Примеры выполненных экспертиз — Землеустроительная экспертиза

Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-2824/2016

Вопросы на экспертизу

1. Установить возможность/невозможность использования земельного участка расположенного по адресу: Воронежская обл., Верхнемамонский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:06:00027, кадастровый номер 36:06:1600027:90 по следующему назначению: проектирование и строительство складов готовой продукции.
2. Являются ли насаждения, расположенные на земельном участке по адресу: Воронежская область, Верхнемамонский район, восточная часть кадастрового квартала 36:06:1600027, кадастровый номер № 36:06:1600027:90 препятствием для использования земельного участка (адрес: Воронежская область, Верхнемамонский район, восточная часть кадастрового квартала 36:06:1600027, кадастровый номер: № 36:06:1600027:90) по назначению, указанному в договоре аренды от 15.06.2015г. проектирование и строительство складов готовой продукции.

Вид экспертизы

Ногинский городской суд Московской области | Дело №2-2692/2016

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Имеется ли на земельном участке площадью 763 кв.м., кадастровый номер: 50:16:0603007:386, фундамент? 
2. Если фундамент имеется, то полностью ли он находится в границах земельного участка с кадастровым номером: 50:16:0603007:386, сведения о местоположении которых содержатся в ГКН, или частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603007:605, или ином земельном участке? 
3. Определить год строительства фундамента?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16831/16

Вопросы на экспертизу

1. Определить местоположение границ земельных участков: 50:03:0010112:185, общей площадью 31 688 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:186, общей площадью 2 302 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:187, общей площадью 130 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:654, общей площадью 335 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:188, общей площадью 1095 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:189, общей площадью 150 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2.
2. Определить, имеется ли наложение кадастровых границ земельных участков, местоположение которых определено при ответе на вышеуказанный вопрос №1. Определить площадь наложения и координаты характерных (поворотных) точек границ земельных участков, границы которых наклады наличии такого наложения);
3. Определить возможные причины наложения границ, указанного в вопросе №3 выше, и способы его устранения (при наличии такого наложения).

Вид экспертизы

Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-1301/15

Вопросы на экспертизу

Определить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:17 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:30 (ранее кадастровый номер 50:28:0000000:41606) в соответствии с правоустанавливающими документами на право постоянного (бессрочного) ФКУЗ «ЦВМиР «Зеленая Роща», с указанием площади такого наложения и координат наложения в случае существования такового.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-71803/15

Вопросы на экспертизу

1. Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604157:8 (правообладатель — Федеральное государственное бюджетное учреждение «Институт прикладной геофизики имени академика Е. К. Федорова)?
2. Каковы границы земельного участка кадастровым номером 50:16:0604157:8 и каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
3. Имеется ли наложение границ данных земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0000000:56576 и 50:16:0000000:1068 входящие в состав единого земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:60 с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0604157:8?
4. Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604157:8 площади, заявленной в правоустанавливающих документах?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Тульской области | Дело №А68-2775/12

Вопросы на экспертизу

1. Определить минимальную площадь земельных участков (с учетом земельного законодательства, строительных норм и санитарных правит и иных норм законодательства), необходимых для эксплуатации нижеперечисленных объектов (включая площадь участков, занятых самими объектами):
   • магазина «Супермаркет» (лит. А), расположенного на перекрытии защитного сооружения гражданской обороны (убежище) (А-8).
   • склада (лит. Б),
   • защитного сооружения гражданской обороны (убежище) (А-8), расположенных по адресу: г. Тула, ул. Пржевальского, д. 2,на земельном участке с кадастровым номером 71:30:030402:1237 (71:30:030402:50), с учетом зданий и сооружений ОАО «Тулачермет», расположенных в непосредственной близости от указанных объектов.

Вид экспертизы

Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-34240/12

Вопросы на экспертизу

1. Находится ли забор, разделяющий территорию пансионата «Лесные дали» и НПИЗ «Лесные дали - 2», на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041741:431.
2. Указать в графическом виде местонахождение забора, разделяющего территории пансионата «Лесные дали» и НПИЗ «Лесные дали - 2», и границу земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041741:431 в месте пересечения с забором.
3. Установить местонахождение следующих объектов недвижимости и определить земельный участок, на котором они находятся:
   • трансформаторная подстанция площадью 52,2 кв. м, инв. № 181:057-0730, литер Б, кадастровый номер 50-50-96/134/2010-030, дата государственной регистрации права собственности 15.02.2011г.
   • сторожка площадью 86,2 кв. м, инв. № 181:057-03812, литер А, А1, кадастровый номер 50-50-96/134/2010-026, дата государственной регистрации права собственности 15.02.2011г.,
   • газопровод протяженностью 1823 м, инв. № 181:05708190, литер. В, кадастровый номер 50-50-96/134/2010-033, дата государственной регистрации права собственности 15.02.2011г.,
   • дорога протяженностью 5 450 м, инв. № 181:057-08190, литер Е, кадастровый номер 50-50-96/134/2010-034, дата государственной регистрации права собственности 15.02.2011г.
4. Являются ли земельные участки, на которых находятся и эксплуатируются вышеназванные объекты недвижимости, частью земельного участка площадью 9 га. Предоставленного ООО «Армстрой - Инвест» для индивидуального жилищного строительства из земель пансионата «Лесные дали» в районе д. Дунино на основании Постановления Главы Одинцовского района от 06 октября 1997 год № 1885.

Вид экспертизы

Звенигородский городской суд Московской области | Дело №2-343/14

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить, с указанием на плане фактическое местоположение границ и площадь земельных участков: - с кадастровым номером 50:49:0010110:229, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Полевая, д. 56; - с кадастровым номером 50:49:0010110:174, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Игнатьевская, д.67.
2. Соответствуют ли фактические границы, конфигурация и площадь вышеуказанных земельных участков кадастровым границам, в соответствии с данными кадастровых (землеустроительных дел), а также характеристикам, имеющимся в правоустанавливающих документах. Если не соответствуют, указать причину?
3. Имеются ли наложения (смещения) земельных участков с к/н 50:49:0010110:229 и с к/н 50:49:0010110:174. Если имеются, указать в какой части и площадью?
4. Следствием чего являются данные наложения (смещения). Имеет ли место кадастровая, техническая и пр. ошибка?
5. Возможно ли устранение причин пересечения границ земельных участков (при их наличии). Если возможно, то каким образом, дать подробное описание.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-27512/14

Вопросы на экспертизу

1. Определить местоположение пристройки к нежилому помещению общей площадью 1 447 кв. м. инв. №56-1393, расположенному по адресу: Московская область, г. Звенигород, квартал Маяковского, д. 6 на земельном участке относительно границ земельного участка общей площадью 2129 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010103:3, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, квартал Маяковского, д. 6.
2. Находится ли пристройка к нежилому помещению общей площадью 1 447 кв. м. инв. №56-1393, расположенному по адресу: Московская область, г. Звенигород, квартал Маяковского, д. 6 на земельном участке (в границах земельного участка) общей площадью 2129 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010103:3, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, квартал Маяковского, д. 6 и не нарушает ли его границ?

Вид экспертизы

Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1246/14

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., находящегося на улице Овражная, в дер. Тимонино Клинского района Московской области, и соответствуют ли эти границы Плану названного участка, являющемуся приложением к договору дарения от 12.11.1994 года (л.д. 39), если нет, в чем выражается это несоответствие?
2. Имеются ли на земельном участке постройки насаждения и т.п., если имеются, то указать, где и какие?
3. Имеется ли проход с улицы Овражная в дер. Тимонино Клинского района Московской области на земельный участок с кадастровым номером 50:03: 0080206: 270 площадью 740+/- 19 кв.м., расположенный по тому же адресу, и если имеется, указать его местоположение и размеры?
4. Соответствует ли предлагаемый сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., находящегося на улице Овражная, в дер. Тимонино Клинского района Московской области, требованиям СНиП и СанПин, потребует ли его установление в предложенных границах сноса построек и переноса насаждений, находящихся на этом земельном участке, и, если потребует, какие работы для этого потребуются и какова стоимость сносимых построек, работ по переносу и т.п.?
5. В случае несоответствия предлагаемого сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., требованиям СНиП и СанПиН, имеются ли другие варианты установления данного сервитута через этот земельный участок, или через другие земельные участки?

Вид экспертизы

Архаринский районный суд Амурской области | Дело №2-3/2014

Объект исследования

Три земельных участка общей площадью 45 соток.

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить в координатах МСК-28 фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами 28:05:010119:29, 28:05:010119:20, 28:05:010119:16, 28:05:010119:30 с обязательным участием при межевании всех правообладателей данных участков, а также администрации Черниговского сельсовета и администрации Архаринского района.
2. Соответствует ли фактическое местоположение границ данных земельных участков с данными кадастрового учета.
3. Имеет ли место кадастровая ошибка, допущенная при проведении землеустроительных работ данных земельных участков, выполненных ранее кадастровыми инженерами для внесения данных в ГКН.
4. При проведении кадастровых работ какого из указанных земельных участков была допущена кадастровая ошибка, в чем существо кадастровой ошибки, кем она допущена.
5. Какие действия и кому необходимо провести для устранения кадастровой ошибки, если таковая будет выявлена.
6. Являются ли фактически и по данным ГКН смежными земельные участки принадлежащие: Ивасенко Петру Ивановичу, кадастровый номер 28:05:010119:29, Антонову Александру Николаевичу, кадастровый номер 28:05:010119:20, Трухиной Людмиле Анатольевне, кадастровый номер 28:05:010119:16, Ивасенко Сергею Владимировичу, кадастровый номер 28:05:010119:30.

Вид экспертизы

Щербинский районный суд г. Москвы | Дело №2-1545/2013

Объект исследования

1. земельный участок с КН 50:21:0110603:201
2. земельный участок с КН 50:21:0110603:36

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. С учетом выхода на место определить, какова площадь и границы по фактическому пользованию земельного участка №15, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, СНТ «Инструментальщик», кадастровый номер 50:21:0110603:201, и земельного участка №16, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, СНТ «Инструментальщик», кадастровый номер 50:21:0110603:36?
2. Определить, какова площадь и границы указанных земельных участков по правоустанавливающим документам?
3. Определить, соответствует ли или нет фактическая площадь указанных земельных участков правоустанавливающим документам?
4. Определить, имеются ли на местности межевые знаки, которые должны были быть установлены при межевании участков?
5. Имеется ли наложение границ указанных земельных участков согласно правоустанавливающих документов и согласно фактическому пользованию, в случае установления наложения границ указанных земельных участков указать его площадь, причины указанного наложения, могло ли данное наложение произойти в результате кадастровой или технической ошибки, каковы варианты их устранения?
6. Имеются ли какие-либо строения, постройки и ограждения, препятствующие пользованию земельным участком с кадастровым номером 50:21:0110603:201, если да,  то какова точная площадь огороженного земельного участка, местоположение, границы и длина ограждения, препятствующего доступу на земельный участок, на чьем участке фактически находятся данные ограждения, с ограждением какого участка данное ограждение составляет единый забор?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-28405/13

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка, переданного ООО “Общие Логистические Решения” в рамках договора № 022/А-2012 от 25.04.2012, кадастровый номер 50:31:0060203:0022, площадью 330050 кв.м. адрес: М.О., Чеховский район, Баранцевский сельский округ, д. Люторецкое, данным Государственного кадастра недвижимости? При выявлении расхождений – перечислить последние с отражением на схеме.
2. Определить, с отражением на плане указанного выше земельного участка, место фактического расположения нежилого здания КПП – 2, 1-этажного, общей площадью 26,6 кв.м., инв. № 315:093:-13201, лит. 7Б, кадастровый (условный) номер 50-50-31/011/2009-352.
3. Определить, имеются ли препятствия в доступе к зданию КПП – 2 со стороны земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060203:0022 и, если имеются, указать, в чем последние заключаются и возможности их устранения.

Вид экспертизы

Одинцовский городской суд Московской области | Дело №2-6078/2013

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова фактическая площадь земельных участков с К№ 50:20:0070312:615 и К№ 50:20:0070312:725?

2. Имеет ли место наложение границ земельных участков с К№ 50:20:0070312:615 и К№ 50:20:0070312:725?

3. Соответствует ли кадастровая граница земельного участка площадью 1112 кв.м. с К№ 50:20:0070312:615, расположенный по адресу Московская область, Одинцовский район, д. Митькино ГП-3, участок 15 генеральному плану (л.д. 105)?

Вид экспертизы