Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-164648/2022
Объект исследования
Объектами настоящего исследования являлись инженерные сети и оборудование двух нежилых помещений, расположенных в одном здании, а также комплекты материалов судебного дела и дополнительных документов. Исследование проводилось с целью анализа состояния и функциональности систем электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения в указанных помещениях. Особенности объектов заключались в их взаимном расположении и предполагаемой взаимосвязи инженерных коммуникаций, что требовало комплексного подхода к оценке их состояния.
- Помещение с кадастровым номером 77:10:0000000:2706: нежилое помещение, общей площадью 333,3 кв.м., принадлежащее ООО НИЦ «ЛАДОМИР». Объектами исследования в нём были:
- Инженерные сети электроснабжения, включая вводной автоматический выключатель.
- Инженерные сети системы отопления.
- Инженерные сети систем горячего и холодного водоснабжения.
- Помещение с кадастровым номером 77:10:0000000:2707: нежилое помещение, общей площадью 741.1 кв.м., смежное с первым. Объектами исследования в нём были:
- Инженерные сети электроснабжения, в частности, точка возможного подключения к кабельной линии.
- Инженерные сети системы отопления, в частности, возможный трубопровод.
- Инженерные сети систем горячего и холодного водоснабжения, в частности, возможные трубопроводы.
- Материалы дела № А40-164648/22-180-1245, включая счета, акты, технические заключения, копии договоров и выписки из ЕГРН.
- Дополнительные материалы: письменные пояснения и письма от ресурсоснабжающих организаций.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Целью проведения судебной инженерно-технической и строительно-технической экспертизы стало детальное установление причин отсутствия основных коммунальных ресурсов — электроэнергии, отопления, горячего и холодного водоснабжения — в нежилом помещении с кадастровым номером 77:10:0000000:2706, принадлежащем ООО НИЦ «ЛАДОМИР». Перед экспертами стояла задача не только выявить корневые причины выявленных проблем, но и определить наличие или отсутствие повреждений в кабельных линиях и трубопроводах, пролегающих от смежных помещений. Кроме того, требовалось разработать конкретные рекомендации по восстановлению подключения указанных систем, предложить виды и последовательность восстановительных работ, а также оценить техническую и экономическую целесообразность предложенных вариантов подключения, основываясь на действующем законодательстве и нормативно-правовых актах.
В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью комплексного анализа многочисленных технических документов, включая копии счетов, технических заключений, актов технологического присоединения и разграничения балансовой принадлежности, а также выписок из ЕГРН. Для получения объективных данных был осуществлен натурный осмотр объектов исследования по месту их расположения, в ходе которого применялся метод электрических измерений для диагностики электросетей. Особое внимание уделялось сопоставлению информации, полученной при визуальном осмотре, с требованиями нормативно-правовых актов, таких как Федеральные законы «Об электроэнергетике», «О водоснабжении и водоотведении», «О теплоснабжении», постановления Правительства РФ, касающиеся недискриминационного доступа к услугам, а также ГОСТ, СП и ПУЭ. Это позволило корректно сформулировать мероприятия для восстановления систем, учитывая правовые и технические аспекты технологического присоединения.
Вопросы на исследование
- Какова причина отсутствия электроэнергии в помещении с кадастровым номером 77:10:0000000:2706 по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, общей площадью 333,3 кв.м., принадлежащем ООО НИЦ «ЛАДОМИР»?
- Имеются ли повреждения кабельной линии по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, идущей в помещения общей площадью 333,3 кв.м. ООО НИЦ «ЛАДОМИР» с кадастровым номером 77:10:0000000:2706 от помещений с кадастровым номером 77:10:0000000:2707? Если да, то указать возможные причины появления повреждений.
- Каким образом можно восстановить подключение электрической системы или подключить помещение общей площадью 333,3 кв.м. мощностью 15 киловатт к электросетям здания и какие для этого необходимо выполнить мероприятия - с указанием видов восстановительных работ?
- Какова причина отсутствия подключения системы отопления помещения с кадастровым номером 77:10:0000000:2706 по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, общей площадью 333,3 кв.м., принадлежащем ООО НИЦ «ЛАДОМИР» к системе отопления здания, в котором находится данное помещение?
- Каким образом можно восстановить подключение системы отопления или подключить помещение общей площадью 333,3 кв.м. к системе отопления здания, через которую уже подается тепло в соседнее помещение с кадастровым номером 77:10:0000000:2707, общей площадью 741.1 кв.м., и какие для этого необходимо выполнить мероприятия с указанием видов восстановительных работ?
- Какова причина отсутствия подключения горячего водоснабжения в помещении с кадастровым номером 77:10:0000000:2706 по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, общей площадью 333,3 кв.м., принадлежащем ООО НИЦ «ЛАДОМИР» к системе горячего водоснабжения здания?
- Имеются ли повреждения системы тепло- и водоснабжения по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, идущей в помещения общей площадью 333,3 кв.м. ООО НИЦ «ЛАДОМИР», с кадастровым номером 77:10:0000000:2706, от помещений с кадастровым номером 77:10:0000000:2707? Если да, то указать возможные причины возникновения этих повреждений.
- Каким образом можно восстановить подключение системы горячего водоснабжения или подключить вышеуказанное помещение общей площадью 333,3 кв.м. к системе горячего водоснабжения здания и какие для этого необходимо выполнить мероприятия с указанием видов восстановительных работ?
- Какова причина отсутствия подключения холодного водоснабжения в помещении с кадастровым номером 77:10:0000000:2706 по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1471Б, общей площадью 333,3 кв.м., принадлежащем ООО НИЦ «ЛАДОМИР» к системе холодного водоснабжения здания?
- Каким образом можно восстановить подключение системы холодного водоснабжения или подключить помещения общей площадью 333,3 кв.м к системе холодного водоснабжения здания и какие для этого необходимо выполнить мероприятия с указанием видов восстановительных работ?
- Какой из предложенных вариантов подключения электричества / горячего и холодного теплоснабжения/ отопления технически и экономически целесообразен?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №131398
Арбитражный суд Республики Башкортостан | Дело №А07-40273/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №155049
Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-50/2024
Аннотация
Проведена комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная, оценочная экспертиза трансформаторной подстанции и подведенных к ней кабельных линий. Целью исследования было определение соответствия местоположения объекта правилам землепользования и застройки, проверка использования его по назначению, а также установление статуса объекта как капитального строительства. Эксперты также оценивали соответствие постройки строительным нормам, санитарным правилам, нормам Градостроительного кодекса РФ и требованиям пожарной безопасности, с целью выяснения отсутствия нарушений прав смежных землепользователей и угроз жизни или здоровью граждан. В рамках оценочной части была определена рыночная стоимость объекта. Экспертиза включала выездной осмотр объекта, анализ технической документации, применение методов информационного и ситуационного анализа. Целью экспертизы являлось предоставление суду исчерпывающих ответов на поставленные вопросы относительно технических, земельных и стоимостных аспектов спорного объекта.
Вид экспертизы
Экспертиза №152920
Московский районный суд Казани | Дело №1-2/2024
Аннотация
Проведена повторная судебная инженерно-техническая экспертиза Газонаполнительной станции в Казани, направленная на оценку безопасности её эксплуатации и выявление причинно-следственных связей с произошедшими инцидентами. В рамках экспертизы были проанализированы технические аспекты работы станции, включая состояние и характеристики дренажного вентиля, запорной аппаратуры и электрооборудования, а также соответствие обвалования требованиям промышленной безопасности. Исследование включало глубокий анализ 16 томов уголовного дела и актуальных нормативно-правовых актов, таких как ГОСТы и приказы Ростехнадзора, регулирующие эксплуатацию оборудования под избыточным давлением и объектов СУГ. Целью работы было установить, насколько деятельность станции отвечала установленным стандартам безопасности и какие факторы могли способствовать возникновению аварийной ситуации, а также оценить предусмотренные и фактически примененные меры по локализации и ликвидации возможных угроз.
Вид экспертизы
Экспертиза №144233
Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-27706/2022
Аннотация
Судебная химическая экспертиза вещества, находящегося в емкости, была успешно проведена с выездом экспертов для осмотра и отбора образцов на месте расположения объекта в городе Нижнекамске. Основной целью данного комплексного исследования являлось определение характеристик и свойств представленного на анализ вещества. В частности, перед экспертами стояла задача установить, относится ли исследуемый материал к присадкам, предназначенным для улучшения качества нефтяных топлив. Дополнительно производилась оценка его соответствия требованиям Технических условий, регламентирующих многофункциональный заменитель нефтяного топлива, а также выяснялась возможность применения данного вещества для производства нефтяного топлива согласно утвержденным Техническим условиям. Для выполнения поставленных задач экспертами был применен комплекс специализированных лабораторных методов, включающий анализ фракционного состава, определение температуры вспышки, кинематической вязкости, содержания серы, зольности, воды и механических примесей. Аналитическая работа осуществлялась с соблюдением действующих ГОСТов и Технических условий, обеспечивая научную обоснованность и объективность полученных результатов исследования.
Вид экспертизы
Экспертиза №135877
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-93889/2022
Аннотация
Судебная комплексная компьютерно-техническая и оценочная экспертиза по определению объема и стоимости фактически выполненных работ по внедрению Системы управления транспортной логистикой на базе программного обеспечения Oracle Transportation Management Cloud Service. Эксперты осуществили детальный анализ договорной документации, приложений, технических заданий, а также цифровых материалов, представленных сторонами. В ходе исследования были проанализированы различные аспекты работ третьего этапа проекта, включая разработку функциональных дизайнов, сценариев тестирования, и оценки влияния каждого выполненного компонента на общую структуру системы. Применялись методы последовательного изучения документов и аналитического сопоставления данных. Особое внимание было уделено проверке соответствия этих работ условиям заключенного договора.
Вид экспертизы
Экспертиза №146889
Арбитражный суд Иркутской области | Дело №А19-12241/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №145695
Серпуховский городской суд Московской области | Дело №2-2560/2023
Аннотация
Настоящая комплексная судебная инженерно-техническая, электротехническая, товароведческая и оценочная экспертиза была проведена для установления причин залива жилого дома и определения размера ущерба. В ходе исследования эксперты провели выездной осмотр объектов на территории коттеджного поселка, где был зафиксирован характер повреждений строительных конструкций и инженерных систем, таких как водопровод и электроснабжение. Применялись методы натурного, органолептического и инструментального анализа, включая электрические измерения. Оценка поврежденного имущества, включая мебель, осуществлялась с учетом состояния объектов после длительного воздействия влаги. Были изучены материалы гражданского дела и применены нормативно-правовые акты и стандарты в области строительства, электротехники и оценки. Целью экспертизы было выявить источник залива и подсчитать стоимость восстановительного ремонта дома и утраченного имущества.
