Экспертиза №126034
Завершена в сентябре 2022 года
Басманный районный суд города Москвы | Дело №02-0013/2023
ООО "Образцово", Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, оценочная и финансово-экономическая экспертиза была проведена для определения перечня, объема и рыночной стоимости услуг, а также оценки объектов инфраструктуры коттеджных поселков "Графские пруды" и "Графский лес" и связанных с ними земельных участков. В ходе исследования эксперты осуществляли визуально-инструментальное обследование объектов с фотофиксацией, выполняли геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры и аэрофотосъемки для создания ортофотопланов. Также проводился анализ представленных материалов гражданского дела, бухгалтерской документации и кадастровых сведений. Целью было установление состава инфраструктуры, количества земельных участков и расчет рыночной стоимости оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации объектов общего пользования за определенный период.
Вид экспертизы
Экспертиза №125199
Завершена в ноябре 2022 года
Коптевский районный суд города Москвы | Дело №02-0065/2023
Данные скрыты, Департамент городского имущества г. Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №124371
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022
ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №122983
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Дело №А56-66441/2021
Данные скрыты, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Северо-западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" министерства здравоохранения Российской Федерации
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и правовая экспертиза была проведена для определения возможных вариантов прохода и проезда к земельному участку и расположенным на нем объектам. Исследование касалось расчёта размера платы за сервитут и оценки затрат на выполнение работ, необходимых для обеспечения безопасного и законного доступа. Было предложено и детально проанализировано несколько вариантов проезда/прохода через территорию федерального государственного образовательного учреждения в Санкт-Петербурге. Особое внимание уделялось обеспечению антитеррористической защищенности объектов и соблюдению действующих требований пожарной безопасности, что требовало комплексного применения геодезических методов, анализа градостроительной и технической документации, а также расчёта стоимости в соответствии с федеральными стандартами оценки.
Вид экспертизы
Экспертиза №121116
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Краснодарского края | Дело №А32-16088/2021
ООО НВЦ "Интеграционные технологии", Администрация МО Туапсинский район
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная, оценочная экспертиза была проведена для оценки соответствия проекта внесения изменений в генеральный план Октябрьского сельского поселения Туапсинского района Краснодарского края требованиям муниципального контракта, технического задания и актуальным нормативно-правовым актам. В ходе исследования эксперты изучили обширный комплекс градостроительной документации, включая текстовые и графические материалы, путем информационного и ситуационного анализа, а также сравнительного анализа с ГОСТами и различными федеральными и региональными нормативами. Были выявлены конкретные недостатки в проектной документации, оценены их устранимость и влияние на общую потребительскую ценность результата работ. В заключительной части экспертизы была определена стоимость, необходимая для устранения идентифицированных несоответствий в соответствии с действующими сметными нормативами.
Вид экспертизы
Экспертиза №120275
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10185/2022
ООО "Еврокабель", Администрация городского округа Щелково
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению местоположения и характеристик здания, а также его соответствия нормативным требованиям. В ходе экспертизы проводился выездной визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией. Были выполнены высокоточные геодезические измерения на местности с использованием спутниковой аппаратуры и лазерного дальномера. Осуществлен информационный и ситуационный анализ представленных материалов, включающий проектную и техническую документацию. Проведены камеральная обработка геодезических данных и их сопоставление с кадастровыми сведениями. Исследование включало проверку соответствия здания градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также оценку потенциального воздействия на права и интересы третьих лиц.
Вид экспертизы
Экспертиза №119628
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-206029/2021
Данные скрыты, Департамент городского имущества города Москвы
Аннотация
Судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению характеристик капитального строения и его расположения на земельном участке с учетом градостроительных норм и особых условий использования территорий в городе Москве. В рамках исследования проводилось визуально-инструментальное обследование нежилого здания и земельного участка, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры и лазерных дальномеров, а также последующая камеральная обработка полученных данных. Особое внимание уделялось соответствию объекта капитального строительства действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, а также регламентам, установленным для приаэродромных зон и объектов культурного наследия.
Вид экспертизы
Экспертиза №118440
Завершена в апреле 2023 года
Хорошевский районный суд города Москвы | Дело №02-0025/2023
ООО "РВР-Сервис", Данные скрыты
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная и оценочная экспертиза проведена в отношении коттеджного поселка «Риверсайд». Целью было обследование территории для установления количества земельных участков и перечня инфраструктурных объектов, а также определения их принадлежности к обслуживанию конкретного участка. Эксперты также устанавливали среднерыночную стоимость услуг по содержанию и эксплуатации инфраструктуры за период с 2018 по 2020 год. Исследование включало визуально-инструментальный осмотр с фотофиксацией, геодезические измерения участков и объектов, анализ предоставленной документации и рыночных данных, а также применение методов экономического анализа для оценки услуг.
Вид экспертизы
Экспертиза №117868
Завершена в сентябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-85244/2021
ООО "Лигал", ООО "ЭКОУРОЖАЙ"
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению соответствия фактических границ и площадей земельных участков, а также расположенных на них объектов капитального строительства, сведениям ЕГРН, с выездом на место в Московской области для проведения геодезических измерений, аэрофотосъемки и анализа правоустанавливающей документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №117287
Завершена в июне 2022 года
Переславский районный суд Ярославской области | Дело №2-102/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, строительно-техническая, оценочная экспертиза по определению возможности реального раздела жилого дома и земельного участка, а также предложения вариантов такого раздела, с выездом на осмотр объектов в с. Купанское, Ярославская область. Исследование включало визуально-инструментальный осмотр объектов недвижимости, геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры и лазерного дальномера, а также анализ градостроительных норм и правил для оценки делимости объектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №117068
Завершена в июле 2022 года
Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021
Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, Акционерное общество "Томскнефть" ВНК
Аннотация
Судебная дополнительная комплексная экологическая и землеустроительная экспертиза была проведена для детального исследования состояния земель на территории месторождения. Основными задачами являлись определение точной площади технологической площадки скважины, а также установление факта наличия нефтезагрязнения почв в ее пределах. Для решения поставленных вопросов эксперты применяли интегрированный подход, включающий полевые исследования с детальной фотофиксацией и геодезическими измерениями, обеспечивающими высокую точность пространственных данных. Были отобраны образцы почв с различных глубин как на самой площадке, так и за ее пределами для контрольных исследований. Эти образцы затем прошли лабораторный химический анализ на содержание нефтепродуктов. Все измерения и анализы проводились в строгом соответствии с действующими государственными стандартами и методиками, что позволило получить объективные данные для всестороннего анализа и формирования обоснованного заключения.
Вид экспертизы
Экспертиза №115289
Завершена в октябре 2023 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-66302/2022
ПАО "Россети московский регион", Данные скрыты
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая, электротехническая, землеустроительная экспертиза по определению статуса нежилого здания как капитального строения, его соответствия градостроительным нормам и расположения относительно охранной зоны кабельной линии электропередачи 10 кВ, а также возможности переноса кабельной линии на земельном участке в Московской области. Эксперты провели натурные осмотры, изучили материалы дела и применили законодательные и нормативно-технические акты для анализа соответствия объекта строительства и его размещения требованиям безопасности и законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №115066
Завершена в феврале 2022 года
Московский областной суд | Дело №33-34088/2021
Данные скрыты, ПАО "Россети Московский регион"
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена для всестороннего анализа комплектной трансформаторной подстанции киоскового типа и прилегающих к ней электросетевых коммуникаций. В рамках работы эксперты тщательно исследовали техническое состояние подстанции, ее конструкцию и соответствие действующим нормативным требованиям, таким как ГОСТ 14695-80. Также было уделено внимание выявлению всех подключенных электросетевых коммуникаций, их функциональному назначению и кругу обслуживаемых потребителей. Использовались методы натурного осмотра, информационного анализа и геодезических измерений для получения точных данных о расположении объектов. Целью также являлось определение возможности демонтажа и переноса подстанции, а также оценка стоимости таких работ, с учетом сохранения электроснабжения и предотвращения несоразмерного ущерба всей электросетевой инфраструктуре в населенном пункте.
Вид экспертизы
Экспертиза №113569
Завершена в апреле 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-44041/2020
ФГБУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПОДГОТОВКИ КОСМОНАВТОВ ИМЕНИ Ю.А.ГАГАРИНА", Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза была проведена для определения рыночной стоимости долевых частей объектов недвижимости: ½ доли жилого дома, общей площадью 143 кв.м., и ½ доли земельного участка, общей площадью 1087 кв.м., расположенных в Московской области. В ходе исследования эксперты осуществили всесторонний анализ рынка недвижимости, выполнили непосредственный осмотр объектов с детальной фотофиксацией, а также провели анализ их наилучшего и наиболее эффективного использования. При определении рыночной стоимости был обоснованно применен сравнительный подход, включающий систему детализированных корректировок цен аналогичных объектов по ключевым параметрам, что обеспечило объективность и надежность результатов.
Вид экспертизы
Экспертиза №111132
Завершена в апреле 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42213/2021
ООО "БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО", Данные скрыты
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная по определению Арбитражного суда Московской области, была направлена на проверку корректности определения средней квадратической погрешности координат характерных точек границ земельных участков. В рамках исследования экспертами были проанализированы значения координат в межевом плане, выявлены потенциальные превышения допустимой погрешности, а также тщательно изучены наложения и несовпадения границ образуемых и смежных земельных участков. Работа осуществлялась с применением методов информационного и ситуационного анализа, а также путём сопоставления данных с требованиями Приказа Росреестра № П/0393 и других применимых нормативов.
Вид экспертизы
Экспертиза №110811
Завершена в октябре 2021 года
Московский областной суд | Дело №33-22527/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, землеустроительная, оценочная и экологическая экспертиза проводилась для оценки ситуации на земельном участке в городском округе Балашиха, расположенном в пределах Алексеевского лесопарка. Экспертиза включала в себя геодезические измерения границ и площади участка с использованием спутникового оборудования, сопоставление данных с кадастровыми планами и планшетами лесоустройства. Основными целями были оценка повреждений природного комплекса, определение возможности и целесообразности рекультивационных мероприятий, а также расчет их стоимости. Эксперты применяли методы натурного осмотра, ситуационного анализа и изучения нормативно-правовой документации для формирования объективного заключения.
Вид экспертизы
Экспертиза №110347
Завершена в октябре 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-48269/2021
Комитет земельных и имущественных отношений Администрации г.о. Подольск, ИП Чупринчук Ярослав Петрович
Аннотация
Судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по определению фактического местоположения двухэтажного нежилого здания и иных построек на земельном участке с кадастровым номером [кадастровый номер удален] в Московской области, городской округ Подольск, была проведена для установления их соответствия градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. В рамках исследования эксперты выполнили визуально-инструментальное обследование объектов, провели детальные геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, а также осуществили камеральную обработку данных посредством программных комплексов AutoCAD и АРГО7, наложив полученные результаты на кадастровый план территории. Был проведен глубокий анализ градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки, а также других нормативных документов, регулирующих параметры строительства и эксплуатации объектов недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №110081
Завершена в октябре 2021 года
Дубненский городской суд Московской области | Дело №2-707/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза, проведенная для определения возможности использования земельного участка без сервитута и установления оптимальных условий его предоставления. В ходе исследования был осуществлен визуально-инструментальный осмотр земельных участков с фотофиксацией, выполнены геодезические измерения спутниковым оборудованием и последующая камеральная обработка данных. Произведен расчет соразмерной платы за сервитут и определена стоимость демонтажа некапитальных строений, расположенных на обременяемой территории, основываясь на данных кадастрового плана и нормативно-правовых актах.
Вид экспертизы
Экспертиза №107752
Завершена в июле 2022 года
ООО "Тандем", ООО "Региональный оператор "Развитие", ГУП Республики Башкортостан УФАВОДОКАНАЛ
Аннотация
Комплексная землеустроительная, экологическая, строительно-техническая экспертиза проводилась для исследования сельскохозяйственных полей в Кушнаренковском, Чишминском и Уфимском районах Республики Башкортостан. Целью работы было определение наличия и объема илового осадка в почве, а также оценка стоимости работ по его вывозу. В ходе экспертизы специалисты осуществляли визуальное обследование объектов с фотофиксацией, проводили геодезические измерения для точного позиционирования, отбирали почвенные пробы в соответствии с актуальными ГОСТами и выполняли их лабораторный анализ для определения гранулометрического состава. Полученные данные обрабатывались с применением специализированного программного обеспечения и сопоставлялись с предоставленной документацией. Эта междисциплинарная работа позволила дать заключение по вопросам, связанным с обращением иловых отложений на земельных участках.
Вид экспертизы
Экспертиза №107683
Завершена в декабре 2022 года
Арбитражный суд Томской области
Сибирское межрегиональное управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования, АО "Томскнефть" восточной нефтяной компании
Аннотация
Судебная дополнительная комплексная экологическая, землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению завершенности рекультивации земельного участка, загрязненного нефтепродуктами, определению достаточности предпринятых мер по восстановлению почвы и оценке затрат на рекультивацию. Экспертиза включала проведение полевых исследований, высокоточные геодезические измерения для определения площадей, отбор и лабораторный анализ почвенных проб на содержание нефтепродуктов и хлоридов, а также детальный анализ проектной документации и нормативно-технической базы. Работы проводились в Томской области.
