Примеры выполненных экспертиз — Экспертиза для определения границ участка

Судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросу определения возможности доступа к земельному участку и зданию, а также целесообразности установления сервитута для прохода и проезда. Экспертами был проведен комплексный анализ градостроительной ситуации, включающий визуальный осмотр и изучение кадастровых данных соседних территорий, с применением информационного, ситуационного, сравнительного и документарного методов исследования. Важной частью работы стало изучение соблюдения требований пожарной безопасности и возможности проезда экстренных служб. В рамках исследования были проанализированы различные варианты обеспечения доступа, а также оценены потенциальные обременения для собственников смежных участков.

Экспертиза для установления сервитута, оценка земельных участков, оценка стоимости сервитута и ещё 3 направления

Комплексная землеустроительная, оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена для определения границ смежных земельных участков и оценки возможности доступа к нежилому помещению. В ходе исследования выполнялись геодезические измерения для установления точных площадей и границ участков, а также анализировались варианты прохода пешеходов и проезда автомобилей к входу нежилого помещения. Эксперты применяли методы визуального осмотра, спутникового геодезического позиционирования и анализа градостроительной документации, а также произвели расчет размера платы за сервитут для обеспечения необходимого доступа.

Землеустроительная экспертиза, экспертиза для установления сервитута, экспертиза для определения границ участка и ещё 7 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Арбитражного суда Московской области. В ходе работы группа экспертов осуществляла выезд на земельный участок с кадастровым номером 50:48:0010410:60 для визуально-инструментального осмотра и геодезической съемки расположенных на нем объектов. Основными задачами было определение наличия открытой автостоянки и вспомогательных сооружений (трех столбов и двух бытовок), их классификация как капитальных или некапитальных строений, а также установление их точного местоположения относительно охранных зон линий электропередач 110 кВ и 220 кВ. Экспертами были применены методы оценки соответствия объектов строительным нормам, требованиям технической и пожарной безопасности, а также анализ угроз, создаваемых этими объектами.

Пожарно-техническая экспертиза, экспертиза зон с особыми условиями использования территории, экспертиза соответствия здания строительным нормам и правилам (СНиП) и ещё 8 направлений

Судебная комплексная строительная, землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена для определения вариантов порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, а также для установления размера арендной платы за эти объекты, расположенные в Переславском районе Ярославской области. В процессе исследования специалисты выполняли полевое обследование территории, производили геодезическую съемку объектов, проводили внутренний осмотр строений и всесторонний анализ технической и кадастровой документации. Эксперты применяли методы информационного и ситуационного анализа, а также сравнительный подход для расчета рыночной арендной платы, учитывая действующие градостроительные и строительные нормы.

Строительная экспертиза, экспертиза для определения вариантов раздела участка, экспертиза для определения вариантов раздела дома и ещё 9 направлений

Судебная комплексная землеустроительная, оценочная и финансово-экономическая экспертиза была проведена для определения перечня, объема и рыночной стоимости услуг, а также оценки объектов инфраструктуры коттеджных поселков "Графские пруды" и "Графский лес" и связанных с ними земельных участков. В ходе исследования эксперты осуществляли визуально-инструментальное обследование объектов с фотофиксацией, выполняли геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры и аэрофотосъемки для создания ортофотопланов. Также проводился анализ представленных материалов гражданского дела, бухгалтерской документации и кадастровых сведений. Целью было установление состава инфраструктуры, количества земельных участков и расчет рыночной стоимости оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации объектов общего пользования за определенный период.

Оценочная экспертиза, землеустроительная экспертиза, экспертиза для определения границ участка и ещё 8 направлений

Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза для сноса самовольной постройки, строительная экспертиза зданий и ещё 15 направлений

Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.

Экспертиза для установления сервитута, землеустроительная экспертиза, экспертиза для определения границ участка и ещё 4 направления

Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и правовая экспертиза была проведена для определения возможных вариантов прохода и проезда к земельному участку и расположенным на нем объектам. Исследование касалось расчёта размера платы за сервитут и оценки затрат на выполнение работ, необходимых для обеспечения безопасного и законного доступа. Было предложено и детально проанализировано несколько вариантов проезда/прохода через территорию федерального государственного образовательного учреждения в Санкт-Петербурге. Особое внимание уделялось обеспечению антитеррористической защищенности объектов и соблюдению действующих требований пожарной безопасности, что требовало комплексного применения геодезических методов, анализа градостроительной и технической документации, а также расчёта стоимости в соответствии с федеральными стандартами оценки.

Экспертиза для установления сервитута, землеустроительная экспертиза, оценка земельных участков и ещё 6 направлений

Экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза для определения границ участка, экспертиза строительных проектов и ещё 5 направлений

Комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению местоположения и характеристик здания, а также его соответствия нормативным требованиям. В ходе экспертизы проводился выездной визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией. Были выполнены высокоточные геодезические измерения на местности с использованием спутниковой аппаратуры и лазерного дальномера. Осуществлен информационный и ситуационный анализ представленных материалов, включающий проектную и техническую документацию. Проведены камеральная обработка геодезических данных и их сопоставление с кадастровыми сведениями. Исследование включало проверку соответствия здания градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также оценку потенциального воздействия на права и интересы третьих лиц.

Строительная экспертиза зданий, строительная экспертиза, экспертиза для сноса самовольной постройки и ещё 5 направлений

Судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению характеристик капитального строения и его расположения на земельном участке с учетом градостроительных норм и особых условий использования территорий в городе Москве. В рамках исследования проводилось визуально-инструментальное обследование нежилого здания и земельного участка, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры и лазерных дальномеров, а также последующая камеральная обработка полученных данных. Особое внимание уделялось соответствию объекта капитального строительства действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, а также регламентам, установленным для приаэродромных зон и объектов культурного наследия.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза для определения границ участка, землеустроительная экспертиза и ещё 4 направления

Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная и оценочная экспертиза проведена в отношении коттеджного поселка «Риверсайд». Целью было обследование территории для установления количества земельных участков и перечня инфраструктурных объектов, а также определения их принадлежности к обслуживанию конкретного участка. Эксперты также устанавливали среднерыночную стоимость услуг по содержанию и эксплуатации инфраструктуры за период с 2018 по 2020 год. Исследование включало визуально-инструментальный осмотр с фотофиксацией, геодезические измерения участков и объектов, анализ предоставленной документации и рыночных данных, а также применение методов экономического анализа для оценки услуг.

Экспертиза линий электропередач (ЛЭП) и электрических столбов, экономическая экспертиза, экспертиза инженерных сетей и ещё 11 направлений

Судебная землеустроительная экспертиза по установлению соответствия фактических границ и площадей земельных участков, а также расположенных на них объектов капитального строительства, сведениям ЕГРН, с выездом на место в Московской области для проведения геодезических измерений, аэрофотосъемки и анализа правоустанавливающей документации.

Землеустроительная экспертиза, экспертиза кадастровой ошибки, экспертиза для определения границ участка и ещё 1 направление

Комплексная судебная строительно-техническая, электротехническая, землеустроительная экспертиза по определению статуса нежилого здания как капитального строения, его соответствия градостроительным нормам и расположения относительно охранной зоны кабельной линии электропередачи 10 кВ, а также возможности переноса кабельной линии на земельном участке в Московской области. Эксперты провели натурные осмотры, изучили материалы дела и применили законодательные и нормативно-технические акты для анализа соответствия объекта строительства и его размещения требованиям безопасности и законодательства.

Экспертиза зданий и сооружений, экспертиза инженерных сетей, экспертиза для определения границ участка и ещё 9 направлений

Судебная землеустроительная экспертиза, проведенная по определению Арбитражного суда Московской области, была направлена на проверку корректности определения средней квадратической погрешности координат характерных точек границ земельных участков. В рамках исследования экспертами были проанализированы значения координат в межевом плане, выявлены потенциальные превышения допустимой погрешности, а также тщательно изучены наложения и несовпадения границ образуемых и смежных земельных участков. Работа осуществлялась с применением методов информационного и ситуационного анализа, а также путём сопоставления данных с требованиями Приказа Росреестра № П/0393 и других применимых нормативов.

Экспертиза для определения границ участка, землеустроительная экспертиза, экспертиза кадастровой ошибки

Судебная комплексная электротехническая, землеустроительная, оценочная и экологическая экспертиза проводилась для оценки ситуации на земельном участке в городском округе Балашиха, расположенном в пределах Алексеевского лесопарка. Экспертиза включала в себя геодезические измерения границ и площади участка с использованием спутникового оборудования, сопоставление данных с кадастровыми планами и планшетами лесоустройства. Основными целями были оценка повреждений природного комплекса, определение возможности и целесообразности рекультивационных мероприятий, а также расчет их стоимости. Эксперты применяли методы натурного осмотра, ситуационного анализа и изучения нормативно-правовой документации для формирования объективного заключения.

Биологическая и экологическая экспертиза, почвоведческая экспертиза, экспертиза кадастровой ошибки и ещё 12 направлений

Судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза по определению фактического местоположения двухэтажного нежилого здания и иных построек на земельном участке с кадастровым номером [кадастровый номер удален] в Московской области, городской округ Подольск, была проведена для установления их соответствия градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. В рамках исследования эксперты выполнили визуально-инструментальное обследование объектов, провели детальные геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры EFT M2 GNSS, а также осуществили камеральную обработку данных посредством программных комплексов AutoCAD и АРГО7, наложив полученные результаты на кадастровый план территории. Был проведен глубокий анализ градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки, а также других нормативных документов, регулирующих параметры строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Экспертиза для определения границ участка, землеустроительная экспертиза, строительная экспертиза зданий и ещё 3 направления

Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза, проведенная для определения возможности использования земельного участка без сервитута и установления оптимальных условий его предоставления. В ходе исследования был осуществлен визуально-инструментальный осмотр земельных участков с фотофиксацией, выполнены геодезические измерения спутниковым оборудованием и последующая камеральная обработка данных. Произведен расчет соразмерной платы за сервитут и определена стоимость демонтажа некапитальных строений, расположенных на обременяемой территории, основываясь на данных кадастрового плана и нормативно-правовых актах.

Экспертиза для установления сервитута, землеустроительная экспертиза, оценка ущерба и ещё 3 направления

Комплексная землеустроительная, экологическая, строительно-техническая экспертиза проводилась для исследования сельскохозяйственных полей в Кушнаренковском, Чишминском и Уфимском районах Республики Башкортостан. Целью работы было определение наличия и объема илового осадка в почве, а также оценка стоимости работ по его вывозу. В ходе экспертизы специалисты осуществляли визуальное обследование объектов с фотофиксацией, проводили геодезические измерения для точного позиционирования, отбирали почвенные пробы в соответствии с актуальными ГОСТами и выполняли их лабораторный анализ для определения гранулометрического состава. Полученные данные обрабатывались с применением специализированного программного обеспечения и сопоставлялись с предоставленной документацией. Эта междисциплинарная работа позволила дать заключение по вопросам, связанным с обращением иловых отложений на земельных участках.

Экологическая экспертиза, землеустроительная экспертиза, почвоведческая экспертиза и ещё 6 направлений

Судебная дополнительная комплексная экологическая, землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению завершенности рекультивации земельного участка, загрязненного нефтепродуктами, определению достаточности предпринятых мер по восстановлению почвы и оценке затрат на рекультивацию. Экспертиза включала проведение полевых исследований, высокоточные геодезические измерения для определения площадей, отбор и лабораторный анализ почвенных проб на содержание нефтепродуктов и хлоридов, а также детальный анализ проектной документации и нормативно-технической базы. Работы проводились в Томской области.

Биологическая и экологическая экспертиза, экологическая экспертиза, экспертиза экологии среды и ещё 8 направлений