Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-108140/2021

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить в соответствии с условиями договора страхования (полис) 441-721-025007/17 с правилами страхования, размер ущерба имущества в связи с произошедшим страховым случаем в отношении объекта недвижимости - сооружения №7 «Б»: автозаправочной станции с тремя топливораздаточными колонками, одноэтажным нежилым металлическим зданием операторской и двумя топливными контейнерами, по кадастровому номеру 24:16:4201044:0001:04:219:002:000726260 расположенного по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Ленина.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-44041/2020

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость имущества Переверзева И.В. ½ доли жилого дома, общей площадью 143 кв.м., по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р/н, с/о Петровский, д. Новоглаголево, 3-й проезд, д.8;
2. Какова рыночная стоимость имущества Переверзева И.В. ½ доли земельного участка, общей площадью 1087 кв.м., по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р/н, с/о Петровский, СНТ «Рубин», участок 8.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-149082/2019

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость на дату проведения экспертизы следующих объектов недвижимости, принадлежащих Малаху Л.Н. на праве собственности и находящихся в залоге у ООО «Станица»:
   - квартира, назначение: жилое, общая площадь 82,9 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 116, кадастровый номер 77:07:0012011:3468;
   - квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 117, кадастровый номер 77:07:0012011:3469?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Сахалинской области | Дело №А59-452/2022

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость ½ доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авенир» (ОГРН: 1076501003215, ИНН 6501180570), принадлежащие Трофимовой Наталье Дмитриевне, с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31.12.2017год ?
2. Какова действительная стоимость ½ доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авенир» (ОГРН: 1076501003215, ИНН 6501180570), принадлежащие Трофимовой Наталье Дмитриевне, с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31.12.2019год ?
3. Какова действительная стоимость ½ доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авенир» (ОГРН: 1076501003215, ИНН 6501180570), принадлежащие Трофимовой Наталье Дмитриевне, с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31.12.2021 год ?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-112955/19-36-128

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость следующих объектов недвижимости на дату совершения оспариваемой сделки – 30 мая 2017 г.:
   № п/п Наименование объекта недвижимости Кадастровый номер:
   1. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 436,4 (четыреста тридцать шесть целых и четыре десятых) кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане 1 этаж, лит. Е5- №221,2 этаж лит. Е4 №№ 37,38, 39,40,41,42,43 50:58:0100202:465
   2. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2051,60 (Две тысячи пятьдесят одна, целая и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е12, Е8 50:58:0100202:392
   3. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1725,70 (Одна тысяча семьсот двадцать пять целых и семьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е8, Е7 50:58:0100202:408
   4. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 542,10 (Пятьсот сорок две целых и десять сотых) кв.м, этаж 2, лит. Е5, 50:58:0100202:461
   5. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 466,40 (Четыреста шестьдесят шесть целых и сорок сотых) кв.м, цокольный этаж, лит. Е9, Е2 50:58:0020103:142
   6. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 5043,90 (Пять тысяч сорок три целых и девяносто сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е3 50:58:0020103:143
   7. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 6912,30 (Шесть тысяч девятьсот двенадцать целых и тридцать сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е6 50:58:0100202:1626
   8. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2272,50 (Две тысячи двести семьдесят две целых и пятьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е1 50:58:0100202:368
   9. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 3 248,60 (Три тысячи двести сорок восемь целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е 10 Е3, Е4, 50:58:0100202:395
   10. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1988,40 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь целых и сорок сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е7, Е6. 50:58:0100202:1611
   11. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 8889,60 (Восемь тысяч восемьсот восемьдесят девять целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е2 50:58:0100202:1636
   12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1245 (Одна тысяча двести сорок пять) кв.м 50:58:0020103:48
   13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1437 (Одна тысяча четыреста тридцать семь) кв.м. 50:58:020103:44
   14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая’ площадь 3117 (Три тысячи сто семнадцать) кв.м. 50:58:0020103:41
   15. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1120 (Одна тысяча сто двадцать) кв.м. 50:58:0020103:38
   16. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3107 (Три тысячи сто семь) кв.м. 50:58:0020103:40
   17. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3828 (Три тысячи восемьсот двадцать восемь) кв.м. 50:58:0020103:42
   18. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 1 отделочного производства, общая площадь 1530 (Одна тысяча пятьсот тридцать) кв.м. 50:58:0020103:39
   19. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 822 (Восемьсот двадцать два) кв.м. 50:58:0020103:37
   20. Земельный участок, категория земель: земли населенных 1 пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1685 (Одна тысяча шестьсот восемьдесят пять) кв.м. 50:58:0020103:43
   21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1007 (Одна тысяча семь) кв.м. 50:58:0020103:29
   22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 5144 (Пять тысяч сто сорок четыре) кв.м. 50:58:0020103:28
   23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 247 (Двести сорок семь) кв.м. 50:58:0020103:30
       
       

Вид экспертизы

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-11919/2020

Вопросы на экспертизу

1. Экспертиза Мастер-плана:
   - Соответствует ли Мастер-план, предоставленный Исполнителем условиям технического задания в рамках Договора 11Д/2020 от 10.02.2020?
   - Соответствует Мастер-план исполнителя по Договору № 11Д/2020 от 10.02.2020
   1) Мастер-плану, указанному в ответе Минпромторга РФ № 5713/14 от 27.01.2022
   2) Мастер-плану по договору № 78 Р/2020 от 18.08.2020, заключенному с 3-им лицом (АНО «Ульяновскстройсертификация»)?
   - При наличии различий между Мастер-планами, указать процентное отношение сходства (совпадений) с учетом не только формального подхода на тождественность разделов, но и их внутреннее содержание, выполненные финансово-экономические расчеты в контексте с трудозатратами?
   - Провести сравнительный анализ Тех. заданий по Договору № 11Д/2020 от 10.02.2020 и по Договору № 78Р/2020 от 18.08.2020 и установить включены ли виды и объемы работ, определенные Тех. заданием к Договору № 78Р/2020 от 18.08.2020 в объем работ, предусмотренных Тех. заданием к Договору № 11Д/2020 от 10.02.2020?
2. Экспертиза Бизнес-плана:
   - Соответствует ли Бизнес-план, предоставленный Исполнителем условиям и целям, установленным техническим заданием к Договору 11 Д/2020 от 10.02.2020?
   - Если Бизнес-план, предоставленный Исполнителем, не соответствует условиям, установленным техническим заданием к Договору 11 Д/2020 от 10.02.2020, указать имеет ли он потребительскую ценность для заказчика, являются ли недостатки существенными и устранимыми, а также определить стоимость устранения таких недостатков?
3. При наличии недостатков в результатах услуг/работ Исполнителя (по разработке Мастер-плана, Бизнес-плана), определить стоимость услуг Исполнителя, оказанных в соответствии с условиями Договора 11Д/2020 от 10.02.2020.

Вид экспертизы

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости-мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км. домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двухуровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016 по 09.11.2017г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
2. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости- мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу:142770, г.Москва, п. Сосенское, Калужское шоссе 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016г. по 09.11.2017г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.
3. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
4. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-77716/2021

Вопросы на экспертизу

1. Установить текущую цену, взимаемую в момент прекращения Договора №7.2-10-14 от 23.06.2016 купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), то есть на 12.03.2018, за сопоставимые нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл.23, стр.120.
2. Установить текущую цену, взимаемую в момент прекращения Договора №7.2-10-16 от 23.06.2016 купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), то есть на 12.03.2018, за сопоставимые нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл.23, стр.120.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-111224/2021

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость помещения площадью 55,7 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 120, корп. 3, этаж 10, условный номер 14, по состоянию на 01.08.2019?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-31516/2021

Вопросы на экспертизу

1. Какова действенная стоимость доли в уставном капитале ООО «Автомаркет- МИКОМС» в размере 45,5% принадлежащей вышедшему из состава участников Завельскому Илье Александровичу состоянию на 31 декабре 2018 года с учетом рыночной стоимости основных средств на последнюю отчетную дату?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-37465/2020

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость производства печатной платы в сборе с электронными компонентами, входящей в состав табло светового взрывозащищенного модели ТСВ-1-12-А-К/Ч ТУ 4371-117-12150638-2004, зав. № 563, дата выпуска 26.02.2020, паспорт 908.2241.00.000 ПС, в количестве 2 500 штук на 12.02.2018 г.?
2. Какова рыночная стоимость производства печатной платы в сборе с электронными компонентами, входящей в состав табло светового взрывозащищенного модели ТСВ-1-12-А-К/Ч ТУ 4371-117-12150638-2004, зав. № 563, дата выпуска 26.02.2020, паспорт 908.2241.00.000 ПС, в количестве 1 500 шт. на 23.09.2019 г.?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-116531/19-36-132

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость акций обыкновенных именных бездокументарных Акционерного общества «Первый инвестиционный банк» (ОГРН 1027739222246, 127247, г. Москва, бульвар Бескудниковский, д. 36, корп. 1),
   - в количестве 3 184 618 штук (идентификационный номер выпуска ценных бумаг 10300604В дата регистрации 22.08.2005 г.) и акций привилегированных именных бездокументарных Акционерного общества «Первый инвестиционный банк» (ОГРН 1927739222246, 127247, г. Москва, бульвар Бескудниковский, д. 36, корп. 1);
   - в количестве 2 840 штук (идентификационный номер выпуска ценных бумаг 20100604В дата регистрации 17.06.1994 г.) по состоянию на 17 сентября 2018 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-132202/2020

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость 4% доли в уставном капитале ООО «ИНСТАМ» с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31 декабря 2019 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-153666/20-189-1090

Объект исследования

Образец коврового покрытия «Sintra» и моющее средство TASKI Tapi

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Есть ли на представленном объекте – ковролине «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж, в кабинете приемной директора − дефекты в виде пятен (четырех), если есть, то какие?
2. Если дефекты в виде четырех пятен имеются, то определить характер и причины возникновения дефекта ковролина «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж, в кабинете приемной директора? Является ли возникновение дефекта следствием нарушения технологии обработки покрытия?
3. Определить стоимость восстановительного ремонта (необходима ли полная замена ковролина или частичная) ковролина «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-160049/2018

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная величина месячной арендной платы за пользование комплексом нежелых зданий, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический Вал, 1Ж, строения 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 6 246,20 кв.м, не включающей эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, при условии заключения договора аренды 01.04.2019?
2. Установить стоимость проведенного капитального ремонта (неотделимых улучшений) арендованного имущества.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Владимирской области | Дело №А11-11645/2020

Вопросы на экспертизу

1. Определить стоимость движимого имущества индивидуального предпринимателя Родионова Алексея Владимировича, находящегося в строении по адресу: Владимирская область, г. Петушки, ул. Вокзальная, д. 46а, которое было уничтожено в результате пожара, произошедшего 01.11.2019?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-187073/20-117-1279

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость 23% доли в уставном капитале ООО «ТП КРОКУС» по состоянию на 31 декабря 2019 года с учетом рыночной стоимости основных средств, принадлежащих обществу?

Вид экспертизы

Никулинский районный суд города Москвы | Дело №2-3259/20

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Установить уплаченную сумму денежных средств ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в счет погашения долга по кредитному договору от 31.10.2014 с момента первого платежа по 16.06.2020?
2. Определить сумму долга перед ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» на 16.06.2020 г. с учетом фактически выплаченных денежных средств?
3. Соответствует ли размер пени, установленный ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» условиям кредитного договора  от 31.10.2014?
4. Имелись факты списания штрафных пени (неустойки), противоречащие условиям действующего законодательства относительно очередности списания платежей? Если имелись, то как это отразилось на общей сумме задолженности?
5. Определить рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина д.3 на момент проведения экспертизы.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-126114/20-82-829

Объект исследования

Автомобиль LEXUS RX 200T, 2016 года

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость предмета лизинга: автомобиля LEXUS RX 200T, 2016 года по состоянию на 03.06.2020 г., исходя из технического состояния и характеристик автомобиля.

Вид экспертизы

Рыбинский городской суд Ярославской области | Дело №2-2908/2020

Объект исследования

Результат работ по устройству фундамента жилого дома

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Соответствуют ли строительным нормам и правилам качество выполненных работ по устройству фундамента индивидуального жилого дома, а также качество использованных при этом строительных материалов? Какие нарушения строительных норм и правил допущены?
2. Имеются ли трещины на фундаменте и стенах индивидуального жилого дома? Свидетельствуют ли данные дефекты о просадках основания, сдвиге или начавшемся разрушении фундамента? Соответствуют ли параметры армирующего каркаса фундамента (диаметр арматурных стержней; толщина защитного слоя бетона над армирующими элементами; локализация залегания арматурных стержней в теле бетона; расстояние между стержнями продольного и поперечного армирования) строительным нормам и правилам?
3. Каковы причины выявленных недостатков выполненных работ по устройству фундамента: ненадлежащее качество и количество использованных материалов (песка, щебня, бетона и др.), ненадлежащее качество строительных работ или иные причины?
4. Являются ли выявленные нарушения строительных норм и правил существенными (в т. ч. неустранимыми)? Могут ли данные нарушения повлиять на прочность стен и кровли объекта? Представляют ли имеющиеся дефекты угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания?
5. Возможно ли устранение выявленных недостатков фундамента. Если возможно, какова рыночная стоимость работ для устранения выявленных недостатков фундамента?
6. Каков объем выполненных работ по устройству (строительству) фундамента объекта капитального строительства жилого дома?
7. Определить стоимость выполненных работ по устройству (строительству) фундамента жилого дома без учета НДС, без учета стоимости материалов, без учета стоимости эксплуатации машин и механизмов, с учетом стоимости всех проведенных работ (за исключением работ непосредственно связанных с эксплуатацией машин и механизмов), с учетом сметной прибыли по состоянию на июнь 2016 г.?

Вид экспертизы