Примеры выполненных экспертиз — Экспертиза зданий и сооружений

Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с выездом эксперта на объект в город Москва. В ходе экспертизы проводился визуальный осмотр фасадов, технического этажа, подземного паркинга и мест общего пользования. Экспертами применялись методы выборочного демонтажа облицовки, изучения проектной документации и сопоставления фактического состояния объекта с требованиями строительных норм и правил (СП, ГОСТ). Были исследованы конструктивные решения, качество выполненных строительных работ и соответствие объекта действующим стандартам.

Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза свайных фундаментов объектов обустройства куста нефтяных скважин. Эксперты провели натурный осмотр объектов, анализ проектной и исполнительной документации, включая акты освидетельствования скрытых работ и сертификаты на материалы. Исследование включало проверку соответствия выполненных работ проекту, строительным нормам и правилам, а также расчет стоимости работ и материалов, имеющих потребительскую ценность, по методике, предусмотренной договором подряда.

Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке качества капитального ремонта фасада опорной стены паркинга, парапета и лестницы многоквартирного жилого дома в Москве. Экспертиза проводилась с выездом на объект для визуально-инструментального осмотра, включая фотофиксацию выявленных дефектов. Применялись методики оценки соответствия выполненных работ условиям договора подряда и требованиям строительных норм и правил (СП, ГОСТ, ВСН). Проведен анализ объемов и стоимости выполненных работ и работ по устранению дефектов.

Была проведена судебная строительно-техническая и электротехническая экспертиза систем энергоснабжения многоквартирного жилого дома. Экспертами выполнены натурный осмотр главных и вводных распределительных устройств, расположенных в подвальных помещениях, изучение материалов гражданского дела и нормативной базы. Применены методы визуального исследования, анализа документации и сопоставления фактических данных с представленными материалами. Экспертиза установила существующую схему подключения и провела анализ на предмет ее изменения с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Судебная строительно-техническая экспертиза по определению характера работ, выполненных на промышленном объекте в городе Королеве. Эксперты проводили анализ документации и технических характеристик оборудования для установления принадлежности работ к неотделимым улучшениям или текущему ремонту. Исследование включало изучение договорных обязательств, нормативной базы и технологических особенностей объекта. Применялись методы аналитического исследования в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о выполнении реставрационных и строительных работ на объекте культурного наследия федерального значения в Нижнем Новгороде. Эксперты провели визуально-инструментальный осмотр объекта, проанализировали представленные материалы дела для установления объемов выполненных работ, оценили их качество на соответствие договору и нормативным требованиям. Применялись методы визуального контроля, измерительные инструменты и методика cost-инжиниринга для определения стоимости качественно выполненных работ.

Судебная строительно-техническая экспертиза по определению объемов, стоимости и качества работ по воссозданию и монтажу столярных заполнений на объекте культурного наследия. В ходе исследования были проанализированы договорная, проектная и исполнительная документация, акты о приемке работ и акты осмотра с выявленными дефектами. Методы включали информационный и ситуационный анализ, а также сопоставление данных для установления соответствия выполненных работ требованиям нормативно-технической документации и условиям договора. Была произведена оценка стоимости работ с учетом выявленных недостатков.

Проведена комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза квартиры в двухэтажном кирпичном доме в городе Голицыно. Эксперты выполнили визуально-инструментальное обследование строительных конструкций и отделки, выявили наличие критических повреждений осадочного характера. В процессе исследования применялись методы квалифицированного наблюдения, прямых и опосредованных измерений, анализ соответствия нормативным требованиям, сметные расчеты. Определены причины образования дефектов и составлена подробная смета на восстановительный ремонт.

Проведена судебная строительно-техническая экспертиза тупикового проезда на территории садоводческого некоммерческого товарищества. Экспертами выполнено обследование технического состояния дорожного покрытия, проанализировано соответствие объекта историческим и современным нормативным требованиям, в частности противопожарным нормам. Установлены причины регулярного подтопления проезда и разработаны варианты противопаводковых мероприятий. В ходе исследований применялись методы визуально-инструментального осмотра, фотофиксации и анализа нормативной документации.

Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза нежилого помещения, расположенного по адресу: улица Софьи Ковалевской, дом 2, пом. 1П. В рамках исследования эксперты устанавливали способы доступа к помещению, анализировали возможность прохода без сервитута, а также определяли, имелся ли проход на момент кадастрового учета. Были разработаны и оценены возможные варианты организации доступа, включая расчет стоимости необходимых строительно-монтажных работ, демонтажа, монтажа труб, штукатурных работ, установки дверных блоков и устройства ступеней. Дополнительно проводился анализ соответствия текущего состояния помещения требованиям строительных, пожарных, санитарных и градостроительных норм. Экспертиза включала анализ проектной документации, правовых актов, натурный осмотр объекта с использованием измерительных приборов и составление локальной сметы.

Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза проводилась для установления фактического местоположения гостевого дома с кадастровым номером 50:01:0060379:230 на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0060379:40 в Московской области и оценки возможных изменений его параметров. В ходе экспертизы специалисты осуществляли визуальный и инструментальный осмотр строения, выполняли геодезическую съемку с использованием современного спутникового оборудования, анализировали данные из Единого государственного реестра недвижимости, а также исследовали материалы дела. Работа позволила сопоставить текущие фактические данные с заявленными в документации характеристиками объекта и определить его пространственное положение на участке.

Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза мобильной лаборатории была проведена с целью выявления недостатков в ее конструкции и отделке. Эксперты детально исследовали сварочные швы, покрасочное покрытие, кровлю и линолеум пола, определяя характер и существенность обнаруженных дефектов. Использовались методы визуального осмотра, фотофиксации, анализа проектной и технической документации, а также нормативных актов (ГОСТы, СНиПы). Одно из ключевых направлений работы заключалось в установлении причин возникновения дефектов — были ли они результатом производственного брака или ненадлежащей эксплуатации. В рамках экспертизы также была произведена оценка стоимости работ и материалов, необходимых для устранения всех выявленных недостатков.

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза была проведена для определения стоимости устранения ущерба, возникшего в нежилом помещении после залива. В рамках экспертизы был осуществлен выездной осмотр объекта, в ходе которого эксперты произвели детальную фотофиксацию поврежденных элементов, включая потолки, стены, дверные заполнения и мебель. Были выявлены характерные дефекты, такие как разводы, пятна, трещины и вздутия отделочных покрытий. Для оценки стоимости применялись расчетные методы на основе актуальных строительных норм и расценок. Экспертиза позволила сформировать обоснованное заключение о необходимых восстановительных работах и их финансовой составляющей.

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для определения точного физического расположения и пространственного включения нежилого помещения с кадастровым номером 77:17:0110205:1144 в здание многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 50:21:0110201:935, расположенного в Москве. В ходе исследования эксперт устанавливал, является ли нежилое помещение встроенным или пристроенным, занимает ли оно площади на первом, втором и подвальном этажах жилого дома. Исследование включало натурный (визуально-инструментальный) осмотр объектов, проведение инструментальных замеров, фотофиксацию, а также анализ проектной документации и данных ЕГРН. Применялись методы информационного и ситуационного анализа, а также сопоставление полученных данных с требованиями нормативно-технической документации, в том числе Федерального закона № 384-ФЗ и ГОСТ 26433.2-94.

Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по нежилому зданию в Москве, ул. Солнечная, стр. 16, проведена для установления объема и характера повреждений, нанесенных в результате уборки снега, а также определения размера восстановительных затрат. В рамках исследования эксперты осуществили натурный визуально-инструментальный осмотр поврежденных стеновых панелей фасадной части, зафиксировав нарушение целостности, деформации и разрушения элементов. Применялись методы сравнительного анализа данных осмотра с нормативной и технической документацией, а также локальный сметный расчет на основе базы ТСН-2001 для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом износа.

Проведена комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная, оценочная экспертиза трансформаторной подстанции и подведенных к ней кабельных линий. Целью исследования было определение соответствия местоположения объекта правилам землепользования и застройки, проверка использования его по назначению, а также установление статуса объекта как капитального строительства. Эксперты также оценивали соответствие постройки строительным нормам, санитарным правилам, нормам Градостроительного кодекса РФ и требованиям пожарной безопасности, с целью выяснения отсутствия нарушений прав смежных землепользователей и угроз жизни или здоровью граждан. В рамках оценочной части была определена рыночная стоимость объекта. Экспертиза включала выездной осмотр объекта, анализ технической документации, применение методов информационного и ситуационного анализа. Целью экспертизы являлось предоставление суду исчерпывающих ответов на поставленные вопросы относительно технических, земельных и стоимостных аспектов спорного объекта.

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза жилого помещения, расположенного в Московской области, проводилась для оценки соответствия квартиры условиям договора участия в долевом строительстве, требованиям строительных норм и правил, а также иному законодательству. В рамках экспертизы был выполнен визуально-инструментальный осмотр объекта с применением методов квалифицированного наблюдения и фотофиксации для выявления дефектов отделочных работ и конструктивных элементов. Также была произведена классификация выявленных недостатков на производственные и эксплуатационные, и определена рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения, с использованием затратного метода расчета.