Опубликованная практика

Экспертиза №37512

Судебная историко-культурная экспертиза ансамбля объектов культурного наследия "Скоропечатня товарищества "Левенсон А.А." в Москве по делу №А40-114621/15-172-909. В рамках экспертизы проводился комплексный анализ научно-проектной и рабочей документации, разработанной для реставрации исторического здания, включая изучение архитектурных и инженерных разделов, а также оценку объемов и стоимости работ. Эксперты использовали информационный и ситуационный анализ, а также визуально-инструментальное обследование объекта с фотофиксацией для определения соответствия документации нормам законодательства об охране культурного наследия и выявления признаков сходства между различными проектными решениями.
Дата выполнения
Завершена в сентябре 2015 года
Реальная задача из нашей практики

Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.

Содержание работы

Задача и материалы исследования

Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.

Арбитражный суд г. МосквыДело №А40-114621/15-172-909
Участники: ЗАО "ВТБ КАПИТАЛ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", Региональная благотворительная организация "Центр традиционной русской культуры "Преображенское"

Объект исследования

Объектом исследования выступал ансамбль ценных зданий, обладающий статусом культурного наследия федерального значения. Архитектурный комплекс, спроектированный выдающимся архитектором Ф.О. Шехтелем в начале XX века, требует особого подхода к сохранению и реставрации. Особенности объекта включают его историческую значимость, уникальные архитектурные решения и необходимость строгого соблюдения законодательства в области охраны культурного наследия при проведении любых работ.

  • Ансамбль объектов культурного наследия «Скоропечатня товарищества «Левенсон А.А.», 1900 г., арх. Шехтель Ф.О.
  • Здание скоропечатни, включая производственный и административный корпуса (Трехпрудный пер., д.9, стр.1)
  • Второй производственный корпус с переходом на уровне второго этажа (Трехпрудный пер., д.9, стр.4)
  • Сторожка (Трехпрудный пер., д.9, стр.8)
  • Проектная документация на реставрацию и приспособление объектов культурного наследия, разработанная РБОО «ЦТРК «Преображенское» и ООО «Промет».
  • Рабочая документация на внутренние инженерные системы и противопожарные мероприятия, разработанная ООО «Комбета».
  • Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия.
  • Плановое (реставрационное задание).
  • Проект предмета охраны ансамбля объектов культурного наследия «Скоропечатня товарищества «Левенсон А.А.».
  • Протокол заседания Комиссии по вопросам рассмотрения особенностей объектов культурного наследия.

Регион

Москва

Цель экспертизы

Целью проведения историко-культурной экспертизы было всестороннее исследование научно-проектной и рабочей документации, разработанной для объекта культурного наследия – ансамбля «Скоропечатня товарищества «Левенсон А.А.», архитектора Ф.О. Шехтеля. Экспертам предстояло определить соответствие качества данной документации требованиям заключенного договора, законодательству Российской Федерации, включая своды реставрационных правил, а также строительным, техническим, экологическим и иным нормам, применимым к объектам культурного наследия. Одним из ключевых аспектов стало установление объема и стоимости выполненных работ, а также оценка возможности дальнейшего использования их результатов. Задача осложнялась необходимостью анализа сложной проектной документации, охватывающей как общие архитектурные, так и детальные инженерные решения.

В процессе работы эксперты также стремились выяснить, использовалась ли исследуемая документация при выполнении реставрационных работ на объекте. Важной частью исследования являлся сравнительный анализ между различными комплектами научно-проектной и рабочей документации, выполненными разными организациями, с целью выявления признаков сходства или идентичности, включая возможное прямое копирование. Для этого были применены методы информационного и ситуационного анализа, детальное изучение представленных материалов, их сопоставление с нормативно-технической документацией, а также визуально-инструментальное обследование объекта с фотофиксацией. Проверялось соответствие таким нормативным документам, как Федеральный закон "Об объектах культурного наследия", Градостроительный кодекс РФ, ГОСТ Р 55528-2013 "Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия" и Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".

Вопросы на исследование

  1. Соответствует ли качество научно-проектной и рабочей документации, разработанной/выполненной РБОО «ЦТРК «Преображенское» по этапам с 5 по 9, требованиям договора от 21 января 2014 года; законодательству Российской Федерации, в том числе своду реставрационных правил, а также строительным, техническим, экологическим и иным нормам и правилам, подлежащих применению при разработке научно-проектной документации для объектов культурного наследия? Если не соответствует, указать чему не соответствует и виды выявленных несоответствий.
  2. Каковы объем и стоимость работ, выполненных РБОО «ЦТРК «Преображенское» по договору от 21 января 2014 года (этапы с 5 по 9)? Если объем выполненных работ по этапам с 5 по 9 меньше предусмотренного договором, указать возможно ли дальнейшее использование результата выполненных работ, с учетом установленного экспертом объема.
  3. Использовалась ли научно-проектная и рабочая документация, разработанная РБОО «ЦТРК «Преображенское» по договору от 21 января 2014 года, этапы с 5 по 9, при выполнении реставрационных работ на объекте культурного наследия «Здание скоропечатни товарищества Левенсон А.А.» 1900 г., арх. Ф.О. Шехтель» по адресу: г. Москва, Трехпрудный переулок, д. 9, стр. 1?
  4. Имеются ли признаки сходства/идентичности между: научно-проектной и рабочей документацией на объект культурного наследия «Здание скоропечатни товарищества Левенсон А.А.» 1900 г., арх. Ф.О. Шехтель» по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Трехпрудный переулок, д. 9, стр. 1, разработанной РБОО «ЦТРК «Преображенское» по договору от 21 января 2014 года (перечисленные тома документации), и научно-проектной документацией, разработанной ООО «Промет» по договору от 01.04.2015 г. (перечисленные Разделы III Проект реставрации и приспособления интерьеров)? Если да, указать в чем проявляются данные признаки сходства/идентичности, в том числе могло ли такое сходство произойти в результате прямого копирования.

Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.

Материалы

Иллюстрации к исследованию

Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.

Профиль работы

Направления экспертизы

В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.

Обращение в организацию

Нужна экспертиза по похожей задаче?

Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём эксперта
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России