Экспертиза №127166
Завершена в марте 2023 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42742/2022
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области, ООО "Земледелец"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, почвоведческая, оценочная, экологическая экспертиза земельного участка сельскохозяйственного назначения с отбором и лабораторным исследованием почвенных проб и оценкой рыночной стоимости в Московской области, Клинском районе.
Вид экспертизы
Экспертиза №127150
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-81771/2022
ООО "ТК АЛЬЯНС", ГУП города Москвы по эксплуатации Московских водоотводящих систем "Мосводосток"
Аннотация
Судебная оценочная автотехническая экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта легкового автомобиля Kia Rio после ДТП. Целью экспертизы являлось установление суммы ущерба, причинённого транспортному средству в результате дорожно-транспортного происшествия, произошедшего 12 июля 2021 года. В ходе исследования был проведён детальный осмотр повреждений, произведена их фотофиксация, проанализированы технические параметры автомобиля и данные о его эксплуатационном износе. Эксперты использовали комплексный подход, включающий анализ рыночной стоимости запасных частей и нормо-часов работ на момент происшествия, а также специализированные методики и программные комплексы для расчёта итоговой стоимости восстановительного ремонта на основе применяемых стандартов и нормативных актов.
Вид экспертизы
Экспертиза №126916
Завершена в ноябре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-234996/2022
ООО "МОСОФИСИК", Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Школа № 1619 имени М.И. Цветаевой"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза и комплексная экспертиза сметной документации были успешно проведены в рамках арбитражного дела. Основной целью исследования являлось всестороннее определение объемов и стоимости фактически выполненных ремонтных работ, а также оценка их соответствия действующим строительным нормам и правилам, условиям заключенных договоров, техническим заданиям и проектной документации. Объектами внимания стали работы по ремонту кровельных покрытий двух зданий и устройство специализированного пандуса для маломобильных групп на территории общеобразовательного учреждения в городе Москве. В процессе работы экспертами применялись как общенаучные, так и аналитические методы для детального изучения исполнительной, проектной и сметной документации, актов выполненных работ и других материалов дела. Это позволило точно определить параметры выполненных работ, выявить возможные несоответствия и обоснованно рассчитать стоимость их устранения.
Вид экспертизы
Экспертиза №126874
Завершена в октябре 2022 года
Губкинский городской суд Белгородской области | Дело №2-897/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная оценочная строительно-техническая экспертиза качества строительных и отделочных работ в объекте долевого строительства, проведенная с выездом на осмотр квартиры в Московской области, г. Балашиха. В рамках экспертизы осуществлялся визуальный и инструментальный контроль параметров строительных конструкций и отделочных покрытий при помощи измерительной рейки и дальномера. Анализировалось их соответствие условиям договора долевого участия, строительной документации, а также действующим строительным нормативам, таким как СП 71.13330.2017 и ГОСТ 31937-2011. Эксперты также определяли причины выявленных недостатков и рассчитывали стоимость их устранения путем составления сметной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №126810
Завершена в сентябре 2022 года
Переславский районный суд Ярославской области | Дело №2- 102/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная строительная, землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена для определения вариантов порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, а также для установления размера арендной платы за эти объекты, расположенные в Переславском районе Ярославской области. В процессе исследования специалисты выполняли полевое обследование территории, производили геодезическую съемку объектов, проводили внутренний осмотр строений и всесторонний анализ технической и кадастровой документации. Эксперты применяли методы информационного и ситуационного анализа, а также сравнительный подход для расчета рыночной арендной платы, учитывая действующие градостроительные и строительные нормы.
Вид экспертизы
Экспертиза №126759
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-74593/2022
АО "ТЕТРА ПАК", ООО "БЕЛОРУССКАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ"
Аннотация
Комплексная судебная инженерно-техническая и оценочная экспертиза была инициирована для всестороннего анализа промышленного автомата розлива в рамках арбитражного дела. Основной задачей стало определение соответствия оборудования заявленным в договоре лизинга характеристикам, а также выявление возможных дефектов и их причин. В процессе исследования эксперты тщательно изучали условия эксплуатации автомата, оценивали влияние проведенных ремонтных работ на его производительность и функциональность. Отдельное внимание уделялось оценке целесообразности и стоимости восстановительных работ, а также определению понятия «реновация» применительно к данному типу оборудования. Для достижения поставленных целей применялись органолептический метод, глубокий анализ нормативно-правовой и технической документации, включая множество ГОСТов и регламентов, а также сопоставление фактического состояния оборудования с указанными в документах требованиями.
Вид экспертизы
Экспертиза №126195
Завершена в ноябре 2022 года
Истринский городской суд Московской области | Дело №2-265/2022
Данные скрыты, Администрация городского округа Истра
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению перечня поврежденных помещений и имущества, а также стоимости ущерба, нанесенного квартире и движимому имуществу в результате залива. Экспертиза проведена ретроспективно, с анализом акта обследования от даты залива, применением затратного подхода для расчета восстановительной стоимости поврежденного имущества и учета износа, в условиях, когда на момент осмотра уже был выполнен капитальный ремонт и замена поврежденных предметов.
Вид экспертизы
Экспертиза №126034
Завершена в сентябре 2022 года
Басманный районный суд города Москвы | Дело №02-0013/2023
ООО "Образцово", Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная, оценочная и финансово-экономическая экспертиза была проведена для определения перечня, объема и рыночной стоимости услуг, а также оценки объектов инфраструктуры коттеджных поселков "Графские пруды" и "Графский лес" и связанных с ними земельных участков. В ходе исследования эксперты осуществляли визуально-инструментальное обследование объектов с фотофиксацией, выполняли геодезические измерения с использованием спутниковой аппаратуры и аэрофотосъемки для создания ортофотопланов. Также проводился анализ представленных материалов гражданского дела, бухгалтерской документации и кадастровых сведений. Целью было установление состава инфраструктуры, количества земельных участков и расчет рыночной стоимости оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации объектов общего пользования за определенный период.
Вид экспертизы
Экспертиза №125199
Завершена в ноябре 2022 года
Коптевский районный суд города Москвы | Дело №02-0065/2023
Данные скрыты, Департамент городского имущества г. Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №124930
Завершена в октябре 2022 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) | Дело №2-466/2022
"Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), Администрация МО "Ленский район", Администрация МО "Город Ленск"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в СОТ «Рассвет-1» Ленского района Республики Саха (Якутия), проводилась с целью определения его рыночной стоимости в рамках судебного процесса. В ходе исследования был выполнен детальный анализ местоположения объекта, его физических характеристик, а также проведен всесторонний анализ рынка недвижимости для выявления подходящих объектов-аналогов. Основным методом оценки стал сравнительный подход, в рамках которого были тщательно применены необходимые корректировки для учета всех существенных различий между оцениваемым участком и его аналогами по таким параметрам, как права, условия сделки и площадь. Эксперты также проанализировали наиболее эффективное использование земельного участка, основываясь на его категории и разрешенном использовании, несмотря на наличие на участке незарегистрированных построек, что является важным аспектом подобных оценок.
Вид экспертизы
Экспертиза №124847
Завершена в сентябре 2022 года
Московский городской суд | Дело №33-0111/2023
Данные скрыты, ТСЖ клубного поселка "Левитан"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин залива жилого дома, произошедшего из-за ненадлежащего управления и эксплуатации общепоселковой системы водоотведения (канализации). В рамках экспертизы был произведен выездной осмотр объекта в пос. Дома отдыха Пахра г. Москва, осуществлена фотофиксация повреждений и состояния инженерных сетей, проведен анализ предоставленной технической документации и нормативно-правовых актов с применением общенаучных и аналитических методов.
Вид экспертизы
Экспертиза №124584
Завершена в январе 2023 года
АО Объединенная компания Русал уральский алюминий, ООО Шадринская ремонтная компания
Аннотация
Судебная комиссионная инженерно-техническая и оценочная экспертиза по установлению причин критической неисправности турбокомпрессора ТК 23С-01, являющегося частью дизеля 3А-6Д49 тепловоза ТГМ6А. Исследование проводилось с целью определения, была ли неисправность вызвана отступлениями подрядчика от технических требований и нормативов при капитальном ремонте оборудования, или иными факторами эксплуатации. Экспертами был выполнен выездной органолептический осмотр разрушительных повреждений турбокомпрессора, а также проведен детальный анализ обширной технической документации, актов осмотров и специализированной литературы. Дополнительно эксперты оценили возможность и стоимость устранения выявленных серьезных дефектов, формируя всестороннее заключение на основании примененных методов исследования.
Вид экспертизы
Экспертиза №124454
Завершена в марте 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-150773/19-47-1389
АО «Альфа-Банк», АО "Оптиматехностимул"
Аннотация
Комплексная оценочная и экономическая экспертиза по определению рыночной стоимости нежилых помещений, права долгосрочной аренды земельного участка и залогового имущества, расположенных по адресу: г. Москва ул. Профсоюзная, д. 56. В ходе экспертизы были применены сравнительный и затратный подходы с учетом специфики объектов оценки и текущей рыночной конъюнктуры. Эксперты проанализировали обширный объем юридической и финансовой документации, включая договоры ипотеки и залога, а также выписки из ЕГРН и бухгалтерские ведомости. Оценка проводилась с использованием актуальных федеральных стандартов оценки и специализированных методик, учитывающих факторы износа оборудования и особенности рынка коммерческой недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №124371
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022
ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №123632
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-5095/2022
ООО "АнтенМед", АО "Страховая компания "Пари"
Аннотация
Судебная инженерно-техническая экспертиза по делу о повреждении медицинского оборудования. В рамках данного исследования проводился анализ состояния мониторов пациента BeneVision №17, BeneVision №1 и операционного стола HyBase 8300, которые получили повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия. Эксперты осуществили выездной осмотр объектов в городе Самара, провели визуальную оценку видимых дефектов, функциональное тестирование доступных параметров, а также изучение представленной технической документации и нормативных актов. Работа включала в себя выявление повреждений, определение их происхождения, оценку возможности дальнейшей безопасной эксплуатации и ремонта, а также рассмотрение критериев полной гибели оборудования. Дополнительно была произведена оценка стоимости оборудования на ретроспективную дату, учитывая его статус демонстрационных образцов.
Вид экспертизы
Экспертиза №123526
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-9398/2021
ООО "Компания "Яна", ООО "ППУ76"
Аннотация
Судебная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза производственного ангара после пожара, охватывающая оценку соответствия объекта требованиям пожарной безопасности. В процессе работы были определены классы функциональной и конструктивной пожарной опасности здания, всесторонне исследовано влияние примененных теплоизоляционных материалов (пенополиуретана) на возникновение и распространение пожара, а также их соответствие действующим нормативным требованиям. Для выполнения задач применялись методы визуально-инструментального осмотра, информационного и ситуационного анализа, а также детальное изучение нормативно-технической документации. Важной частью экспертизы стало определение группы воспламеняемости и класса пожарной опасности использованных материалов, оценка качества выполненных работ, а также расчет восстановительных расходов по теплоизоляции.
Вид экспертизы
Экспертиза №123328
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020
Данные скрыты, ООО "ПОЛЕТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза прав застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, д. 2. Проведение экспертизы включало исследование предоставленной проектной документации, материалов дела и анализ рыночных данных, с применением сравнительного и затратного подходов. Целью работы стало определение рыночной стоимости указанных объектов на определенную дату. Для оценки стоимости земельных участков использовался метод сравнения аналогов, а для объектов незавершенного строительства — затратный подход с учетом фактической степени готовности.
Вид экспертизы
Экспертиза №123214
Завершена в декабре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-334104/2019
ООО "КОРОНА-ЛИФТ", ЗАО "ГАРУС"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия, была проведена для определения его рыночной стоимости на ретроспективную дату 15 ноября 2017 года в городе Москва. В ходе исследования эксперты анализировали представленные судом материалы, включающие копии актов и выписок из ЕГРН, технический паспорт и договор купли-продажи. Оценка осуществлялась без проведения натурного осмотра в силу ее ретроспективного характера, с использованием сравнительного подхода. Были учтены специфические факторы, влияющие на стоимость объектов культурного наследия, включая их правовой статус и состояние, а также особенности рынка для таких объектов. Проведен анализ аналогичных предложений на рынке недвижимости и применены соответствующие корректировки для получения обоснованного результата.
Вид экспертизы
Экспертиза №123183
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-1015/2021
ООО "Стройпроект", ООО "ОРИЗОН-ГРУПП"
Аннотация
Комплексная судебная экспертиза проектной документации и оценочная экспертиза, предназначенная для определения рыночной стоимости работ по подготовке рабочей документации, строительно-монтажных, пусконаладочных работ и изготовлению исполнительной документации. Исследование проводилось с учетом данных, предоставленных Арбитражным судом Воронежской области (дело №А14-1015/2021), на основе договора подряда на монтаж систем технологического диспетчерского управления (СТДУ). В процессе работы экспертами был выполнен детальный анализ предоставленных материалов, включая проектную и техническую документацию, счета и договоры. Использовались методики сметного нормирования, положения Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТов и Методических указаний по применению справочников базовых цен, что позволило оценить заявленные работы с учетом их индивидуального характера и специфики.
Вид экспертизы
Экспертиза №122983
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Дело №А56-66441/2021
Данные скрыты, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Северо-западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" министерства здравоохранения Российской Федерации
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и правовая экспертиза была проведена для определения возможных вариантов прохода и проезда к земельному участку и расположенным на нем объектам. Исследование касалось расчёта размера платы за сервитут и оценки затрат на выполнение работ, необходимых для обеспечения безопасного и законного доступа. Было предложено и детально проанализировано несколько вариантов проезда/прохода через территорию федерального государственного образовательного учреждения в Санкт-Петербурге. Особое внимание уделялось обеспечению антитеррористической защищенности объектов и соблюдению действующих требований пожарной безопасности, что требовало комплексного применения геодезических методов, анализа градостроительной и технической документации, а также расчёта стоимости в соответствии с федеральными стандартами оценки.
