Экспертиза №112772
Завершена в марте 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-107497/2021
ООО "САНМЕДСЕРВИС", ООО "МЕДТЕХНИКА"
Аннотация
Судебная комплексная товароведческая экспертиза медицинского видеоколоноскопа Pentax EC-3490FK была проведена для установления наличия и характера дефектов, причин их возникновения, а также определения влияния этих дефектов на работоспособность оборудования. В ходе исследования эксперты провели всесторонний визуальный и внутренний осмотр изделия, включая его разборку и функциональное тестирование. Применялись методы инженерно-технического анализа для оценки технического состояния и механизмов повреждений, а также химические методы для анализа коррозии и воздействия дезинфицирующих жидкостей. Дополнительно была выполнена оценка объема и стоимости работ по устранению выявленных дефектов. Эксперты также изучали возможность работы видеопроцессора с различными моделями эндоскопов, обеспечивая всестороннюю оценку устройства.
Вид экспертизы
Экспертиза №111931
Завершена в декабре 2022 года
Арбитражный суд Сахалинской области | Дело №А59-452/2022
Данные скрыты, ООО "Авенир"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза, направленная на определение действительной стоимости ½ доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авенир». Исследование проводилось с учетом рыночной стоимости имущества компании по состоянию на 31.12.2017, 31.12.2019 и 31.12.2021. В рамках экспертизы был применен затратный подход, в частности, метод чистых активов, что обусловлено спецификой финансового состояния объекта оценки. Эксперты проанализировали финансовую отчетность и скорректировали балансовые данные с применением специализированных методик, а также провели исследование рынка для анализа применимых ставок дисконтирования.
Вид экспертизы
Экспертиза №111921
Завершена в ноябре 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-32228/2021
ООО "СТОЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ", ООО "ИМПОРТЭНЕРГОГАЗ-К", ООО "СООРУЖЕНИЯ, СИСТЕМЫ, СЕТИ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости нежилого здания и комплекса промышленного оборудования была проведена по обращению Арбитражного суда города Москвы. Основной задачей стало установление стоимости специализированного объекта — трансформаторной подстанции и ее электротехнического оснащения. Ввиду уникальности объекта и ограниченности рыночных данных, экспертами был применен преимущественно затратный подход. Этот метод позволил рассчитать стоимость воспроизводства или замещения объектов с учетом их физического и функционального износа. Экспертиза включала детальный осмотр здания и оборудования, анализ технической документации, расчеты с использованием актуальных индексов пересчета стоимости строительно-монтажных работ и специализированных методик для оценки промышленных машин и оборудования. Полученные результаты основывались на строгом соблюдении федеральных стандартов оценочной деятельности и законодательства РФ.
Вид экспертизы
Экспертиза №111907
Завершена в декабре 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-112955/19-36-128
Данные скрыты, ООО "ГАРАНТИНВЕСТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза, проведенная по определению Арбитражного суда города Москвы, касалась установления рыночной стоимости 11 частей нежилых зданий и 12 земельных участков. Задачей эксперта было определить стоимость объектов на 30 мая 2017 года – дату оспариваемой сделки. Исследование проводилось на основании материалов дела, включая технические отчеты, поскольку осмотр объектов не производился. Анализ состояния зданий выявил их значительный износ и частичное аварийное состояние, что требовало применения соответствующих корректировок. В качестве основного метода был задействован сравнительный подход, а затратный и доходный подходы были исключены из-за специфики объектов и отсутствия достаточных исходных данных.
Вид экспертизы
Экспертиза №111779
Завершена в октябре 2021 года
Московский областной суд | Дело №33-27437/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Проведена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости комплекса имущества, включающего жилые и нежилые помещения, земельные участки и транспортное средство. Исследование охватывало объекты в Московской области и Краснодарском крае. Эксперты применили сравнительный подход, анализируя актуальные рыночные предложения и корректируя их с учетом специфики каждого объекта, включая обременения, физическое состояние и региональные особенности рынка.
Вид экспертизы
Экспертиза №111441
Завершена в марте 2022 года
Промышленный районный суд г. Смоленска | Дело №2-330/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза по оценке технического состояния лифтового хозяйства восьми пассажирских лифтов в многоквартирном доме по Краснинскому шоссе, д. 3, г. Смоленска, а также по определению видов и стоимости необходимых ремонтных работ. В рамках исследования экспертами были проведены визуальный осмотр и инструментальные измерения лифтового оборудования, включая шкивы ограничителей скорости, устройства контроля дверного проема, системы пожарной безопасности и механические узлы. Осуществлялся анализ соответствия объектов требованиям ГОСТ, ТР ТС и других нормативно-технических документов. Работа включала выявление дефектов, определение их причин, классификацию ремонтных работ на текущие и капитальные.
Вид экспертизы
Экспертиза №111399
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-11919/2020
АО "Управляющая компания "Промышленные парки Югры", ООО "Бизнес доверяет"
Аннотация
Судебная комплексная инженерно-техническая, строительно-техническая и финансово-экономическая экспертиза проектной документации по оценке соответствия Мастер-плана и Бизнес-плана условиям технических заданий для инвестиционного проекта по созданию индустриального парка в Нефтеюганске, проведенная методом сравнительного анализа текстовых и графических материалов, финансовых расчетов и нормативной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №111393
Завершена в марте 2022 года
Останкинский районный суд города Москвы | Дело №02-0019/2022
Данные скрыты, ООО "Форд Соллерс Холдинг"
Аннотация
Комплексная автотехническая, инженерно-техническая и оценочная судебная экспертиза проведена по определению Останкинского районного суда г. Москвы. Целью исследования было установление наличия и причины возникновения недостатка (трещин между цилиндрами) в двигателе внутреннего сгорания автомобиля Ford Focus 2016 г.в., определение ремонтопригодности и расчет стоимости устранения дефекта, а также оценка рыночной стоимости идентичного транспортного средства. В ходе работы использовались методы визуального осмотра, анализа технической документации, нормативных актов и сравнительного подхода для оценки рыночной стоимости. Эксперты также применяли общенаучные и специальные экономические методы, основываясь на обширной нормативно-правовой базе, включая федеральные законы и стандарты оценочной деятельности.
Вид экспертизы
Экспертиза №111359
Завершена в феврале 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-41714/2019
Раменское РОСП УФССП России по Московской области, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению технической возможности раздела
жилого дома и земельного участка в натуре, а также рыночной стоимости их частей, расположенных в Московской области.
В рамках экспертизы проводился анализ проектной документации, визуальный осмотр объекта недвижимости, исследование
систем коммуникаций и конструктивных особенностей здания. Также было проведено определение рыночной стоимости
объектов с использованием сравнительного подхода и анализа рынка недвижимости, и оценка соответствия объекта
критериям блокированной застройки.
Вид экспертизы
Экспертиза №111323
Завершена в марте 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-105808/2021
АО "ДОРСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ", ООО "ВИРТГЕН-ИНТЕРНАЦИОНАЛЬ-СЕРВИС"
Аннотация
Судебная комплексная инженерно-техническая и оценочная экспертиза дробильной установки KLEEMAN MCO 9S EVO (2017 года выпуска) по выявлению дефектов, оценке их существенности, определению периодов простоя и расчету стоимости ремонтных воздействий в рамках арбитражного дела. Экспертиза включала выездной осмотр оборудования в Мурманской области, анализ технической документации и актов выполненных работ, а также применение органолептического, сравнительного и оценочного методов исследования согласно действующим стандартам и нормативным актам.
Вид экспертизы
Экспертиза №110909
Завершена в мае 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-253578/2019
ООО "ТРАНССИСТЕМ", САО "ВСК"
Аннотация
Судебная оценочная автотовароведческая экспертиза проводилась для определения действительной стоимости легкового автомобиля Mercedes-Benz V-class 2015 года выпуска, его дополнительного оборудования и сопутствующих годных остатков. В рамках исследования эксперты осуществили детальный визуальный осмотр транспортного средства с фотофиксацией, провели всесторонний анализ представленной документации и применили сравнительный (рыночный) подход для оценки стоимости. Были изучены рыночные предложения и внесены необходимые корректировки с учетом состояния объекта и специфики рынка. Особое внимание уделялось определению стоимости дополнительного оборудования в условиях изменяющейся рыночной конъюнктуры, связанной с доступностью запасных частей и тюнинга.
Вид экспертизы
Экспертиза №110811
Завершена в октябре 2021 года
Московский областной суд | Дело №33-22527/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, землеустроительная, оценочная и экологическая экспертиза проводилась для оценки ситуации на земельном участке в городском округе Балашиха, расположенном в пределах Алексеевского лесопарка. Экспертиза включала в себя геодезические измерения границ и площади участка с использованием спутникового оборудования, сопоставление данных с кадастровыми планами и планшетами лесоустройства. Основными целями были оценка повреждений природного комплекса, определение возможности и целесообразности рекультивационных мероприятий, а также расчет их стоимости. Эксперты применяли методы натурного осмотра, ситуационного анализа и изучения нормативно-правовой документации для формирования объективного заключения.
Вид экспертизы
Экспертиза №110659
Завершена в августе 2022 года
Хорошевский районный суд города Москвы | Дело №2-3197/22
Данные скрыты, ООО "ГринХистори"
Аннотация
Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению фактического объема, стоимости и качества выполненных работ по благоустройству участка жилого дома, включающих укладку плитки на дорожки, площадки и облицовку цоколя. Исследование направлено на выявление нарушений строительных норм, договорных обязательств и проектно-сметной документации. Экспертиза также включала определение причин этих нарушений, оценку их масштаба и стоимости необходимого устранения дефектов. Работа выполнялась с выездом на объект в Красногорском районе, использованием методов визуального осмотра, инструментальных измерений и анализа нормативно-технической документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №110151
Завершена в феврале 2022 года
Данные скрыты, ООО "АРГУС"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости права владения и пользования меблированным нежилым помещением и парковочными местами в административно-торговом комплексе. Экспертами проведена ретроспективная оценка стоимости аренды помещений различной площади (1100 кв.м. и 2614 кв.м.) и соответствующего количества парковочных мест (46 и 97) за два разных исторических периода (с 30.08.2016 по 09.11.2017 и с 10.11.2017 по 30.10.2018). В ходе исследования использовался сравнительный (рыночный) подход, включавший детальный анализ предложений по аренде аналогичных объектов недвижимости. Были применены корректировки на временной фактор с использованием калькулятора инфляции и на рыночную скидку (уторговывание), что позволило получить максимально точные данные для каждого из заданных периодов. Расчеты производились как с включением, так и без включения эксплуатационных расходов.
Вид экспертизы
Экспертиза №110089
Завершена в мае 2022 года
Королёвский городской суд Московской области | Дело №2-2331/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная ветеринарная, биологическая и оценочная экспертиза, проведенная с целью установления обстоятельств причинения вреда. В рамках экспертизы были выполнены молекулярно-генетические анализы биологических образцов, собранных с поврежденных предметов одежды, для идентификации животного, оставившего эти следы. Параллельно была проведена товароведческая оценка поврежденных джинсов «Армани», легинсов «Армани» и куртки женской «Guess» с учетом их текущего состояния и износа на дату инцидента. Применялись методы полимеразной цепной реакции (ПЦР) для генетического исследования и сравнительный (рыночный) подход для определения стоимости имущества.
Вид экспертизы
Экспертиза №110081
Завершена в октябре 2021 года
Дубненский городской суд Московской области | Дело №2-707/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза, проведенная для определения возможности использования земельного участка без сервитута и установления оптимальных условий его предоставления. В ходе исследования был осуществлен визуально-инструментальный осмотр земельных участков с фотофиксацией, выполнены геодезические измерения спутниковым оборудованием и последующая камеральная обработка данных. Произведен расчет соразмерной платы за сервитут и определена стоимость демонтажа некапитальных строений, расположенных на обременяемой территории, основываясь на данных кадастрового плана и нормативно-правовых актах.
Вид экспертизы
Экспертиза №109788
Завершена в сентябре 2021 года
Красногорский городской суд Московской области | Дело №2-594/2022 (2-6902/2021;) ~ М-4473/2021
Данные скрыты, ООО "РИВАС МО"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения рыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в Красногорске. Основной задачей являлось установление текущей рыночной стоимости объекта без корректировок и с корректировкой на наличие чердачного помещения. Эксперты использовали сравнительный подход, а именно метод сравнения продаж, анализируя аналогичные объекты недвижимости. В ходе исследования были тщательно изучены физические характеристики объекта, его местоположение и транспортная доступность. Была произведена серия корректировок цен объектов-аналогов с учетом различных ценообразующих факторов, опираясь на специализированные справочники и рыночный анализ.
Вид экспертизы
Экспертиза №109613
Завершена в ноябре 2021 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-77716/2021
Данные скрыты, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по установлению текущей рыночной стоимости двух нежилых помещений в строящемся объекте недвижимости на ретроспективную дату. Исследование проводилось с целью определения рыночной цены сопоставимых нежилых помещений, расположенных в многоквартирном монолитном здании по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 120, на 12 марта 2018 года. В ходе экспертизы эксперты применили комплексный подход, включающий анализ рынка недвижимости, статистический анализ ценовых показателей за соответствующие периоды, а также учёт многочисленных факторов, влияющих на стоимость коммерческих объектов. Работа осуществлялась на основе представленных документов, без физического осмотра объектов, с использованием федеральных стандартов оценки и актуальных законодательных актов Российской Федерации.
Вид экспертизы
Экспертиза №109606
Завершена в сентябре 2021 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-111224/2021
Данные скрыты, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза нежилого помещения площадью 55,7 кв.м. в г. Москве была проведена для определения его рыночной стоимости по состоянию на 01 августа 2019 года. В ходе исследования эксперт тщательно проанализировал все предоставленные материалы дела, включая договор купли-продажи, и осуществил детальный осмотр объекта недвижимости, расположенного в строящемся жилом комплексе. При оценке применялись утвержденные Федеральные стандарты оценки, а также осуществлялся комплексный анализ множества факторов, влияющих на рыночную стоимость, таких как степень завершенности строительства, тип отделки, расположение объекта, его транспортная доступность и общая инфраструктура района.
Вид экспертизы
Экспертиза №109273
Завершена в августе 2021 года
Московский городской суд | Дело №2-813/2020
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная оценочная, пожарно-техническая и инженерно-техническая экспертиза проведена для установления очага и потенциального источника возгорания, а также определения рыночной стоимости ущерба, причиненного имуществу и гаражным боксам в результате пожара, произошедшего 16 января 2018 года по адресу: город Москва, ул. Ставропольская, вл. 33. В ходе исследования эксперты применили инструментальный, документарный, сравнительный и аналитический методы, детально изучив повреждения конструкций гаражей, проанализировав хронологические показатели развития пожара и соответствие электрооборудования требованиям ПУЭ и Правилам противопожарного режима. Оценка ущерба производилась с учетом износа и инфляции на основе сравнительного подхода к аналогичным объектам, что позволило объективно определить размер материальных потерь.
