Оценочная экспертиза недвижимости и оплаты в Самаре №82359
Аннотация
Покупатель и продавец спорили о цене участка с нежилыми зданиями и возможности оплаты сделки: судебная экономическая, оценочная экспертиза проверяла оба вопроса. Работа проведена по материалам дела без осмотра объектов в Самаре. Эксперты по оценке недвижимости, экономике, финансам и бухгалтерскому учёту изучили участок площадью более 44 000 квадратных метров и 3 рыночных предложения.
Ретроспективный расчёт стоимости участка в Самаре строился на сравнительном подходе и методе сравнения продаж. Эксперты корректировали 3 предложения на торг и изменение цен между периодом сделки и расчётной датой. Финансовую часть проверяли по бухгалтерскому балансу: денежные ресурсы и собственный капитал соотносили с требуемой суммой и сроком договорного платежа на отчётную дату.