Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Проведена комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению необходимости и параметров сервитута для обеспечения доступа к встроенно-пристроенному нежилому помещению в г. Белгороде. Экспертиза включала натурное обследование объекта с применением геодезического спутникового оборудования и тахеометра для точного определения координат, анализ соответствия требованиям СП 54.13330.2022, а также оценку рыночной стоимости и расчет соразмерной платы за установление сервитута с использованием методов сравнительного подхода и капитализации.

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости двух транспортных средств Mercedes-Benz на дату их изъятия. В рамках исследования проведен комплексный анализ вторичного рынка автомобилей, подобраны аналогичные объекты с близкими техническими характеристиками, применен сравнительный подход с методом прямого сравнения. Рассчитаны поправки на торг и физический износ с использованием модернизированного метода сроков жизни. Экспертиза выполнена без визуального осмотра объектов на ретроспективную дату.

Комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута и определению размера платы за его использование с выездом на место в город Видное Московской области. Экспертами проведено натурное обследование территории с применением геодезического спутникового оборудования GNSS, анализ планировочной организации местности и соответствия возможных вариантов проездов противопожарным нормативам. Выполнен сравнительный анализ рынка земельных участков промышленного назначения для определения рыночной стоимости сервитута.

Судебная оценочная экспертиза объекта движимого имущества по определению рыночной стоимости легкового автомобиля Mercedes-Benz V-Class 2021 года выпуска на ретроспективную дату изъятия 19.02.2024. Анализ проводился без физического осмотра объекта, что потребовало применения специальных методов оценки на основе документальных данных и рыночных аналогов. Экспертами был применен сравнительный подход, включая метод прямого сравнения, для которого осуществлялся детальный поиск и анализ предложений по продаже сопоставимых транспортных средств на российских интернет-ресурсах. Определение износа производилось с использованием Модернизированного метода сроков жизни, который учитывает хронологический возраст и пробег, а также специально разработанные коэффициенты для европейских легковых автомобилей. В процессе исследования также учитывались макроэкономические факторы и особенности рынка подержанных автомобилей. Были проанализированы ценообразующие факторы и обоснован выбор подходов к оценке, а также учтена скидка на торг. В заключении представлен расчет рыночной стоимости на дату изъятия.

Судебная комплексная инженерно-техническая и оценочная экспертиза по определению фактической комплектности, технического состояния и стоимости восстановления систем измерений количества и параметров сырой нефти (СИКНС). В рамках исследования проведен масштабный выездной осмотр оборудования на складах хранения, сопоставление фактического наличия агрегатов с комплектовочными ведомостями и техническими требованиями заказчика. Экспертами выполнена диагностика технического состояния узлов на предмет коррозийных повреждений и истечения сроков эксплуатации расходных компонентов. Оценка рыночной стоимости проводилась затратным методом с использованием сравнительного анализа цен на современное промышленное оборудование и нефтегазовую арматуру. Результатом работы стала детальная дефектовка систем с расчетом необходимых затрат на доукомплектование и восстановительные мероприятия.

Судебная комплексная экспертиза была проведена по определению Арбитражного суда города Москвы в рамках дела, касающегося услуг по разработке концепции брендированной продукции и изготовлению её образцов. Основными задачами экспертизы являлись оценка качества выполненных услуг на предмет соответствия условиям договора и отраслевым стандартам, а также определение процента выполнения каждого этапа работ и расчет рыночной стоимости фактически оказанных услуг. В ходе исследования эксперты анализировали материалы дела, представленные образцы продукции и документацию, применяя методы формальной проверки, нормативной проверки, экономико-правового анализа и метод аналогии. При определении стоимости услуг был использован затратный метод, что обусловлено уникальностью услуги, отсутствием развитого рынка аналогов и коммерческой тайной подобных проектов. Отсутствие общепринятых нормативных документов в данной сфере требовало индивидуального подхода к оценке и глубокого изучения контрактных обязательств.

Судебная оценочная и автотехническая экспертиза по определению рыночной стоимости двух легковых автомобилей (Mazda 6 2014 г.в. и Honda CR-V 2018 г.в.) для целей раздела совместно нажитого имущества. Экспертиза включала выездной осмотр транспортных средств в городском округе Балашиха, комплексный анализ рынка подержанных автомобилей, применение сравнительного подхода с использованием актуальных данных предложений, проведение статистического анализа и внесение корректировок в соответствии с требованиями Федеральных стандартов оценки.

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости трактора марки "БЕЛАРУС 82.1" на две ретроспективные даты. Экспертиза была выполнена на основе материалов гражданского дела без выезда на место. В процессе исследования применялся сравнительный подход, метод прямого сравнения с рыночными аналогами. Были проанализированы предложения на вторичном рынке, рассчитан износ объекта и внесены соответствующие корректировки. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями федерального законодательства об оценочной деятельности и действующих федеральных стандартов оценки.

Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с выездом на объект в город Красногорск. Экспертами был проведен детальный натурный осмотр конструкций здания, включая кровлю, фасады, подвальные и технические помещения, входные группы и балконы. В процессе исследования применялись методы визуального контроля и фотофиксации, а также проводился сравнительный анализ состояния объекта с требованиями актуальных строительных норм и правил (СП).

Была проведена комплексная судебная медицинская и оценочная экспертиза по гражданскому делу, касающемуся качества оказания медицинских услуг. Экспертиза включала анализ выполнения операции абдоминопластики с липосакцией на соответствие установленным нормам и требованиям, исследование действий медицинского персонала и хирургической тактики. В рамках оценочной части был определен перечень необходимых корректирующих медицинских процедур и проведен расчет их среднерыночной стоимости с использованием сравнительного подхода на основе анализа цен профильных медицинских клиник.

Судебная инженерно-техническая экспертиза линии по производству блочного пенополистирола с выездом на осмотр в город Липецк. Экспертами был проведен детальный натурный осмотр производственного оборудования, изучение технической документации и анализ конструктивных особенностей установки. Применялись методы визуального и инструментального исследования, органолептический анализ, а также методы оценки стоимости на основе затратного и сравнительного подходов. Экспертиза была выполнена с учетом актуальных ГОСТов и технических регламентов, регулирующих безопасность оборудования и терминологию промышленных линий.

Судебная экологическая экспертиза по определению размера ущерба, причиненного водному объекту - реке Модонкуль в результате загрязнения шахтными водами. Экспертами проведен комплексный анализ гидрологических характеристик, лабораторных исследований проб воды с превышениями ПДК тяжелых металлов. Применена утвержденная методика расчета вреда с учетом компенсационных мероприятий. Исследование включало анализ нормативной базы, технической документации и данных многолетних наблюдений.

Судебная оценочная и экономическая экспертиза по определению размера возмещения за изъятие четырех земельных участков промышленного назначения в Московской области для государственных нужд. Экспертами была проведена комплексная оценка рыночной стоимости земельных участков с использованием сравнительного подхода и анализа рыночных предложений. В ходе исследования определялся размер упущенной выгоды на основе расчетных арендных ставок, а также анализировались представленные документы на предмет возможного отнесения затрат к прямым убыткам. Экспертиза выполнена с соблюдением требований Федерального закона «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов оценки.

Проведена комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза нежилых помещений в многоквартирном доме в Московской области. Эксперты выполнили визуально-инструментальный осмотр объектов, проанализировали повреждения отделки стен, потолков, оконных проемов и дверных конструкций. В процессе исследования применялись методы фотофиксации, ситуационного анализа и сметные расчеты. На основании выявленных дефектов и их локализации были установлены причины повреждений и определена стоимость восстановительных работ.

Судебная комплексная оценочная и землеустроительная экспертиза по определению стоимости и объема фактически выполненных работ по уборке и содержанию территорий образовательных учреждений города Москвы. Экспертами проведен анализ договорной документации, актов выполненных работ и проведена геодезическая съемка местности с применением спутникового оборудования. Исследование включало сравнительный анализ плановых и фактических данных, определение соответствия выполненных работ условиям контракта и согласованным сметным расценкам.

Проведена комплексная судебная автотехническая и металловедческая экспертиза автоматической коробки переключения передач автомобиля KIA SELTOS. Экспертиза выполнялась с выездом на осмотр транспортного средства в Белгородскую область. В процессе исследования применялись методы анализа предоставленных материалов дела, изучения фотодокументации предыдущих разборок агрегата, металловедческого анализа поврежденных деталей дифференциала с измерением микротвердости. Были установлены характер и причины выявленных повреждений компонентов АКПП.

Проведена комплексная судебная землеустроительная и стоимостная экспертиза четырех смежных земельных участков в Подольском городском округе Московской области. Эксперты выполнили геодезическую съемку границ с использованием спутникового оборудования, установили наличие и площади наложений границ, исследовали соответствие фактического состояния участков кадастровым сведениям и правоустанавливающим документам. В рамках стоимостной оценки был определен размер ущерба, причиненного уничтожением плодородного слоя почвы и самовольным использованием земель, с применением методик Минприроды России и федеральных единичных расценок.

Судебная оценочная экспертиза технологического комплекса по переработке песчано-гравийной смеси производительностью 275 тонн в час с выездным осмотром объектов в Московской и Владимирской областях. Экспертами была проведена комплексная работа по определению рыночной стоимости всего комплекса и его отдельных элементов на две отчетные даты. В процессе исследования применялся затратный подход с расчетом восстановительной стоимости методом индексации и определением совокупного износа. Анализ проводился с учетом Федеральных стандартов оценки и официальных отраслевых индексов. Ввиду уникальности оборудования и отсутствия рыночных аналогов сравнительный и доходный подходы не применялись.

Комплексная судебная инженерно-техническая и оценочная экспертиза конвейерного оборудования была проведена по определению Арбитражного суда. Эксперты выполнили натурный осмотр объектов в производственном помещении, провели детальный анализ проектной и технической документации, а также материалов гражданского дела. В процессе исследования применялись методы визуального осмотра, сопоставления параметров оборудования с требованиями ГОСТ и проектных спецификаций, а также оценочные методы. Экспертиза была направлена на установление соответствия оборудования проекту, анализ качества и причин возникновения заявленных недостатков.