Экспертиза №125199
Завершена в ноябре 2022 года
Коптевский районный суд города Москвы | Дело №02-0065/2023
Данные скрыты, Департамент городского имущества г. Москвы
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проводилась по определению Коптевского районного суда г. Москвы в рамках гражданского дела № 2-1300/2022. Целью исследования было установление капитальности жилого здания, его фактических технических характеристик, соответствия объемно-планировочного решения нормативным требованиям и разрешенному использованию земельного участка. Эксперты также анализировали сложившееся землепользование и границы участков на предмет наложений и соответствия действующему законодательству. Работы включали визуально-инструментальное обследование, геодезические измерения с применением спутниковой аппаратуры, фотофиксацию и детальный анализ данных ЕГРН и градостроительной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №124930
Завершена в октябре 2022 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) | Дело №2-466/2022
"Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), Администрация МО "Ленский район", Администрация МО "Город Ленск"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в СОТ «Рассвет-1» Ленского района Республики Саха (Якутия), проводилась с целью определения его рыночной стоимости в рамках судебного процесса. В ходе исследования был выполнен детальный анализ местоположения объекта, его физических характеристик, а также проведен всесторонний анализ рынка недвижимости для выявления подходящих объектов-аналогов. Основным методом оценки стал сравнительный подход, в рамках которого были тщательно применены необходимые корректировки для учета всех существенных различий между оцениваемым участком и его аналогами по таким параметрам, как права, условия сделки и площадь. Эксперты также проанализировали наиболее эффективное использование земельного участка, основываясь на его категории и разрешенном использовании, несмотря на наличие на участке незарегистрированных построек, что является важным аспектом подобных оценок.
Вид экспертизы
Экспертиза №124847
Завершена в сентябре 2022 года
Московский городской суд | Дело №33-0111/2023
Данные скрыты, ТСЖ клубного поселка "Левитан"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин залива жилого дома, произошедшего из-за ненадлежащего управления и эксплуатации общепоселковой системы водоотведения (канализации). В рамках экспертизы был произведен выездной осмотр объекта в пос. Дома отдыха Пахра г. Москва, осуществлена фотофиксация повреждений и состояния инженерных сетей, проведен анализ предоставленной технической документации и нормативно-правовых актов с применением общенаучных и аналитических методов.
Вид экспертизы
Экспертиза №124584
Завершена в январе 2023 года
АО Объединенная компания Русал уральский алюминий, ООО Шадринская ремонтная компания
Аннотация
Судебная комиссионная инженерно-техническая и оценочная экспертиза по установлению причин критической неисправности турбокомпрессора ТК 23С-01, являющегося частью дизеля 3А-6Д49 тепловоза ТГМ6А. Исследование проводилось с целью определения, была ли неисправность вызвана отступлениями подрядчика от технических требований и нормативов при капитальном ремонте оборудования, или иными факторами эксплуатации. Экспертами был выполнен выездной органолептический осмотр разрушительных повреждений турбокомпрессора, а также проведен детальный анализ обширной технической документации, актов осмотров и специализированной литературы. Дополнительно эксперты оценили возможность и стоимость устранения выявленных серьезных дефектов, формируя всестороннее заключение на основании примененных методов исследования.
Вид экспертизы
Экспертиза №124454
Завершена в марте 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-150773/19-47-1389
АО «Альфа-Банк», АО "Оптиматехностимул"
Аннотация
Комплексная оценочная и экономическая экспертиза по определению рыночной стоимости нежилых помещений, права долгосрочной аренды земельного участка и залогового имущества, расположенных по адресу: г. Москва ул. Профсоюзная, д. 56. В ходе экспертизы были применены сравнительный и затратный подходы с учетом специфики объектов оценки и текущей рыночной конъюнктуры. Эксперты проанализировали обширный объем юридической и финансовой документации, включая договоры ипотеки и залога, а также выписки из ЕГРН и бухгалтерские ведомости. Оценка проводилась с использованием актуальных федеральных стандартов оценки и специализированных методик, учитывающих факторы износа оборудования и особенности рынка коммерческой недвижимости.
Вид экспертизы
Экспертиза №124371
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022
ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"
Аннотация
Судебная комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза по вопросам установления сервитута, определения его наименее обременительных вариантов, точных границ и рыночной стоимости на земельных участках в городском округе Котельники Московской области. Экспертиза включала выездное обследование с геодезическими измерениями, анализ кадастровых данных и нормативно-правовой базы для разрешения спора о доступе к земельным участкам и расчета ежемесячной платы за временное или постоянное ограниченное пользование частью земельного участка.
Вид экспертизы
Экспертиза №123632
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-5095/2022
ООО "АнтенМед", АО "Страховая компания "Пари"
Аннотация
Судебная инженерно-техническая экспертиза по делу о повреждении медицинского оборудования. В рамках данного исследования проводился анализ состояния мониторов пациента BeneVision №17, BeneVision №1 и операционного стола HyBase 8300, которые получили повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия. Эксперты осуществили выездной осмотр объектов в городе Самара, провели визуальную оценку видимых дефектов, функциональное тестирование доступных параметров, а также изучение представленной технической документации и нормативных актов. Работа включала в себя выявление повреждений, определение их происхождения, оценку возможности дальнейшей безопасной эксплуатации и ремонта, а также рассмотрение критериев полной гибели оборудования. Дополнительно была произведена оценка стоимости оборудования на ретроспективную дату, учитывая его статус демонстрационных образцов.
Вид экспертизы
Экспертиза №123526
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-9398/2021
ООО "Компания "Яна", ООО "ППУ76"
Аннотация
Судебная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза производственного ангара после пожара, охватывающая оценку соответствия объекта требованиям пожарной безопасности. В процессе работы были определены классы функциональной и конструктивной пожарной опасности здания, всесторонне исследовано влияние примененных теплоизоляционных материалов (пенополиуретана) на возникновение и распространение пожара, а также их соответствие действующим нормативным требованиям. Для выполнения задач применялись методы визуально-инструментального осмотра, информационного и ситуационного анализа, а также детальное изучение нормативно-технической документации. Важной частью экспертизы стало определение группы воспламеняемости и класса пожарной опасности использованных материалов, оценка качества выполненных работ, а также расчет восстановительных расходов по теплоизоляции.
Вид экспертизы
Экспертиза №123328
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020
Данные скрыты, ООО "ПОЛЕТ"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза прав застройщика на земельные участки и объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, д. 2. Проведение экспертизы включало исследование предоставленной проектной документации, материалов дела и анализ рыночных данных, с применением сравнительного и затратного подходов. Целью работы стало определение рыночной стоимости указанных объектов на определенную дату. Для оценки стоимости земельных участков использовался метод сравнения аналогов, а для объектов незавершенного строительства — затратный подход с учетом фактической степени готовности.
Вид экспертизы
Экспертиза №123214
Завершена в декабре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-334104/2019
ООО "КОРОНА-ЛИФТ", ЗАО "ГАРУС"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия, была проведена для определения его рыночной стоимости на ретроспективную дату 15 ноября 2017 года в городе Москва. В ходе исследования эксперты анализировали представленные судом материалы, включающие копии актов и выписок из ЕГРН, технический паспорт и договор купли-продажи. Оценка осуществлялась без проведения натурного осмотра в силу ее ретроспективного характера, с использованием сравнительного подхода. Были учтены специфические факторы, влияющие на стоимость объектов культурного наследия, включая их правовой статус и состояние, а также особенности рынка для таких объектов. Проведен анализ аналогичных предложений на рынке недвижимости и применены соответствующие корректировки для получения обоснованного результата.
Вид экспертизы
Экспертиза №123183
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Воронежской области | Дело №А14-1015/2021
ООО "Стройпроект", ООО "ОРИЗОН-ГРУПП"
Аннотация
Комплексная судебная экспертиза проектной документации и оценочная экспертиза, предназначенная для определения рыночной стоимости работ по подготовке рабочей документации, строительно-монтажных, пусконаладочных работ и изготовлению исполнительной документации. Исследование проводилось с учетом данных, предоставленных Арбитражным судом Воронежской области (дело №А14-1015/2021), на основе договора подряда на монтаж систем технологического диспетчерского управления (СТДУ). В процессе работы экспертами был выполнен детальный анализ предоставленных материалов, включая проектную и техническую документацию, счета и договоры. Использовались методики сметного нормирования, положения Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТов и Методических указаний по применению справочников базовых цен, что позволило оценить заявленные работы с учетом их индивидуального характера и специфики.
Вид экспертизы
Экспертиза №122983
Завершена в феврале 2023 года
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Дело №А56-66441/2021
Данные скрыты, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Северо-западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" министерства здравоохранения Российской Федерации
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная, оценочная и правовая экспертиза была проведена для определения возможных вариантов прохода и проезда к земельному участку и расположенным на нем объектам. Исследование касалось расчёта размера платы за сервитут и оценки затрат на выполнение работ, необходимых для обеспечения безопасного и законного доступа. Было предложено и детально проанализировано несколько вариантов проезда/прохода через территорию федерального государственного образовательного учреждения в Санкт-Петербурге. Особое внимание уделялось обеспечению антитеррористической защищенности объектов и соблюдению действующих требований пожарной безопасности, что требовало комплексного применения геодезических методов, анализа градостроительной и технической документации, а также расчёта стоимости в соответствии с федеральными стандартами оценки.
Вид экспертизы
Экспертиза №122746
Завершена в сентябре 2022 года
Басманный районный суд города Москвы | Дело №02-1283/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза недвижимости, проведенная для определения рыночной стоимости квартиры в Москве, а также трех земельных участков и индивидуального жилого дома в Московской области. В рамках исследования эксперт детально изучил физические характеристики каждого объекта, их местоположение и инженерное обеспечение. Анализ рынка проводился с использованием сравнительного подхода, который включал подбор объектов-аналогов, их сопоставление с исследуемыми объектами и внесение соответствующих корректировок с учетом различий в площади, состоянии, инфраструктуре и прочих ценообразующих факторах. Затратный и доходный подходы были рассмотрены, но не применены к данным объектам недвижимости ввиду их специфики и для обеспечения максимальной достоверности рыночной оценки.
Вид экспертизы
Экспертиза №122289
Завершена в сентябре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-278195/2021
Федеральная служба государственной статистики, ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ "ВОСХОД"
Аннотация
Судебная комплексная компьютерно-техническая и оценочная экспертиза, проведенная в Москве, заключалась в детальном анализе соответствия работ по разработке программного обеспечения, выполненных в рамках государственного контракта, установленным требованиям и стандартам. Эксперты исследовали функциональность программного продукта, его качественные характеристики, а также определяли стоимость фактически выполненных работ по каждому этапу. Для этого был проведен осмотр программного обеспечения на рабочей станции и виртуальном сервере, анализировались технические задания, условия контракта и материалы дела. Применялись методы тестирования программного обеспечения, качественной оценки продукта и анализа документации в соответствии с профильными ГОСТами и ФСО.
Вид экспертизы
Экспертиза №121851
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-17810/2022
ООО "ШЕРЕМЕТЬЕВО ХЭНДЛИНГ", АО "СОГАЗ"
Аннотация
Судебная комплексная оценочная и пожарно-техническая экспертиза была проведена для установления очага и причины возгорания аэродромного тягача DOUGLAS DC 12-44-600, а также для определения размера причиненного ущерба. В рамках исследования эксперты осуществили выездной осмотр техники в аэропорту Шереметьево, тщательно изучив термические повреждения и применив методы пожарно-технического анализа для определения локации первичного возгорания и наиболее вероятной причины пожара. Дополнительно эксперты провели анализ страховой документации и попытались определить оценочную стоимость ущерба, сталкиваясь с ограничениями в доступе к актуальной рыночной информации. Целью экспертизы было всестороннее изучение инцидента для формирования объективных выводов на основании нормативных актов и представленных материалов дела.
Вид экспертизы
Экспертиза №121319
Завершена в декабре 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-290714/2021
ООО "АЛЬКОР И КО", ООО "ХЕНДЭЛЬ"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза, назначенная Арбитражным судом города Москвы, была проведена для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений и оценки стоимости поврежденного имущества после залива, вызванного срабатыванием автоматической системы пожаротушения. Эксперты провели детальный анализ актов осмотра, проектно-сметной документации и данных о выполненных строительно-отделочных работах. Использовались методы оценки технического состояния конструкций и оборудования, а также принципы определения рыночной стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу. В ходе работы также учитывались нормы и правила, регулирующие строительную деятельность и оценку износа. Экспертиза позволила установить размер необходимой компенсации.
Вид экспертизы
Экспертиза №121135
Завершена в июле 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-283112/2021
Данные скрыты, ООО "Центр реабилитации ветеранов военной службы, ветеранов спецслужб и участников боевых действий"
Аннотация
Судебная оценочная, строительная и инженерно-техническая экспертиза объектов незавершенного строительства, представляющих собой обширный комплекс зданий и инженерных сетей, предназначенных для медицинского учреждения в Московской области. В ходе исследования была проведена детальная оценка физического состояния объектов, выявлены множественные дефекты и определена степень износа. Эксперты использовали сравнительный подход к оценке и провели глубокий анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, учитывая необходимость капитального ремонта и восстановления. Целью экспертизы было определение рыночной стоимости данного имущественного комплекса на конкретную дату сделки, что потребовало применения комплексных знаний в области оценки недвижимости, строительства и инженерных систем в соответствии с действующими федеральными стандартами и нормативными документами.
Вид экспертизы
Экспертиза №121116
Завершена в октябре 2022 года
Арбитражный суд Краснодарского края | Дело №А32-16088/2021
ООО НВЦ "Интеграционные технологии", Администрация МО Туапсинский район
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная, оценочная экспертиза была проведена для оценки соответствия проекта внесения изменений в генеральный план Октябрьского сельского поселения Туапсинского района Краснодарского края требованиям муниципального контракта, технического задания и актуальным нормативно-правовым актам. В ходе исследования эксперты изучили обширный комплекс градостроительной документации, включая текстовые и графические материалы, путем информационного и ситуационного анализа, а также сравнительного анализа с ГОСТами и различными федеральными и региональными нормативами. Были выявлены конкретные недостатки в проектной документации, оценены их устранимость и влияние на общую потребительскую ценность результата работ. В заключительной части экспертизы была определена стоимость, необходимая для устранения идентифицированных несоответствий в соответствии с действующими сметными нормативами.
Вид экспертизы
Экспертиза №120380
Завершена в августе 2022 года
Моршанский районный суд Тамбовской области | Дело №1-2/2022
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Комплексная физико-химическая и товароведческая судебная экспертиза по установлению качественных характеристик, химического состава, соответствия государственным стандартам и рыночной стоимости спиртосодержащих жидкостей и алкогольной продукции, включающая исследование больших объемов жидкости из емкостей и бутилированной водки, с проведением лабораторных анализов и расчетов.
Вид экспертизы
Экспертиза №120203
Завершена в апреле 2023 года
Арбитражный суд Ярославской области | Дело №А82-16170/2021
ООО "ВЭлСИ", ООО "Электромонтажная компания Энергия"
Аннотация
Судебная комплексная инженерно-техническая и оценочная экспертиза по определению соответствия объема, качества и стоимости работ по техническому перевооружению тяговой подстанции, с выездом на осмотр объекта в город Лобня, включающая анализ электротехнических решений, релейной защиты, автоматики, пусконаладочных и строительно-монтажных работ, а также оценку стоимости возможных недостатков. Исследование проводилось с применением методов натурного осмотра оборудования, анализа проектной и исполнительной документации, а также сопоставления с положениями нормативно-технических актов и стандартов, таких как ГОСТы, СП и ПУЭ.
