Экспертиза №114666
Завершена в апреле 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-108140/2021
ООО "САТУРН-МЛ", ПАО СТРАХОВОЕ "ИНГОССТРАХ"
Аннотация
Судебная финансово-экономическая и оценочная экспертиза по определению размера ущерба имуществу (автозаправочной станции с оборудованием) в рамках договора имущественного страхования, возникшего в результате страхового случая, с применением методов анализа сметной документации и рыночных цен в городе Ирбейске.
Вид экспертизы
Экспертиза №114573
Завершена в апреле 2023 года
Арбитражный суд Волгоградской области | Дело №А12-20465/2021
Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Дирекция водохозяйственного строительства", ООО "ЮГСТРОЙ"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая экспертиза по определению видов, объемов и стоимости фактически выполненных работ, а также поставленных конструкций и оборудования для мусороперерабатывающего комплекса, с оценкой их соответствия условиям государственного контракта и нормативным требованиям. В ходе экспертизы было проведено натурное обследование объекта, анализ проектно-сметной и исполнительной документации, а также оценка качества строительно-монтажных работ и состояния поставленного оборудования. Экспертами выявлялись недостатки в качестве материалов, монтажных работ, а также отсутствие необходимой технической документации и подключения инженерных систем.
Вид экспертизы
Экспертиза №114315
Завершена в июле 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-95486/2020
АО "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЗВЕЗДА" ИМЕНИ АКАДЕМИКА Г.И. СЕВЕРИНА", ООО "ВТОРАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза, направленная на определение рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (многоэтажного жилого дома) и прав аренды четырех земельных участков, расположенных в Московской области. Экспертиза проведена в рамках дела о банкротстве, что обусловило высокие требования к точности и обоснованности расчетов. В процессе исследования применялись затратный подход для оценки объекта незавершенного строительства с учетом УПВС и сложной системы индексирования, а также сравнительный подход в отношении прав аренды земельных участков, с детальным анализом рыночных аналогов и корректировок. Работа включала осмотр объектов, изучение проектной документации и анализ рыночных факторов, влияющих на стоимость недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №111359
Завершена в феврале 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-41714/2019
Раменское РОСП УФССП России по Московской области, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению технической возможности раздела
жилого дома и земельного участка в натуре, а также рыночной стоимости их частей, расположенных в Московской области.
В рамках экспертизы проводился анализ проектной документации, визуальный осмотр объекта недвижимости, исследование
систем коммуникаций и конструктивных особенностей здания. Также было проведено определение рыночной стоимости
объектов с использованием сравнительного подхода и анализа рынка недвижимости, и оценка соответствия объекта
критериям блокированной застройки.
Вид экспертизы
Экспертиза №111250
Завершена в июне 2022 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры | Дело №2-8064/2021
Данные скрыты, СТХ Девелопмент ООО
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки соответствия жилого помещения проектной документации и договору купли-продажи. В рамках исследования специалисты выявляли наличие таких дефектов, как продувание и промерзание наружных стен, оконных блоков и балконной двери, а также устанавливали их причины. Осуществлялся анализ температурно-влажностного режима в квартире и оценка качества фасадных работ. Эксперты также изучали вопросы, связанные с возможным переустройством или перепланировкой помещения. Для достижения поставленных целей применялись различные методы, включая визуальное и инструментальное обследование, тепловизионную диагностику и влагометрию, что позволило получить объективные данные о техническом состоянии объекта и его соответствии строительным нормам и правилам.
Вид экспертизы
Экспертиза №110659
Завершена в августе 2022 года
Хорошевский районный суд города Москвы | Дело №2-3197/22
Данные скрыты, ООО "ГринХистори"
Аннотация
Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению фактического объема, стоимости и качества выполненных работ по благоустройству участка жилого дома, включающих укладку плитки на дорожки, площадки и облицовку цоколя. Исследование направлено на выявление нарушений строительных норм, договорных обязательств и проектно-сметной документации. Экспертиза также включала определение причин этих нарушений, оценку их масштаба и стоимости необходимого устранения дефектов. Работа выполнялась с выездом на объект в Красногорском районе, использованием методов визуального осмотра, инструментальных измерений и анализа нормативно-технической документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №110347
Завершена в октябре 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-48269/2021
Комитет земельных и имущественных отношений Администрации г.о. Подольск, ИП Чупринчук Ярослав Петрович
Аннотация
Судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по определению фактического местоположения двухэтажного нежилого здания и иных построек на земельном участке с кадастровым номером [кадастровый номер удален] в Московской области, городской округ Подольск, была проведена для установления их соответствия градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. В рамках исследования эксперты выполнили визуально-инструментальное обследование объектов, провели детальные геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, а также осуществили камеральную обработку данных посредством программных комплексов AutoCAD и АРГО7, наложив полученные результаты на кадастровый план территории. Был проведен глубокий анализ градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки, а также других нормативных документов, регулирующих параметры строительства и эксплуатации объектов недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №109788
Завершена в сентябре 2021 года
Красногорский городской суд Московской области | Дело №2-594/2022 (2-6902/2021;) ~ М-4473/2021
Данные скрыты, ООО "РИВАС МО"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения рыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в Красногорске. Основной задачей являлось установление текущей рыночной стоимости объекта без корректировок и с корректировкой на наличие чердачного помещения. Эксперты использовали сравнительный подход, а именно метод сравнения продаж, анализируя аналогичные объекты недвижимости. В ходе исследования были тщательно изучены физические характеристики объекта, его местоположение и транспортная доступность. Была произведена серия корректировок цен объектов-аналогов с учетом различных ценообразующих факторов, опираясь на специализированные справочники и рыночный анализ.
Вид экспертизы
Экспертиза №109611
Завершена в декабре 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-104150/2021
ООО "ЛЕТС ТРЕЙД", ООО "ДОМЕО"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки объема, качества и стоимости ремонтно-строительных и отделочных работ в апартаментах. В рамках исследования специалисты осуществили комплексное визуально-инструментальное обследование объекта, анализировали проектную и исполнительную документацию, а также проверяли соответствие выполненных работ требованиям ГОСТ, СНиП и другим нормативным актам. Основной задачей было выявление дефектов, установление причин их возникновения и определение возможности дальнейшей эксплуатации объекта по назначению в текущем состоянии. Особое внимание было уделено состоянию инженерных систем.
Вид экспертизы
Экспертиза №109598
Завершена в сентябре 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-6823/2020
ООО "КОММЕРШИАЛ ПРОПЕРТИС", ИП Горькова Татьяна Николаевна, ИП Автомонова Наталья Владимировна
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по комплексному анализу инженерных систем и возможностей организации доступа к ним в административном здании города Красногорска. В ходе работы проводился детальный визуальный осмотр и фотофиксация нежилых помещений, в частности, электрощитовой, теплового и водомерного узлов, с изучением расположенного в них оборудования и коммуникаций. Эксперты анализировали схемы электро-, тепло- и водоснабжения, определяли функциональное назначение инженерных систем и зону их обслуживания. Была осуществлена оценка возможности и разработаны предложения по организации новых проходов к техническим помещениям, включая выбор строительных материалов и определение необходимых работ, с учетом действующих строительных нормативов и минимизации неудобств для смежных собственников. Методы исследования включали визуальный осмотр, инструментальные замеры и анализ технической и нормативной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №109304
Завершена в мае 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-5050/2021
ООО "Межрегионреставрация", ООО "Интэкс паркет"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена по делу, касающемуся качества укладки художественного паркета в историческом здании – «Гостинице для простолюдинов XIX век Вышинского монастыря, XVIII-XIX веков». В рамках исследования эксперт оценивал соответствие использованных материалов и выполненных подрядных работ строительным нормам и условиям заключенного договора. Важной частью работы был анализ возможных причин возникновения деформаций паркетного покрытия, таких как отслоения и вздутия. Экспертиза включала изучение проектной и исполнительной документации, а также натурный осмотр объекта. Дополнительно была произведена оценка затрат на устранение выявленных дефектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №108878
Завершена в сентябре 2021 года
Замоскворецкий районный суд города Москвы | Дело №33-29961/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Комплексная строительно-техническая, инженерно-техническая и оценочная экспертиза, проведенная для определения характера и объема повреждений помещения в жилом доме после пожара. В рамках исследования специалисты методами визуально-инструментального обследования и анализа строительно-сметной документации установили техническую возможность и экономическую целесообразность восстановления объекта, а также рассчитали стоимость восстановительного ремонта с учетом и без учета износа, рыночную стоимость до пожара и остаточную стоимость после происшествия.
Вид экспертизы
Экспертиза №108608
Завершена в октябре 2021 года
Арбитражный суд Республики Крым | Дело №А83-9596/2021
ООО "Атлант", ФГУП «Крымская железная дорога»
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки причин дефектов грузового вагона и обоснованности претензий по качеству его ремонта. Экспертиза включала анализ представленной документации, фотоматериалов, а также проверку соблюдения внутренних регламентов и государственных стандартов в процессе расследования отцепки вагона. Специалисты исследовали техническое состояние буксовых узлов и колесных пар, используя методы сравнительного анализа и технической диагностики, чтобы определить характер дефектов (эксплуатационные или технологические) и наличие причинно-следственной связи с предыдущими ремонтными работами. Задача экспертизы заключалась в объективной оценке всей совокупности данных для разрешения судебного спора.
Вид экспертизы
Экспертиза №108337
Завершена в феврале 2022 года
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-62870/2020
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО РЫБОЛОВСТВУ
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для определения правового статуса и технического состояния пристройки площадью 26,0 кв.м., возведенной по адресу: город Москва, Рождественский бульвар, д.15, стр. 1. В ходе экспертизы специалисты осуществляли натурное обследование объекта с применением измерительных инструментов и фотофиксации, а также анализировали предоставленную техническую и правовую документацию. Основными задачами было установление соответствия пристройки строительным и градостроительным нормам, оценка её безопасности, а также выяснение, является ли она самовольной постройкой или самостоятельным объектом недвижимости. Работа проводилась с использованием общенаучных и частнонаучных методов исследования, в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ и ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Вид экспертизы
Экспертиза №108093
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-50181/2020
ООО "КЛИМАТ-К", Государственное бюджетное образовательное учреждение города москвы дополнительного профессионального образования центр профессиональных квалификаций и содействия трудоустройству "ПРОФЕССИОНАЛ"
Аннотация
Комплексная инженерно-техническая, строительно-техническая судебная экспертиза, экспертиза сметной документации по определению видов, объемов и стоимости выполненных работ капитального ремонта, а также выявлению возможных недостатков в помещениях по адресу г. Москва, Рязанский проспект, д. 7, стр. l. В ходе экспертизы был проведен визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией, а также детальный анализ представленной технической и сметной документации. Специалисты изучали соответствие выполненных работ условиям договора и положениям нормативно-технической документации, включая СП и ГОСТы.
Вид экспертизы
Экспертиза №108054
Завершена в ноябре 2021 года
Измайловский районный суд города Москвы | Дело №02-3419/2021
Местная общественная организация - Территориальная организация ВАО Московской городской организации Профсоюза работников народного образования и науки РФ, Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения после многочисленных инцидентов залива. Исследование включало выезд на объект, который уже частично был отремонтирован, и комплексный анализ актов фиксирования повреждений, составленных управляющей компанией. Экспертиза основывалась на затратном подходе с применением метода документального анализа и сопоставления технической документации. Были учтены инфляционные изменения и физический износ отделочных материалов на даты каждого из заливов, чтобы корректно рассчитать стоимость восстановления поврежденных элементов потолка, стен и напольного покрытия.
Вид экспертизы
Экспертиза №108033
Завершена в августе 2021 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-6593/2021
Николо-Сольбинский женский монастырь Переславской епархии Русской Православной церкви, Департамент строительства Ярославской области
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза зданий Троицкого и Сестринского корпусов Николо-Сольбинского женского монастыря, расположенных в Ярославской области, проводилась для определения их соответствия утвержденной проектной документации, градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим и санитарно-гигиеническим нормам. В ходе исследования эксперты осуществляли визуальное и инструментальное обследование конструктивных элементов зданий, анализировали представленную техническую документацию и проверяли соблюдение действующих нормативных требований, включая многочисленные ГОСТы, СНиПы и Федеральные законы, такие как ГОСТ Р 54257-2010, Федеральный закон №123-ФЗ, СНиП 21-01-97*, СП 1.13.130.2009*, ГОСТ 54964-2012 и СП 2.1.3678-20. Также была дана оценка возможности безопасной эксплуатации данных капитальных строений.
Вид экспертизы
Экспертиза №107653
Завершена в августе 2021 года
Измайловский районный суд г. Москвы | Дело №02-2630/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после залива. В рамках исследования экспертом был произведен осмотр объекта для выявления характера и масштаба повреждений внутренней отделки и конструкций. Экспертиза включала разработку дефектной ведомости и расчет затрат на материалы и ремонтно-строительные работы, необходимые для устранения ущерба. Были применены методы затратного подхода с учетом рыночных цен на дату события. Целью было установление объективной стоимости восстановления поврежденного имущества.
Вид экспертизы
Экспертиза №107625
Завершена в марте 2022 года
Осташковский межрайонный суд Тверской области | Дело №2-347/2021
Данные скрыты, Управление Росреестра по Тверской области
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения фактических границ, площадей земельных участков и объектов капитального строительства в городе Осташкове Тверской области. В рамках исследования были выявлены наложения границ, проанализированы причины их возникновения и предложены варианты их устранения. Специалисты также оценили соответствие расположения и характеристик жилого дома и вспомогательных построек действующим градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. При проведении экспертизы использовались современные геодезические измерения и анализ правоустанавливающих документов, а также изучалась возможность установления сервитута для обслуживания строительных объектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №107517
Завершена в ноябре 2021 года
Лихославльский районный суд Тверской области | Дело №2-470/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
В рамках комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы было проведено исследование жилого дома и земельного участка, расположенных в Лихославле Тверской области. Основной целью работы являлся анализ возможности реального раздела объектов недвижимости между совладельцами и оценка необходимых для этого преобразований. Экспертами был выполнен детальный визуальный осмотр строений и территории с фотофиксацией, а также геодезические измерения границ и расположения объектов. Проведен анализ инженерных систем дома и соответствия градостроительным, строительным, экологическим и санитарно-гигиеническим нормативам. Определялись потенциальные варианты раздела дома и земельного участка, а также рассчитывалась предварительная стоимость работ по их переоборудованию и перепланировке. Комплексный характер исследования позволил всесторонне проанализировать технические и правовые аспекты процедуры раздела.
