Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Судебная комплексная экономическая и инженерно-техническая экспертиза проводилась по делу, связанному с высокотехнологичным промышленным производством. Объектом исследования был гайковерт фланцевых разъемов парогенератора для Ростовской АЭС. Основными задачами являлись определение фактической стоимости производственных затрат, включая приобретение материалов, комплектующих и оплату выполненных работ, а также установление соответствия этих затрат условиям заключенного договора. Кроме того, эксперты оценивали расходы на хранение незадействованных материалов и полуфабрикатов за длительный период. Методология исследования включала глубокий анализ инженерно-технической документации, расчетно-аналитические методы оценки материальных и трудовых ресурсов с учетом отраслевых стандартов (таких как ГОСТы и РД), а также сравнительный подход в оценке стоимости услуг хранения. Проведенная работа позволила всесторонне оценить финансовую и техническую сторону проекта.

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка в Московской области. В ходе исследования применялся сравнительный подход, основанный на методе прямого сравнительного анализа продаж. Экспертами был проведен детальный анализ рынка, включающий отбор наиболее сопоставимых объектов-аналогов и расчет необходимых корректировок по таким ценообразующим факторам, как местоположение, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, условия сделки и наличие коммуникаций. Особенностью экспертизы являлось проведение оценки без учета влияния на участок элементов автомобильной дороги федерального значения и прилегающей придорожной полосы. Все расчеты осуществлялись в соответствии с действующим законодательством и федеральными стандартами оценки.

Судебная комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза, назначенная Зеленоградским районным судом города Москвы, была проведена с целью определения фактической площади жилого дома, его рыночной стоимости до и после страхового случая, а также выявления и оценки годных к использованию остатков после пожара. Эксперты также исследовали возможность и стоимость восстановления строения. В процессе работы осуществлялось визуально-инструментальное обследование объекта, пострадавшего от пожара, информационный и ситуационный анализ, а также инструментальные измерения. Для стоимостной оценки применялся затратный подход с учетом данных Госкомстата об изменении цен на строительство и положений нормативных актов по страховому делу. Экспертиза позволила всесторонне оценить ущерб и остаточную стоимость имущества для разрешения гражданского спора.

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости и стоимости аренды профессионального осветительного оборудования и штативов, используемых в кино- и видеопроизводстве. В рамках экспертизы были исследованы 14 единиц оборудования, для которых эксперт определял рыночную стоимость каждой единицы и рыночную стоимость одного дня аренды по состоянию на 01 июня 2016 года. В ходе исследования применялись сравнительный и затратный подходы к оценке, а также детально анализировался физический износ каждого объекта. Проведена работа по сбору и анализу рыночных данных, а также использовались специализированные методики оценки для обеспечения объективности результата.

Судебная комплексная оценочная и инженерно-техническая экспертиза была проведена для определения объема и стоимости ремонтных работ, выполненных на самоходной шаланде проекта 711А. Исследование включало глубокий анализ технической документации, актов выполненных работ, смет и других материалов, предоставленных судом. Эксперты использовали методы сравнительного анализа запланированных и фактически выполненных работ, а также применяли специализированные отраслевые нормативы и правила, такие как «Правила ремонта судов Министерства речного флота РСФСР» и «Правила Российского Речного Регистра», для оценки соответствия и обоснованности проводимых мероприятий и их стоимости.

Судебная оценочная экспертиза недвижимости, проведенная для определения рыночной стоимости жилого строения и земельного участка, расположенных в Московской области, г. Звенигород. Экспертиза основывалась на анализе данных по состоянию на ретроспективную дату — 18 декабря 2015 года. В ходе работы эксперты использовали комплексный подход, применяя сравнительный метод для оценки земельного участка как "условно свободного" и затратный метод для определения стоимости жилого дома. Исследование включало сбор архивных сведений о рыночных предложениях, сопоставление объектов-аналогов, а также детальный расчет затрат на воспроизводство строения с учетом его физического износа. Были проанализированы различные ценообразующие факторы, такие как местоположение, площадь, категория земель и обеспеченность коммуникациями. Целью было установить объективную рыночную стоимость объектов недвижимости, что является ключевым элементом в арбитражных спорах, требующих точной финансовой оценки прошлых периодов. Работа проводилась с учетом Федеральных стандартов оценки и специфики индивидуального жилого строительства и земельных участков.