы фотофиксации и сопоставления выявленных данных с действующими строительными нормами и правилами, а также с предоставленной проектной, сметной и финансовой документацией. Оценка стоимости работ производилась на основании Федеральных Единичных Расценок.
Вид экспертизы
Экспертиза №35602
Завершена в июле 2017 года
Арбитражный суд Нижегородской области | Дело №А43-28868/2016
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОРОДСКОЙ ЦЕТР ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ", ЗАО "СИСОФТ-ТЕРРА"
Аннотация
Комплексная оценочная и компьютерно-техническая экспертиза проводилась по муниципальному контракту на создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города (АИСОГД НН). В ходе исследования эксперты анализировали работоспособность программных модулей, проверяли корректность миграции данных, выявляли наличие предусмотренных техническим заданием шаблонов документов и интеграционных решений, таких как взаимодействие с СЭД "Кодекс" и системой 1С-Бухгалтерия. Также оценивалась функциональность веб-портала системы и процесс обновления программного обеспечения. Компьютерно-техническая часть включала анализ структуры базы данных Oracle 11g, изучение журналов подключений и переписки для установления факта участия технических специалистов и аутентичности базы данных. Оценочная часть экспертизы была направлена на определение стоимости качественно и некачественно выполненных работ, а также расчет затрат на устранение выявленных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №34939
Завершена в марте 2017 года
Гагаринский районный суд города Москв | Дело №5279/2016
ООО "КАМС", Данные скрыты
Аннотация
В рамках судебного процесса была проведена оценочная экспертиза, целью которой являлось определение рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры, расположенной в городе Москве. Данное исследование было инициировано для тщательного установления стоимости объекта недвижимости на две ключевые даты: ретроспективную, относящуюся к ноябрю 2013 года, и актуальную, соответствующую дате проведения текущего исследования в феврале 2017 года. Специалисты экспертного учреждения применили сравнительный подход, используя метод сравнения продаж. Этот метод подразумевал глубокий анализ аналогичных объектов недвижимости, представленных на рынке, с последующим внесением необходимых корректировок для точного сопоставления с исследуемой квартирой и получения объективных результатов. В ходе работы были детально изучены все характеристики квартиры и учтены многочисленные рыночные факторы, оказывающие влияние на ее ценообразование. Весь процесс был строго регламентирован требованиями Федеральных стандартов оценки и действующего законодательства Российской Федерации в области оценочной и судебно-экспертной деятельности.
Вид экспертизы
Экспертиза №33905
Завершена в апреле 2017 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-58262/12-71-157
ПАО "Сбербанк", АССОЦИАЦИЯ "УРСО АУ", ПАО "СОВКОМБАНК", ОАО "Калининградпромпроект", ООО "Стройпроект", ООО "Новые технологии"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Люсиновская, д. 60, общей площадью 1005,5 кв. м, на ретроспективную дату 25 июня 2012 года. Исследование проводилось с применением сравнительного и доходного подходов с использованием метода сравнения продаж и метода капитализации дохода. В ходе экспертизы был выполнен анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы на указанный период, изучены технические характеристики объекта и внесены необходимые корректировки к рыночным данным для обеспечения точности оценки в условиях ретроспективного анализа.
Вид экспертизы
Экспертиза №33894
Завершена в январе 2017 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга | Дело №2-12689/16
Князева Н.В., ГБУ "Жилищник района Яснево"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза проведена с целью установления характера повреждений жилой квартиры, вызванных заливом 23 марта 2015 года, и определения стоимости их восстановительного ремонта. В процессе исследования было выполнено детальное визуально-инструментальное обследование объекта с фотофиксацией дефектов натяжных потолков, обоев, напольного покрытия и других элементов отделки. Эксперты анализировали причинно-следственную связь выявленных повреждений с фактом залива, отделяя их от эксплуатационного износа. На основе строительных норм и правил, а также применяя затратный подход, был произведен расчет необходимой стоимости восстановительных работ для приведения квартиры в исходное состояние.
Вид экспертизы
Экспертиза №32530
Завершена в феврале 2017 года
Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-2824/2016
ООО "Тихий Дон", ООО "Велоэксперт"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, инженерно-техническая и оценочная экспертиза была проведена по определению Арбитражного суда. Целью исследования являлось установление возможности использования земельного участка в Воронежской области для проектирования и строительства складов готовой продукции, а также оценка влияния существующих лесных насаждений на его целевое использование. В процессе работы экспертами был выполнен натурный осмотр участка, проведены инструментальные измерения и детальный анализ существующей растительности, включая определение её видовых характеристик и корневой системы. Исследование также охватило нормативно-технические аспекты проектирования складских объектов и экологические функции защитных лесных полос. Применялись органолептический и расчетно-аналитический методы, а также сравнение полученных данных с требованиями актуальных строительных норм и федерального законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №32069
Завершена в марте 2017 года
Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-22361/2016
ООО "РПК Антарес", ООО "Спецкомплект-Самара"
Аннотация
Судебная комплексная товароведческая, инженерно-техническая, оценочная экспертиза была проведена для всестороннего анализа прямоугольного информационного имиджевого стенда. Основной задачей являлось определение качества материалов, использованных в производстве, а также оценка корректности примененных технических решений. В ходе экспертизы специалисты детально исследовали конструкцию стенда, выявляя существенные недостатки, такие как использование полых пенопластовых обечаек из тонких листов и наличие полимерной пленки в местах клеевых соединений. Применялись инструментальные измерения, органолептический осмотр и расчетно-аналитические методы для оценки прочности. Цель состояла в установлении, являются ли обнаруженные дефекты производственным браком или результатом условий монтажа и эксплуатации.
Вид экспертизы
Экспертиза №31408
Завершена в январе 2017 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-131284/16-61-1159
АО "НДБанк", Демирташ Ахмет
Аннотация
Судебная комплексная оценочная и инженерно-техническая экспертиза была проведена для установления причин неработоспособности, временного интервала повреждения, периода использования, остаточной стоимости и стоимости ремонта электронного оборудования, подвергшегося заливу водой. Исследование охватывало широкий спектр устройств, включая серверы, жесткие диски, источники бесперебойного питания, маршрутизаторы, детекторы купюр, клавиатуры, мониторы и IP-телефоны, расположенных в помещении банка. Эксперты применили методы натурного осмотра, органолептического исследования, лабораторного анализа, а также расчетно-аналитические и сравнительные подходы для определения степени ущерба и экономической оценки. В ходе работы изучались следы воздействия влаги, оценивался физический и экономический износ, а также сопоставлялась предоставленная документация с фактическим состоянием объектов. Основной задачей было дать объективную оценку причиненного ущерба и возможностей восстановления оборудования.
Вид экспертизы
Экспертиза №30487
Завершена в марте 2017 года
Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-22361/2016
ООО "РПК Антарес", ООО "Спецкомплект-Самара"
Аннотация
Судебная комплексная товароведческая, инженерно-техническая и оценочная экспертиза проектора, выполненная по определению арбитражного суда. В рамках исследования проводился подробный технический анализ устройства и его комплектующих для установления фактического состояния гарантийных пломб, определения ориентировочного периода эксплуатации и выявления конкретных причин выявленных неисправностей. Эксперты применяли методы натурного осмотра, органолептического исследования и инструментальных измерений, а также проводили глубокий анализ предоставленной технической документации и использовали данные сторонних диагностических заключений. Основной целью работы было предоставление суду объективной и научно обоснованной информации о текущем техническом состоянии объекта исследования, характере его дефектов и истории использования, необходимой для разрешения спорных вопросов.
