Арбитражный суд города Севастополь | Дело №А84-1781/2019
Правительство Севастополя, АНО Потребительский жилищный кооператив Лермонтова 1
Вопросы на экспертизу
- Соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" с этажностью 8 этажей и отметкой высотности +26.730 с учетом того, что город Севастополь включен в перечень городов исторических поселений и утвержден предмет охраны исторического поселения, а также соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" в случае предельной этажности 3 этажа и отметкой высотности +10.800?
- Как определяется этажность здания при размещения здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей?
- Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, объемно-пространственной исторического поселения в целом, основанной на сочетании 2-3-4 х этажной застройки и вертикальных акцентов?
- Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, ярусному построению композиции города, обращенной в сторону морских бухт?
- Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, панорамному раскрытию с территории филиала МГУ (южная часть) склона Центрального холма города?
- Каким способом (новым строительством или реконструкцией) возведен Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, с учетом рабочего проекта "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "Конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О?
- Соответствует ли созданный Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, положениям пункта 3.13 ДБН 360-92**, который устанавливает расстояние длинными сторонам жилых зданий высотой 4 этажа и более 20 м? Учитывалось ли расстояние возводимым многоквартирным жилым домом и жилыми домами по ул. Лермонтова, дом 2 и дом 4?
- Является ли объектом недвижимости фундаментная плита, предусмотренная в рабочем проекте "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О лист 2 "Схема расположения фундаментных плит ФПм1-ФПм5 Блок5?"
- Имеется ли техническая возможность привезти в соответствие с решением Севастопольского городского совета от 13.09.2006 №802 "Об установлении ограничений в отношении этажности объектов, в исторически сложившейся центральной части города Севастополя" и градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка от 22.11.2012 года №ГУ0-205, выданные Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственный администрации. Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь в части высоты объекта, этажности и площади застройки?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №76006
Завершена в октябре 2019 года
Арбитражный суд Оренбургской области | Дело №А47-5364/2019
ООО "Наследие", ГКУ "Административно-хозяйственное управление аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области"
Объект исследования
Научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм. 70 годы XIX века»
Адрес
г. Оренбург, пр. Парковый, 7
Вопросы на экспертизу
- Какова стоимость разработанной ООО «Наследие» научно – проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм.70 годы XIX века», расположенного по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, 7.
- Объем выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
- Стоимость выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
- Соответствие разработанной проектно-сметной документации ООО «Наследие» государственному контракту?
Вид экспертизы
Экспертиза №64512
Завершена в мае 2019 года
Арбитражный суд Ульяновской области | Дело №А72-9844/2017
Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, ООО "Янтарный дом"
Адрес
Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого
Вопросы на экспертизу
- Какова площадь, площадь застройки, количество этажей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
- Чем по своим архитектурно-планировочным решениям (многоквартирным жилым домом или индивидуальным жилым домом) является незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
- Соответствуют ли параметрам установленной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям и параметрам постройки, содержащихся в иных градостроительных документах: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
- Соответствуют ли характеристики незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, разрешению на строительство от 22.09.2005 № 7-И, выданному Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, а также разрешению на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома и строительство второго индивидуального жилого дома от 21.12.2016 № 73-73-713-2016, выданному Администрацией города Ульяновска"?
- Является ли жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, вновь возведенным либо является результатом реконструкции? В случае осуществления реконструкции жилого дома определить: какие параметры объекта капитального строительства, его частей были изменены при данной реконструкции?
- Соответствуют ли требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
- Создают ли вышеуказанные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?
- Если имеются нарушения, то возможно ли приведение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290 и жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Л. Толстого в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом?
- Каковы возможные способы устранения нарушений?
- Возможно ли с технической точки зрения осуществить снос незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома кадастровый номер 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65 (либо приведение их в соответствие), без причинения вреда расположенным рядом с данными строениями соседним зданиям, в том числе объектам культурного наследия регионального значения, в частности строениям №63 и №67 по адресу г. Ульяновск, ул. Льва Толстого?
- Представляет ли строительство жилого дома (в настоящее время объект незавершённого строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого), а также реконструкция жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, угрозу для объекта культурного наследия - государственного историко-мемориального заповедника «Родина В.И. Ленина», с учетом его территории, обеспечивается ли сохранность данного объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении в случае возведения вышеуказанных объектов?
Вид экспертизы
Экспертиза №37512
Завершена в сентябре 2015 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-114621/15-172-909
ЗАО "ВТБ КАПИТАЛ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", Региональная благотворительная организация "Центр традиционной русской культуры "Преображенское"
Объект исследования
Здание скоропечатни товарищества “Левенсон А.А.» 1900 г., арх. Ф.О. ШехтельАдрес
г. Москва, ЦАО, Пресненскийрайон, Трехпрудный переулок, д. 9, стр. 1.
Вопросы на экспертизу
Определить, соответствует ли качество научно-проектной и рабочей документации требованиям законодательству Российской Федерации, в том числе своду реставрационных правил, а также строительным, техническим, экологическим и иным нормам и правилам, подлежащих применению при разработке научно-проектной документации для объектов культурного наследия? Если не соответствует, указать чему не соответствует и виды выявленных не соответствий. Определить объем и стоимость реставрационных работ выполненных по указанной документации.Вид экспертизы
Экспертиза №36900
Завершена в мае 2017 года
Арбитражный суд Псковской области | Дело №А52-2214/2016
АО "Экран", Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия
Объект исследования
Кинотеатр «Пограничник» («Победа») 1938 г.
Адрес
г. Псков, Октябрьский проспект, д.17
Вопросы на экспертизу
Определить, обладает ли Кинотеатр «Пограничник» («Победа») историко-культурной ценностью
Вид экспертизы
Экспертиза №27312
Завершена в октябре 2016 года
Арбитражный суд Челябинской области | Дело №А76-2300/2016
ООО "Трейд-Урал 2", Министерство культуры Челябинской области
Объект исследования
Бывший дом П.А. АгаповаАдрес
г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 16
Вопросы на экспертизу
Определить обладает ли объект «Бывший дом П.А. Агапова» признаками объекта культурного наследия; определить соответствует ли акт государственной историко – культурной экспертизы от 16.10.2015 требованиям к экспертным заключениям, предъявляемым Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».Вид экспертизы
Экспертиза №23019
Завершена в июне 2016 года
Ногинский районный суд Московской области | Дело №2-1335/2016
Администрация Ногинского муниципального района Московской области, Старин Валентин Егорович
Объект исследования
Нежилое кирпичное здание
Адрес
Московская область, городское поселение Ногинск, г. Ногинск, ул. Жарова, д. 18
Вопросы на экспертизу
Определить возведено ли спорное нежилое кирпичное трехэтажное строение в границах земельного участка, относится ли спорное строение по своим техническим и архитектурным характеристикам к объектам, предназначенным для использования в целях жилищного строительства, либо к объектам церковного (культового) назначения? Определить соблюдены ли при строительстве спорного строения строительно-технические нормы и правила, градостроительные нормы, противопожарные нормы, санитарно-гигиенические и другие требования и нормы, требуемые расстояния до соседних земельных участков, при условии, что спорное строение по своим техническим характеристикам относится к объектам жилищного строительства? Определить нарушает ли сохранение спорного строения права и охраняемые законом интересы третьих лиц, существует ли угроза жизни и здоровью граждан при сохранении спорного нежилого трехэтажного кирпичного строения?
Вид экспертизы
Экспертиза №20673
Завершена в июле 2016 года
Арбитражный суд Челябинской области | Дело №А76-22465/2015
Министерство культуры Челябинской области, Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области, ОАО "Уральский научно-исследовательский институт абразивов и шлифования"
Объект исследования
Торговый дом «Братья Кузнецовы»Адрес
г. Челябинск, ул. Труда, д. 97
